Kumukatu 12, Lahti (Myllypohja)

299 000 € 120 m² 4h + k + rt + khh + kph + s + 2wc + 2vh + et + at + var + tekn + ter.
Myyntihinta 299 000 €
Asuinpinta-ala 120 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1991
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Myllypohja

Upealla sijainnilla asuinalueen ulkokulmassa, mäen päällä omassa rauhassa, metsään rajoittuvalla omalla, kuivalla mäntymetsäisellä 1.183 m2 tontilla sijaitseva, 1991 valmistunut, 2023-2024 laajasti remontoitu ja 2024 lopputarkastettu, tiiliverhoiltu omakotitalo. Lämmitysmuodoksi vaihdettu energiatehokas ja nykyaikainen ilmavesilämpöpumppu 2023! Kosteat tilat remontoitu 2023! Säilytystilat eivät lopu ihan heti kesken autotallin, varaston, vajan, kahden vaatehuoneen sekä kaapistojen ansiosta. Täällä ei vessajonojakaan pääse syntymään kahden wc:n ansiosta. Lahden keskustaan 5 km, Kauppakeskus Karismaan 2 km, moottoritielle 1,5 km, bussipysäkille 300m. Poikkeuksellisen luonnonläheistä kaupunkiasumista! Kohde vapautuu heti kaupoilla. Varaa esittelyaikasi kohteen välittäjältä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20491186
Osoite Kumukatu 12, 15300 Lahti
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h + k + rt + khh + kph + s + 2wc + 2vh + et + at + var + tekn + ter.
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala 33 m²
Kokonaispinta-ala 170 m²
Lisätietoja pinta-alasta Rakennuspiirustusten mukaan talon huoneistoala on 120 m2 ja kerrosala 137 m2. Ilmoitettuun kokonaispinta-alaan 170 m2 on laskettu mukaan autotalli, varasto ja tekninen tila. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1991
Käyttöönottovuosi 1991
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 299 000 €
Velaton hinta 299 000 €
Muut maksut Lämmityskustannukset perustuvat myyjän arvioon. Ilma-vesilämpöpumppu on moderni ja energiatehokas lämmitysmuoto. Lämmityskuluissa voi entisestään säästää käyttämällä lämmittämiseen puuta ja asennuttamalla ilmalämpöpumpun. Vesi- ja jätemaksu ovat arvioita. Lisäksi nuohous kerran vuodessa.
Vesi- ja jätevesimaksu 50 €/kk
Puhtaanapito 30 €/kk
Lämmityksen kulutus (vuosi) 2000 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tehdyt remontit Tehdyt toimenpiteet syksystä 2022 alkaen: Talon ulkopuoli: Kattotiilet pesty painepesurilla. Katon reunat uusittu puolen metrin leveydeltä. Räystäslaudat uusittu. Vanhan lämmitysmuodon piippu poistettu, uusittu kattotiiliä. Otsalaudat maalattu. Ikkunoiden reunalistoja lisätty. Asennettu paloportaat. Välikatolle lisätty vuorivillaa. Ulkoseinät maalattu. Pääoven lukko uusittu ja asennettu kynnyskaakelit. Lämmönjakohuoneen ovea korjattu ja asennettu kynnyskaakelit. Terassille rakennettu kaiteet. Vaja oli rakenteilla lämpöeristetyksi, mutta purettu ja muutettu katokseksi. Vajan ja talon välinen kattosauma tiivistetty kattohuovalla. Talon sisäpuoli: Olohuoneen seinät maalattu. Takan kivireunus korjattu. Takan pelti uusittu. Takan kipinäsuojus uusittu. Takka maalattu. Yhden makuuhuone lattiaan tehty korkkilaminaatti, toisen makuuhuoneen osalta kesken. Vaatekaappivalaisimien sähköasennus. Vierashuoneeseen asennettu lattialistat. Vaatehuoneen kaapit uusittu. Lastenhuone, asennettu lattialistat ja kaapit uusittu. WC:ssä uusittu kaappi ja pesuallas. Keittiössä pesualtaan hana uusittu ja osa seinää uusittu, ikkunaseinän kaapit uusittu. Vaatehuoneeseen asennettu hyllyjä. Kodinhoitohuoneeseen tehty sähköinen lattialämmitys, vesieristys ja kaakelointi sekä kaapit uusittu. Pesuhuoneeseen tehty sähköinen lattialämmitys, vesieristys ja kaakelointi sekä seinien kaakelointi. Saunaan tehty sähköinen lattialämmitys, vesieristys ja kaakelointi. Toiseen wc:seen uusittu pesuallas Asennettu kaasulämmityksen tilalle vesi-ilmalämpöpumppu. Tekniseen tilaan asennettu pesuallas ja pöytä, tila maalattu. Varaston kynnys uusittu. Autotallissa seinät ja ovi maalattu, asennettu pistorasia ja valo Tehty 2024 lopputarkastus hyväksytysti.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka Myyjä teettää kuntotarkastuksen yhteydessä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (muovi, parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Pannuhuone, Terassi
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Tiili

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 398-15-496-6
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1183 m²
Tie perille On
Rakennusoikeuden pinta-ala 250 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta Lahden kaupunki, p. +358 3 814 2355
Kaavoitustiedot Lahden kaupunki, p. +358 3 814 2355
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava
Muut rakennukset Vaja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet Bussipysäkki 300m

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Mona Sinyan

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Lahti +358407199245
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​