Rauhallisella alueella päättyvän kadun varrella viihtyisä rivitalon päätyasunto. Tämä asunto sijaitsee yhtiön parhaalla paikalla ja piha-alue rajoittuu kaupungin viheralueeseen. Luonto tuntuu miltei tulevan ikkunoista sisään asuntoon.
Asunnon tilat ovat kahdessa kerroksessa. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa ja keittiö ruokailutiloineen, olohuone sekä saunaosasto ovat alakerrassa. Olohuoneesta on käynti omalle, vehreälle pihalle. Kummassakin kerroksessa on kylpyhuone, joissa sekä wc-istuin että suihku.
Asunnossa on myös hyvin säilytystilaa. Vaatehuoneen lisäksi sisääntulon yhteydessä on tilava kylmä ulkovarasto ja lisäksi lämmin verkkokomero A-talon kellarissa
Asunnon ja yhtiön sijainti sopii loistavasti myös lapsiperheelle. Taloyhtiöllä on viihtyisä leikkipiha ja lähialueella on useita päiväkoteja ja kouluja. Keskuspuiston kattaville ulkoilureiteille pääset suoraan kotipihalta.
Taloyhtiö on valmistunut v. 2005, eikä isompia remontteja ole tiedossa vielä ihan lähitulevaisuudessa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon ja alueeseen. Esittelyt myös sopimuksen mukaan.
Ensiesittely
Su 22.9.2024 klo 14.00 – 14.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21887841 |
| Osoite |
Riimukallio 7, 02760 Espoo |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s-os + kph + vh (yj 3h+k+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
83 m² |
| Kokonaispinta-ala |
83 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
2005 |
| Käyttöönottovuosi |
2005 |
| Vapautuminen |
2-3 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
266 000 € |
| Velaton hinta |
266 000 € |
| Neliöhinta |
3 204,82 €/m² |
| Hoitovastike |
456,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
456,50 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikkavuokrat 10 €/kk ja 15 €/kk (sähköauton latauspiste)
Sähkölatausmaksuennakko1,0 €/kpl/kk
Hallituksella valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
40 000 € lainaa pihateiden kunnostamista varten ei ole vielä nostettu. Ostaja ottaa asunnon tulevan lainaosuuden vastatakseen.
|
| Vesimaksu |
30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Saunalahti Huoneistokaista 10M, Saunalahti Huoneistokaista 25/10MM |
| Tehdyt remontit |
Keittiön kaappien ovet, tasot, lavuaari sekä hana uusittu 6/2022
Saunan pesuhuoneen laattasaumauksia uusittu 10/2023 kts. erillinen liite |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), keittiön kaapistojen ovet, tasot sekä lavuaari ja hana uusittu 6/2022, , liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Olohuoneesta on käynti omalle vehreälle pihalle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), pienemmän makuuhuoneen yksi seinä tapettia, muut maalattu |
| Muut huoneet ja tilat |
Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Tilava ulkovarasto sijaitsee asunnon sisääntulon yhteydessä, lämmin kellarikomero on A-talon kellarissa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Sunansointu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo p. 010 2282 000
Tiina Ruotsalainen tiina.ruotsalainen@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 63, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Riimukallio 5 alla numerot 1-25 ja Riimukallio 7 alla numerot 26-38 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Kts. isännöitsijäntodistus
- 2024: Sähköautojen latausvalmius, lämmitysrasioiden vaihtaminen latauksen
mahdollistavaan rasiaan
- 2021: Kattojen läpivientisaumausten tiivistysten kunnostus
- 2020: Julkisivujen, pihavarastojen ja piha-aitojen puuosien huoltomaalaus, pihateiden
ylläpitohuolto, piha-aitojen kunnostus, runkovesiputkien vuotojen selvitys ja korjaus
- 2019: Radonimureiden vaihto 3 kpl, runkovesiputken liitoksen tihkuvuodon korjaus, kattojen
läpivientien kunnostus (Kattohoiva Oy)
|
| Tulevat remontit |
V. 2024 Pergoloiden uusiminen (uusittu), Pihateiden kunnostaminen (päätös tehty), Piha-aitojen laudoitusten uusiminen ja osittainen maalaaminen, Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja lahovaurioiden kunnostus, Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, Sisäänkäyntien terassien puuosien tarkistus ja tarvittavilta osin kunnostusta, alapohjan läpivientien tiivistäminen
v. 2025 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen ja patolevyjen yläreunan kiinnitysten korjaaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
v. 2026 Ikkunoiden sekä ulko-ovien huoltokierros
v. 2027 Aluevalaistus
v. 2033 Salaojien kuntotarkastus
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys v. 2024-2028 saatavissa välittäjältä, |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 06.04.2034 |
| Tontin pinta-ala |
15730 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
11 912,79 € |
| Tontin vuokranantaja |
Espoon Seurakuntaryhmä |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2063 |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki p. 09 81621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alepa Tuomarila ja Suvela, kattavat palvelut kauppakeskus Entresse, terveysasema Samaria
|
| Koulut |
Lähialueella useita |
| Päiväkodit |
Lähialueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, juna Tuomarila ja Espoon keskus |
