Hei vapaa kompaktikoti 10.kerroksessa.
Sijainti ihan keskustan läheisyydestä, täältä myös loistavat kulkuyhteydet, mm. juna-asema vieressä, lähikauppa alakerrassa.
Kauniit vaaleat ja ajattomat pinnat.
Lasitettu parveke.
Erinomainen kohde joko omaan käyttöön tai sijoitukseen.
Sovi esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21047126 |
| Osoite |
Rautatienkatu 17, 90100 Oulu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
45 m² |
| Kokonaispinta-ala |
45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
10/12 |
| Rakennusvuosi |
2020 |
| Käyttöönottovuosi |
2020 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
87 381,66 € |
| Velkaosuus |
122 518,34 € |
| Velaton hinta |
209 900 € |
| Neliöhinta |
4 664,44 €/m² |
| Hoitovastike |
175,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
960,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 136 €/kk |
| Muut maksut |
Ylimääräinen vastike peritty huhti- ja toukokuussa 2023.
Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Koillinen |
| Tietoliikenne |
Elisa |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Kalusteuuni ja keittotaso., liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Bitumi,pulpetti |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Asemantorni II |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Oulun toimipiste/Topi Saukkonen
p. +358207480036
topi.saukkonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Piha-alue sijaitsee autohallin päällä toisen kerroksen tasolla.
Yhtiö on hankkinut vuokratontin omistukseensa 31.10.2022 tehdyllä kaupalla.
Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asemantorni I:n, Asemantorni III:n ja Oulun matkakeskuksen kanssa.
Yhtiö on vaatinut kaikkia osakkeenomistajia, joille verottaja on palauttanut uudisrakentamiseen liittyvän arvonlisäveron, antamaan yhtiöjärjestyksen mukaisen vakuuden yhtiölle.
Lisäksi taloyhtiön osakkaita on pyydetty noudattamaan Oulun kaupungin rakennusvalvonnan ohjeita lyhytaikaisen majoittamisen harjoittamiseen.
Talon VSS ei ole valmistunut määräpäivään 14.12.2023 mennessä, koska YIT:n rankentama KOy Asemanporti (Oulun Matkakeskus) ei ole vielä valmoistunut. Hallitus on yhdessä tontin muiden taloyhtiöiden kanssa vaatinut YIT:tä ryhtymään viipymättä tomenpiteisiin VSS tilojen rakentamiseksi ja ovat vaatineet YIT:ltä tästä mahdollisesti aiheutuvia vahinkoja tai muita mahdollisia menetyksiä korvattavaksi. Lisäksi taloyhtiö on vaatinut YIT:ltä vakuutta asian suhteen. Asian selvittäminen jatkuu kunnet väestönsuoja on valmistunut YIT:n toimesta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 68, Autohallipaikat erillisinä osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä |
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tulevat remontit |
2027 Kuntoarvio
2029 IV-kanavien nuohous ja säätötyö |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luku 124. Voimassa 15.1.2030 asti. |
| Tontin pinta-ala |
2071 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki/kaavoitus (08 558410) |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan palvelut |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Osakeluettelo on jo siirretty Maanmittauslaitokselle, paperinen osakekirja on vielä olemassa Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
