Saunallinen läpitalon kolmio, tilava lasitettu parveke ja hyvät palvelut lähellä
Tarjolla valoisa ja avara läpitalon kolmio, jossa oma sauna ja tilava lasitettu parveke. Tämä toimivapohjainen asunto sijaitsee alueella, jossa kaikki monipuoliset palvelut ovat aivan kävelyetäisyydellä. Asunto sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa mukavaa ja käytännöllistä asumista. Yhtiöllä oma tontti.
Asunnon ominaisuudet:
Huoneet: 3 huonetta + keittiö, sauna
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Erillinen wc
Vaatehuone
Parveke: Tilava ja lasitettu, toimii lisätilana ympäri vuoden
Sauna: Oma sauna
Sijainti: Läpitalon huoneisto tarjoaa luonnonvaloa molemmilta puolilta
Palvelut: Lähikauppa tien toisella puolen, lähistöllä leipomo, pizzeria, Kärkkäinen, Limingantullin Prisma ja monia muita palveluita.
Keskustaan kivenheitto.
Erinomainen vaihtoehto vaikka ensiasunnoksi. Heti vapaa huoneisto.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20634167 |
| Osoite |
Rautatienkatu 72, 90400 Oulu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
74,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
74,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/5 |
| Rakennusvuosi |
2012 |
| Käyttöönottovuosi |
2012 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
207 000 € |
| Velaton hinta |
207 000 € |
| Neliöhinta |
2 778,52 €/m² |
| Hoitovastike |
201,15 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
201,15 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 15e/hlö/kk
Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5% maksetaan kaupanteossa.
25.4.2024 yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden periä tai olla perimättä enintään 2 kk suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Edelleen yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kk suuruinen rahoitusvastike ja muuttaa tarvittaessa rahoitusvastikkeen suuruutta. Molemmat esitetyt valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestys 17§ koskee autopaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni/tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Tullikartano |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Oulu Oy/Tikkanen Aki
p. 0207 441 700
aki.tikkanen@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kellarikomero, kuivaushuone kellarissa.
Yhtiöjärjestys 4§ rasitesopimus Tulliveräjän kanssa (jäte/väestönsuoja) |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutuneet autopaikat 38 kpl autohallipaikat erillisinä osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito – ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2024 sisäänkäynnin nuorkkapielin pellitys
-sisäänkäynnin puuosien maalaus
-alakerroksen seinien huoltomaalaus
-pyörävarastojen/urheiluvälinevaraston lattian maalaus (asuinrakennuksessa olevat)
2023 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen
-palovaroittiemien uusiminen
2021
käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen |
| Tulevat remontit |
Hallituksen esitys yhtiökokoukselle 25.4.2024:
2024
-ulkovuokrauksen pystylautojen uusiminen vinyylilaudoilla(selvitetään kustannus 2024)
-sähköauton latauskartoitus
2025 Parvekelasien huoltotoimenpiteet
2026 -
2027 -
2027 -
2028 -
|
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luku 101 |
| Tontin pinta-ala |
2708 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vahvistettu asemakava (08) 5584 2000 Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Sale tien toisella puolen, Huovisen leipomo, Pizzeria.
Limingantullin Prisma ym. palvelut. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
8 § Kunnossapitovastuu
Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden
tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin
kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien
rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-,
huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan
hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan
olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä
huoneistopihoilla ja huoneistoparvekkeilla sellaiset
toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja
rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien
toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole
oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla huoneistopihoilla
tai parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja
peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille
sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat
rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai
muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain
mukaisesti. |
