Upealla sijainnilla asuinalueen ulkokulmassa, mäen päällä omassa rauhassa, metsään rajoittuvalla omalla, kuivalla mäntymetsäisellä 1.183 m2 tontilla sijaitseva, 1991 valmistunut, 2023-2024 laajasti remontoitu ja 2024 lopputarkastettu, tiiliverhoiltu omakotitalo. Lämmitysmuodoksi vaihdettu energiatehokas ja nykyaikainen ilmavesilämpöpumppu 2023! Kosteat tilat remontoitu 2023! Säilytystilat eivät lopu ihan heti kesken autotallin, varaston, vajan, kahden vaatehuoneen sekä kaapistojen ansiosta. Täällä ei vessajonojakaan pääse syntymään kahden wc:n ansiosta. Lahden keskustaan 5 km, Kauppakeskus Karismaan 2 km, moottoritielle 1,5 km, bussipysäkille 300m. Poikkeuksellisen luonnonläheistä kaupunkiasumista! Kohde vapautuu heti kaupoilla. Varaa esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20491186 |
| Osoite |
Kumukatu 12, 15300 Lahti |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + rt + khh + kph + s + 2wc + 2vh + et + at + var + tekn + ter. |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
33 m² |
| Kokonaispinta-ala |
170 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Rakennuspiirustusten mukaan talon huoneistoala on 120 m2 ja kerrosala 137 m2. Ilmoitettuun kokonaispinta-alaan 170 m2 on laskettu mukaan autotalli, varasto ja tekninen tila. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1991 |
| Käyttöönottovuosi |
1991 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
269 000 € |
| Velaton hinta |
269 000 € |
| Muut maksut |
Lämmityskustannukset perustuvat myyjän arvioon. Ilma-vesilämpöpumppu on moderni ja energiatehokas lämmitysmuoto. Lämmityskuluissa voi entisestään säästää käyttämällä lämmittämiseen puuta ja asennuttamalla ilmalämpöpumpun. Vesi- ja jätemaksu ovat arvioita. Lisäksi nuohous kerran vuodessa. |
| Kiinteistövero |
593,80 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
50 €/kk |
| Puhtaanapito |
30 €/kk |
| Lämmityksen kulutus (vuosi) |
2000 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
Tehdyt toimenpiteet syksystä 2022 alkaen:
Talon ulkopuoli:
Kattotiilet pesty painepesurilla.
Katon reunat uusittu puolen metrin leveydeltä.
Räystäslaudat uusittu.
Vanhan lämmitysmuodon piippu poistettu, uusittu kattotiiliä.
Otsalaudat maalattu.
Ikkunoiden reunalistoja lisätty.
Asennettu paloportaat.
Välikatolle lisätty vuorivillaa.
Ulkoseinät maalattu.
Pääoven lukko uusittu ja asennettu kynnyskaakelit.
Lämmönjakohuoneen ovea korjattu ja asennettu kynnyskaakelit.
Terassille rakennettu kaiteet.
Vaja oli rakenteilla lämpöeristetyksi, mutta purettu ja muutettu katokseksi.
Vajan ja talon välinen kattosauma tiivistetty kattohuovalla.
Talon sisäpuoli:
Olohuoneen seinät maalattu.
Takan kivireunus korjattu.
Takan pelti uusittu.
Takan kipinäsuojus uusittu.
Takka maalattu.
Yhden makuuhuone lattiaan tehty korkkilaminaatti, toisen makuuhuoneen osalta kesken.
Vaatekaappivalaisimien sähköasennus.
Vierashuoneeseen asennettu lattialistat.
Vaatehuoneen kaapit uusittu.
Lastenhuone, asennettu lattialistat ja kaapit uusittu.
WC:ssä uusittu kaappi ja pesuallas.
Keittiössä pesualtaan hana uusittu ja osa seinää uusittu, ikkunaseinän kaapit uusittu.
Vaatehuoneeseen asennettu hyllyjä.
Kodinhoitohuoneeseen tehty sähköinen lattialämmitys, vesieristys ja kaakelointi sekä kaapit uusittu.
Pesuhuoneeseen tehty sähköinen lattialämmitys, vesieristys ja kaakelointi sekä seinien kaakelointi.
Saunaan tehty sähköinen lattialämmitys, vesieristys ja kaakelointi.
Toiseen wc:seen uusittu pesuallas
Asennettu kaasulämmityksen tilalle vesi-ilmalämpöpumppu.
Tekniseen tilaan asennettu pesuallas ja pöytä, tila maalattu.
Varaston kynnys uusittu.
Autotallissa seinät ja ovi maalattu, asennettu pistorasia ja valo
Tehty 2024 lopputarkastus hyväksytysti. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Myyjä teettää kuntotarkastuksen yhteydessä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (muovi, parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Pannuhuone, Terassi |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
398-15-496-6 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1183 m² |
| Tie perille |
On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
250 m² |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Lahden kaupunki, p. +358 3 814 2355 |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki, p. +358 3 814 2355 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Vaja |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki 300m |
