Kaupanteossa vapautuva omakotitalo omalla 1208m2 tontilla rauhallisella asemakaava-alueella. Tontti rajoittuu takarajasta Emmankankaan puistoalueeseen.
Talo on rakennettu v. 1953 ja on pääosin alkuperäiskuntoinen , mutta hyvin pidetty.
Tilat ovat kolmessa kerroksessa; 1.asuinkerroksessa on 2 huonetta ja keittiö sekä wc, yläkerrassa kaksi valoisaa huonetta, wc sekä sivuvinttitilaa.
Kellarista löytyvät pesutilat ja teknistä tilaa sekä varastoja.
Aurinkoinen nurmipiha, jonka perällä on autotalli.
Keskussairaalalle matkaa n. 400m, Tapanilan ulkoilumaastot alkavat n. 800m päässä ja Likolammen uimarannallekin matkaa kävellen n. 300m.
Voit muuttaa ja remontoida asuessa mieluisaksi.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi.
Tervetuloa tutustumaan tähän perinteiseen rintamamiestaloon!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20934304 |
| Osoite |
Reunakatu 13, 15850 Lahti |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
3-4 h + k + 2 wc + sauna + kph + tekn.tila |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
96 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
24 m² |
| Kokonaispinta-ala |
120 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Rakennuksen pinta-ala tiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista, niitä ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa oleellisestikin todellisista pinta-aloista. Asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1953 |
| Käyttöönottovuosi |
1953 |
| Vapautuminen |
1kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
87 000 € |
| Velaton hinta |
87 000 € |
| Muut maksut |
Sähkö n. 100e/kk, öljynkulutus n. 2500 l/v (korkea sisälämpötila).
Vesimaksut Lahti Aquan taksan mukaan. Jätehuollon perusmaksu 33,50e/v
|
| Kiinteistövero |
322,11 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Tehdyt remontit |
1980; katto uusittu (vanha huopakate jätetty alle), ikkunat 3-kertaisiksi, sisäpintaremonttia
2010; öljysäiliö uusittu muoviseksi (1500 l, kellarissa)
2020; öljypoltin uusittu
2022; ilmalämpöpumppu
2023; öljykattila huollettu
|
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Rakennus on pitkälti alkuperäisesssä kunnossa |
| Energialuokka |
Tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä ennen kaupantekoa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
öljy, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, muu, ei varaava |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Kunnallistekniikka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus |
Jää/viileäkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muovi), Festivo kotikylmiö v.1999, 2 pakastinta verannalla.
Kaapistot uusittu 1980-luvulla, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Molemmissa kerroksissa remontoitavat wc:t |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Mahdollisuus vaihtaa puukiukaaseen. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Aikoinaan poistettu seinä olohuoneen ja ruokailuhuoneen välistä. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Yläkerrassa 2 makuuhuonetta |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti (80-luvulla uusittu) |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
398-406-11-103 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1208 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Tasainen tontti, joka rajoittuu takarajasta Emmankankaan puistoalueeseen. |
| Tehokkuusluku |
0.2 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuin |
| Kaavoitustiedot |
Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 03 81 411 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
1950-luvulla tehty autotalli/varastorakennus n. 20 m2.
Ei lämmitystä, sähköt, maapohja |
