Hyväkuntoinen kaksio toisessa kerroksessa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajille.
Olohuone ja keittiö muodostavat avaran yhtenäisen tilan ja asunnosta avautuvat näkymät kolmeen suuntaan. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka lisää asumismukavuutta ja tarjoaa rentouttavan paikan ulkoiluun. Pesuhuoneessa on hyvin tilaa pesutornille ja koko asunnossa oleva lattialämmitys tuo lisämukavuutta arkeen.
Vuonna 2016 valmistuneessa taloyhtiössä ei ole isoja remontteja lähivuosina tiedossa, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan sijoituskohteen. Asunto myydään vuokrattuna tarjoten heti tuottoa sijoitukselle.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika tähän houkuttelevaan sijoitusmahdollisuuteen!
Esittely
Ti 30.7.2024 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20433812 |
|---|---|
| Osoite | Raunistulantie 39, 20300 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kt + ph ja parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 92 875,41 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 98 024,59 € |
| Velaton hinta | 190 900 € |
| Neliöhinta | 4 150 €/m² |
| Hoitovastike | 220,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 552 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 772,80 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiössä on lunastuspykälä (16 §), mikä koskee autohalliosakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Pellava |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jyrki Björklund Retta Isännöinti Eerikinkatu 26, 20100 Turku p. 010 228 7077 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Alueen yhtiöillä on sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 21, 21 autohallipaikkaa (osakkeita) |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2000 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan pääomavastike A (katetaan yhtiölle rakennusaikana otettujen pitkäaikaisten lainojen aiheuttamat menot) on määrättävä erääntymään asuinhuoneistojen osalta siten, että yhtiöllä on aina hallussaan kuukausittain perittävien pääomavastike-erien lisäksi muiden kuin perustajaosakkaan omistamien asuinhuoneistojen osalta summa, joka vastaa neljän kuukauden yhteenlaskettua pääomavastiketta. Pääomavastikkeen A erääntymisehto voidaan hallituksen päätöksellä jättää huoneistokohtaisesti soveltamatta sen jälkeen, kun asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita rasittaa edellä mainittua lainaa vähemmän kuin 50 % asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän mukaan lasketusta osuudesta yhtiön asuinhuoneistojen rakennusaikaisesta hankinta-arvosta. |
|---|
