Rauhalanpuisto 8, Espoo (Matinkylä)

335 000 € 63,5 m² 3h + kk + kph + s + parv.
Velaton hinta 335 000 €
Hoitovastike 279,40 €/kk
Asuinpinta-ala 63,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 2003
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Matinkylä

Asunto Oy Espoon Rauhalanpuisto on valmistunut 2003.
UUSI HINTA 335 000 euroa.
Loistava pohjaratkaisu näihin neliöhin. Avarat ja valoisat huonetilat 2 mh:lla, vaatehuone sekä oma sauna. Rauhallinen sijainti ja näkymät puistoon.
Mahdollista ostaa lämmin autohallipaikka AP 1 hp. 25 000 e. Autohalliin pääset kätevästi suoraan hissillä.
Erinomainen sijainti Iso-Omenan palveluiden ja metroaseman vieressä.
Asunto on heti vapaa ja siistikuntoinen ja muuttovalmis.
Edullinen hoitovastike 279,40 e/kk (4,40 e/m2). Autohallivastike 26,40 e/kk.

Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo yli 30 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella.
Välittäjän omat nettisivut. Voit tilata välitystarjouksen jarkkopartanenlkv.com

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21435540
Osoite Rauhalanpuisto 8, 02230 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + kk + kph + s + parv.
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 63,5 m²
Kokonaispinta-ala 63,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/6
Rakennusvuosi 2003
Käyttöönottovuosi 2003
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 333 872,31 €
Velkaosuus 1 127,69 €
Velaton hinta 335 000 €
Neliöhinta 5 275,59 €/m²
Hoitovastike 279,40 €/kk
Rahoitusvastike 9,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 288,75 €/kk
Muut maksut Autohallipaikka 26,40 e/kk. Valtuudet 2kk ylimääräisen vastikkeen perimiseen taloustilanteen niin vaatiessa. 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista ja autopaikoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu rahoitus- ja hoitovastikkeeseen. Rahoitusvastiketta peritään 6 §:ssä mainituista lainoista aiheutuvien kustannusten (rahoitusmenot) kattamiseksi ja hoitovastiketta kaikkien muiden asunto-osakeyhtiölain 5 §:ssä tarkoitettujen kustannusten (hoitomenot) kattamiseksi. Hoitovastike määrätään 4 §:ssä mainittujen pinta-alojen mukaisessa suhteessa käyttäen huoneistojen osalta kerrointa 1,0 ja autopaikkojen osalta kerrointa 0,5. Rahoitusvastike määrätään erikseen huoneistojen ja autopaikkojen osalta niiden hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien mukaisessa suhteessa siten, että autopaikkojen vastike määrätään autopaikkoja rasittavista lainoista aiheutuvien rahoitusmenojen perusteella ja huoneistojen vastike yhtiön muiden rahoitusmenojen perusteella.
Vesimaksu 10 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Kaakko, lounas
Tietoliikenne Taloyhtiöllä on Telia laajakaistayhteys 100M, joka rahoitetaan hoitovastikkeesta. Kaapeli DVB-C (digit. kaapeli).
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Teräsbetoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Kumibitumikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Rauhalanpuisto 8
Isännöitsijän yhteystiedot Taloasema/ HMJ Isännöinti Oy, Sinimäentie 10 C, 5 krs. 02630 Espoo. Isännöitsijä Harri Järvinen, puh. 045 213 8044, harri.jarvinen@taloasema.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Irtaimistovarasto, 2 lastenvaunuvarastoa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikat ovat osakkeina 35 autop. ja 1 mp-p. hallissa. Myydään autohallipaikka AP 1 hp. 25 000 e.
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit Isännöitsijäntodistus, Korjaukset tehty: 2006: B-talon hissi: Ohjaus- ja sim-korttien uusiminen. Kattovalaisimen uusiminen LED-valaisimeksi . 2007-2009: Piha-alue: Parannustyöt 2008: Autotallien vesipiste: Asennettu autohalleihin. 2009: Autohallien kanavalämpömittarit: Lisätty B-autohalliin. 2009: B-talon sokkeli: Kosteusvauriokorjaus. 2011: Ilmanvaihtojärjestelmä: Puhdistus ja säätö / Consti Oy. 2012: Laitteiden uusiminen: Kaukolämpöventtiilien, toimilaitteiden ja ohjauskeskuksen uusiminen. 2012: Saunojen tuloilmaventtiilit: Tarkastus ja korjaus 2012: Ilmavaihtojärjestelmä: Lisäsäätö. 2013: A-talon hissi: Ohjauskorttien uusiminen ja taajuusmuuttajan uusiminen vuonna 2013. Kattovalaisimen muuttaminen LED-valaisemeksi vuonna 2018. 