Kaunis kaksio sijaitsee kaikkien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä kauniin Tapiolan sydämessä. Tässä asunnossa avokeittiö on sijoitettu niin, että olohuoneen voi pitää omana kokonaisuutena. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja parisänkykin mahtuu sinne hyvin. Valoisassa asunnossa parveke on etelään. Taloyhtiön asukkailla on käytössä kaunis, vehreä sisäpiha, jossa viihtyy niin lapset kuin aikuisetkin. Sisäpihalta on helppo ja lyhyt kävelymatka kauppakeskus Ainoaan ja Metrolle.
Tule ja ihastu!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 15.15 – 15.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21461095 |
|---|---|
| Osoite | Revontulentie 11, 02100 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 345 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 345 000 € |
| Neliöhinta | 7 113,40 €/m² |
| Hoitovastike | 242,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 242,50 €/kk |
| Muut maksut | Vesitasauslaskutus suoritaan kerran vuodessa maaliskuussa 28.2. lukemilla. Osakkailla mahdollisuus huoneistokohtaiseen vedenkulutuksen seurantaan. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Peililiukuovikaapisto eteisessä |
| Tietoliikenne | Telia |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Mahdollisuus vuokrata lisävarastokomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Kultaneito |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy Olavi Rapo Tekniikantie 2, 02150 Espoo, 010 339 0533 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, Kerhohuone, kerhohuone ja talopesula ovat Kultaneidon kellarissa. Talosauna sijaitsee Asunto Oy Espoon Annikin 1.krs. Kiinteistössä on ovipuhelinjärjestelmä puhe- ja kamerayhteydellä. Kaapeliyhtiö Telia, valokuituyhteys. Yhtiössä koneellinen tulo/poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat | 50, ap:t osakkeina ja vuokrapaikk. Kiinteistö Oy Neidon Parkissa |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | ● 10-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus: kuntoarvio + PTS, Talokeskus (6 500€) 6/2022 ● Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (2 250€) 9/2023 ● Ilmanvaihto-kanavien nuohous ja säätö (10 000€) 9/2023 ● Tukimuurin ja ovipuhelimien kunnostus (Neidon Parkki) 9/2023 ● Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta (25 000€) 10/2023 ● Lattialämmityksen perussäätö suunnittelu ja toteutus (50 000€) 9-11/2023 ● VSS-tilan tarkastus (1 000 €) 10/2023 |
| Tulevat remontit | ● Salaojien kuvaustarkistus ja huuhtelu (4 000€ Neidon Parkki?) 2024 ● Hissien hälytykset 3G-verkkoon (3 000€) 2024 ● Silikonisaumojen (kylpyhuoneet) uusiminen (n. 300€ per kph) 2024 ● Kopolaattojen injektointi B12, C24 ja D36 (1 000€) 2024 ● VSS-tilojen tiiveyskoe ja varustusten uusiminen (3 000€) 2024 ● Palovaroittimien uusinta (huoneistot ja yleiset tilat) (7 000€) 2024 ● Lisävarastotilan rakentaminen B-C varastotilaan (8 000€) 2024-2025 ● Aurinkopaneelit (70 000€) 2024-2025 ● Kannakkeita lämmitysputkiin ja vesijohtoihin (4 000€) 2025 ● Lämmitysputkien huoltomaalaus IV-konehuoneissa (1 000€) 2025 ● Halkeaman korjaus C-porrashuoneen autohalliseinässä (1 000€) 2025 ● C-porrashuoneen haljenneen ikkunan uusiminen (2 000€) 2025 ● Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus (7 000€) 2025 ● Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (3 000€) 2028 ● Elementtisaumojen tarkistus ja uusiminen (8 000€) 2028-2029 ● Jätevesiviemärien kuntotarkastus 2033 ● Porrashuoneiden ja yleisten tilojen seinien maalaus 2033 ● Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2033-2034 ● Ilmanvaihto-kanavien nuohous ja säätö 2033-2034 Takuuajat ja takuutarkastukset • Lattialämmi, tasapainottaminen: takuuaika loppuu 3.11.2025. Takuuajan vakuus: pidätetään viimeisestä maksuerästä. • Vesimittareiden asentaminen: Mittarit on asennettu 28.2.2023. Asennustakuu 2 vuotta urakan hyväksytystä vastaanottopäivästä. Tarvikkeiden takuu/ KOKA OY on 5 vuotta asennuksesta. |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 11383 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Espoon kaupunki, (09) 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Ainoa 300m. Terveysasema 1km, Kirjasto ja kulttuurikeskus 800m |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella |
| Päiväkodit | Lähialueella |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset yhteydet: autolla helppo yhteys länsiväylälle, runsaasti bussilinjoja ja metro. Metro- ja bussiasema 300m. |
