Koskitie 39, Oulu (Tuira)

558 000 € 117 m² 5h + kt + kh + s + khh
Velaton hinta 558 000 €
Hoitovastike 409,50 €/kk
Asuinpinta-ala 117 m²
Huoneita 5
Kerros 5
Rakennusvuosi 2014
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Oulu
Kaupunginosa Tuira

Tämä tyylikäs ja hyväkuntoinen koti odottaa uusia asukkaita!

Yhdeltä Oulun kauneimmalta asuinalueelta Tuiran Koskenrannasta myynnissä 5.kerroksen neljän makuuhuoneen kerrostalokoti. Hulppeat 117 asuinneliötä tarjoaa asukkaille näyttävät ja vaihtelevat huonekorkeudet. Asunnon valmistumisen yhteydessä materiaaleihin on vaikutettu mm. keittön osalta laadukkaine kaapistoineen ja kivitasoin, unohtamatta laadukkaita kodinkoneita. Valoisan ja avaran kodin upeat panoraamamaisemat kantavat Oulujoen yli Ainolan puistoon ja Hupisaarille. Lähes koko huoneiston levyiseltä suurelta parvekkeelta ei maisemien ihasteluun hevin kyllästy. Yhtiö on omalla tontilla, jonka taloyhtiö on lunastanut omakseen 2018. Aivan kotioveltasi kulkevat patosilta ja pyörätiet, jotka vievät mm. torinrantaan, urheilustadionille ja uimahalliin, melonta- ja kuntoilureiteille, venesatamiin ja uimarannoille. Puiston halki kävelet keskustaan muutamassa minuutissa.

Asunnon omainaisuudet:
*neljä makuuhuonetta
*tilava olohuone, jonne mahtuu myös ruokapöytä, jonka ympärille mahtuu isokin joukko.
*erillinen kodinhoitohuone
*mahtavat panoraamamaisemat
*sijainti hyvä, lyhyt matka joka puolelle Oulua
*uimaranta lähellä/Oulujoen läheisyys
*hyväkuntoinen koti
*mahdollisuus ostaa myös autopaikka

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21500061
Osoite Koskitie 39, 90500 Oulu
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h + kt + kh + s + khh
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 117 m²
Kokonaispinta-ala 117 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/6
Rakennusvuosi 2014
Käyttöönottovuosi 2014
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 558 000 €
Velaton hinta 558 000 €
Neliöhinta 4 769,23 €/m²
Hoitovastike 409,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 409,50 €/kk
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tilojen kuvaus Lattiat Saarniparketti
Tietoliikenne Taloyhtiö laajakaista (Elisa)
Muuta kauppaan kuuluvaa Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Lattia Saarniparketti Keittiön kalusteet TopiKeittiö, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (kaakeli)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Lattiat Saarniparketti
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Lattiat Saarniparkettia
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Koskenrannan Panoraama
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Oy/Aleksi Halmetoja Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 0207 480 209 aleksi.halmetoja@kiinteistotahkola.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiö lunastanut tontin omaksi 11.10.2018. Yhtiöllä on hallinnonjako- ja yhteiskäyttösopimus kahden muun korttelin taloyhtiön kanssa. Sopimuksen tarkoituksena on sopia kullekkin osapuolelle kuuluvan hallinta-alueen rajoista sekä hallinta-alueella olevien rakennusten ja rakenteiden omistuksesta, kunnossapidosta, korjauksesta ja uusimisesta. Korttelin taloyhtiöt sekä naapuritontin As Oy Oulun Lohiportti ja As Oy Oulun Lohitorni ovat sopineet yhteisellä hallinnanjako- ja yhteiskäyttösopimuksella kullekkin osapuolelle kuuluvista hallinta-alueista sekä hallinta-alueella olevien rakennusten ja rakenteiden omistuksesta, kunnossapidosta, korjauksesta ja uusimisesta.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 26, autopaikat omina osakkeina
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2020 Kameravalvonta yhtiön tiloihin 2022 latausinfrakartoitus
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023 autohallin nosto-ovien uusiminen (käynnissä) Suunnitellut korjaukset: 2023 sähköautojen latausinfra 2023-24 IV-kanavien nuohous 2023-24 taloyhtiön kuntoarvio 2023-24 autohallin valaisinmuutokset
Energialuokka B2007, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luku 114 Viimeinen voimassaoloaika 11/2024
Tontin pinta-ala 2166 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Oulun kaupunki/kaavoitus p.08 558 558 00
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-market n. 400m, S-market n. 500m, Lidl n. 1 km
Koulut Tuiran koulu n. 400m
Päiväkodit Tuirassa on useita päiväkoteja, lähin Kalliolan päiväkoti n. 300m
Liikenneyhteydet Lähin pysäkki Valtatiellä n. 200m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Osakeluettelo on jo siirretty Maanmittauslaitokselle, paperinen osakekirja on vielä olemassa Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Eija Tyybäkinoja

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Oulu, Pudasjärvi +358400941615
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​