2013-2015: A- ja B-talon sokkelien kosteusvauriokorjaukset. 2013: Ikkunoiden ja ovien huoltokierros. Salaojien painehuuhtelu. 2014: Energiatodistus: Laadittu vuonna 2008 ja uusittu Talokeskus Oy:llä 2014 vastaamaan uutta lainsäädäntöä. 2014: Mittareiden uusinnat: Autohallin energiamittarin uusiminen ultraäänimittariksi ja lämminvesimittarin uusiminen ultraäänimittariksi. 2015: Patteriventtiilien termostaatit. 2015: Halkeamien injektointikorjaus: Räjäytystöistä aiheutuneet halkeamat. 2015: Autotallien ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö, sekä painetason säätö porrashuoneita alemmaksi. Lisäksi lämmitysjärjestelmän huuhtelu vuonna 2014 / Flush Oy. 2015: Ulkoalue: Ulkoaluerakenteiden-, varusteiden- ja kalusteiden korjaus / puu- ja metallirakenteiden huoltomaalaus. 2015: Pellitys: Pääovien katosten ja seinän välisen raon pellitys. 2015: Julkisivun metalliosien huoltomaalaus. 2015: Led-valot: Pihavalojen uusiminen LED-lampuiksi ja hissien valojen korvaaminen LED-valoilla. Vuonna 2016 osa A-autohallin loisteputkia vaihdettu LED-valoihin ja B-autohallin loisteputket vaihdettu LED-valoihin vuonna 2017. 2016: Sovintosopimus PEAB:in kanssa: Sovintosopimus räjäytysvaurioiden korvaamisesta PEABin kanssa. 2016: Poistoilmapuhaltimet: Paineantureiden uusiminen. 2016: Taloyhtiölaajakaista: Sonera 10M / rahoitetaan hoitovastikkeesta. Vaihdettiin Kaapeli-TV operaattori Welho DNA:sta Soneraan vuonna 2014. 2016: Hanojen ja suihkujen vakiovirtausventtiilit. 2016: B-portaan ulko-oven kynnys: Madallettu. 2017: Tuloilmaikkunaventtiilit: Vaihdettu korvausilmaventtiileistä. 2017: Lämmityksen säätöjärjestelmä: Fortum Smartliving (Leanheat). 2017: Istutukset: Leikkipaikan ja B-talon sisäänkäynnin istutusten uudistaminen. 2017: Autohallin LTO glygolipiirin pumppu: Vaihdettu taajuusmuuttajakäyttöiseksi. 2017: Ilmanvaihto ja patterit: Käyttövesipatterien esisäätö ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2017: Pelastussuunnitelma. 2018: B-talon poistoilmapuhallin. 2018: Palovaroittimet. 2019: Ikkunoiden ja ovien tiiveys kunnostus. 2019: Kuntokartoitus. 2020: Autotallien ovikoneistot. Ulkoikkunakarmien maalausta. 2022: Sähköautolataus. 2022: Ilmastoinnin tasapainoitus ja säätö. 2024: Lämmönjakokeskuksen uusinta
Tulevat remontit Yhtiön kunnossapidon periaateohjelma, hallitus käsitellyt 25.4.2024: Periaateohjelma vuodelle 2024 (LTS) Periaateohjelma vuosille 2025-2028 (KPTS): Ilmanvaihdon saneeraus, hissien modernisointi, elementtisaumojen uusiminen (20 000 e), kuivauskaapin uusiminen, kuivauskoneen uusiminen, tuloilmaikkunaventtiilien suodattimien vaihto, kulkuväylien asfaltointi, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, yleisten tilojen seinien maalaus, leikkivarusteiden/ alueen uusiminen, pihan puurakenteiden huoltomaalaus, julkisivun metalliosien huoltomaalaus, asuntojen palovaroittimien uusiminen ja siirto yhtiön vastuulle, taloautomaation perusparannuksen suunnittelu PILP ja mahdollinen maalämpö ja maaviileä, aurinkopaneelit, pääovien sähköinen lukitus ja automaattiavaus, lukituksen uusiminen sähköiseksi (40 000 e). Periaateohjelma vuosille 2029-2033 (PTS): Ikkunoiden ja parvekeovien huolto, salaojien kuvaus ja huuhtelu, pohja- ja pihaviemärien puhdistus, vesikatteiden uusiminen (40 000 e), yleisten tilojen palohälyttimien uusiminen. Kustannusarviot ja tarkemmat selvitykset on lueteltu ko. dokumentissa ja on saatavilla välittäjältä.
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus ei ole voimassa, viimeinen voimassaolopäivä 9.10.2024. Energiatodistuksen uusiminen vireillä.
Tontin pinta-ala 2848 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki puh. ( 09) 8162 5500
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kauppakeskus Iso Omena ja metro asema n. 5 minuutin kävelymatkan päässä.
Koulut Alueella useita kouluja ja päiväkoteja.
Päiväkodit Alueella useita kouluja ja päiväkoteja.
Liikenneyhteydet Metro ja bussit
a339d20e-37c7-4a71-b428-423999e4540a

Jarkko Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Espoo, Kauniainen +358500409631
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa (Avautuu uudessa välilehdessä) esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​