Lapsiperheiden suosikkialueelta: Launeelta, vapautumassa unelmien koti! Tässä omakotitalossa sopii asumaan isompikin perhe! Koti pitää sisällään mm. 3mh, avaran olohuoneen+ ruokailutilan, tilavan keittiön, 2 wc:tä, saunaosaston, takkahuoneen, lasitetun terassin, lämpimän autotallin, varastot ja pikkuväellä leikkimökki. Lämmitysmuotona kaukolämpö.
Aurinkoiseen vt. 1053m2 on toteutettu ammattilaisen pihasuunnitelma. Viehättävän puutarhan lisäksi pihalla on reilusti tilaa autoille, avonaista terassia ja mikä parasta, lasitetulla terassilla viihtyy viileämmilläkin keleillä. Turvallinen sijainti päättyvän kadun loppupäässä.
Talossa on tehty iso ja kattava remontti 2005 eikä remonttihuolia ole lähivuosina.
Varaa oma yksityisesittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20192602 |
| Osoite |
Kyntömiehenkatu 6, 15610 Lahti |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + kph + s + khh + tkh + 2wc + at + var + lasit. terassi |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
138 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
46 m² |
| Kokonaispinta-ala |
184 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Rakennuksen pinta-ala tiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista, niitä ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa oleellisestikin todellisista pinta-aloista. Asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1977 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
275 000 € |
| Velaton hinta |
275 000 € |
| Muut maksut |
Kaukolämpö. Jätehuollon perusmaksu 36,48e/v. Sähkö 3800 kWh/v (2023), Tonttivuokra 754,72e/v, tontin lunastushinta 44 226,00e + 1500,00e tontin lohkomiskuluja (voimassa 31.7.2025) |
| Kiinteistövero |
631,90 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Tuulikaappi, eteinen, vaatehuone, takkahuone, keittiössä on kuivatarvikkeille ruokakomero. 2005 vuoden remontissa uuden ilmeen ovat saaneet eteinen ja takkahuone. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Avotakka, sälekaihtimet, rullaverhot, terassilla lämmittimet, jäteastiat, matontamppausteline, aurinkopaneelit, Verisuren hälytysjärjestelmä on mahdollista siirtää ostajalle, (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Tehdyt remontit |
Laajennus ja sisätilamuutos 2005 (laajennus/muutos koskee kph,s,khh,wc,autotallia ja varastoa). Samalla on remontoitu toinen wc, eteinen, keittiö, makuuhuoneet, takkahuone, uusittu väliovet sekä asennettu koneellinen ilmanvaihto+ LTO. Kattoremontti 2012. Lasitettu terassi 2009. Aurinkopaneelit 2019 (12 kpl, Solarwatt 310 perc). Julkisivun huoltomaalaus 2023. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 28.6.2028 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit, vesikiertoinen sekä sähköinen lattialämmitys, aurinkopaneelit |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus |
Kylmiöpakastin (Festivo), kaapistot (Puustelli), erillisuuni (AEG), liesitaso (AEG), liesituuletin (Lapetek), integroitu mikro (Electrolux), astianpesukone (Siemens), viinikaappi (Festivo, huollettu 2017), kivitasot, lattia (laatta, sähköinen lattialämmitys) ja seinät (maali). Keittiö on remontoitu 2005. |
| Saunan kuvaus |
Kiuas (Harvia), lauteet (haapa) seinäpaneelit (leppä), lattia (laatta), seurustelusaunan katossa tunnelmavalaistus. Sauna on saneerattu 2005. |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maali ja tapetti. |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Parketti, laatta, kokolattiamatto. |
| Kattotyyppi |
Aumakatto, at tasakatto |
| Katon kuvaus |
Aumakaton peltikate uusittu 2012. At huopakate. |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Kiinteistötunnus |
398-24-1226-7-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1053 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Pihaan on laadittu ja toteutettu pihasuunnitelma Pihapiika T:mi toimesta. Viehättävä, aurinkoinen piha, jossa on eri toiminnoille tarkoituksenmukaiset alueensa. Runsaasti terassia, jossa nautiskella |
| Kaavoitustiedot |
AO13 II 200m2. Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Pääosa rakennuksesta on rakennettava kadunpuoleiseen rakennusrajaan kiinni ja sen katon on oltava harjakatto. k-m2 200m2, josta on käytetty 184m2, jäljellä 16m2 (Rakennuspaikan nykytilanne). Kaavoitusviranomainen: Lahden Kaupunki 050 398 5362 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Lämmin autotalli, lämmin sekä viileä varasto, lasitettu terassi ja leikkimökki. |
| Tontin vuokra |
754,72 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.5.2030 |
| Tontin vuokranantaja |
Lahden kaupunki |
