No nyt! Upea koti supersijainnilla!
Tilava 120m2 luhtitalon yläkerran asunto joka luonnollisesti yhdessä tasossa. Parvekkeelta ja ikkunoista upeat järvimaisemat.
Keittiö avautuu osittain erittäin tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneesta myös kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niitä on kolme kappaletta. Kaksi erillistä wc:tä sekä pesutilojen yhteydessä myös kodinhoitohuone. Asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu joka tuo asumismukavuutta hellepäiviin ja öihin.
Asunnon edessä leikkikenttä, jota on helppo vahtia suoraan asunnon parvekkeelta. Huoneiston oven edessä myös tilava kylmä varasto joka pelkästään tämän asunnon käytössä. Sinne mahtuu mm. fillarit ja urheiluvälineet. B-talossa llisäksi lämmin varastohäkki.
Asunnolla kaksi autokatospaikkaa joista toinen omilla osakenumeroilla, toinen kuuluu automaattisesti asunnolle. Toinen autokatospaikka ei kuulu kauppahintaan mutta ostettavissa asunnon yhteydessä.
Asunnon läheltä pääsee helposti upeille fillari ja kävelyreiteille, Mustaanvuoreen laskettelemaan, maastofillariradalle, kävelemään rantakävelytietä ym. Bussipysäkki lähellä.
Asunto Oy Tampereen Villilän Punaposki on vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö joka omistaa tontin. Taloja yhtiössä on 7 kappaletta ja niissä yhteensä 41 asuntoa. Taloyhtiön edessä, Pyhäjärven rannasta löytyy kaksi laituria joilta pääsee uimaan ja venepaikkoja.
Esittely
Su 8.9.2024 klo 12.35 – 13.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21242494 |
|---|---|
| Osoite | Ratakistonkatu 27, 33300 Tampere |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s + khh |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Kokonaispinta-ala | 120 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 327 456,81 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 543,19 € |
| Velaton hinta | 329 000 € |
| Neliöhinta | 2 741,67 €/m² |
| Hoitovastike | 408 €/kk |
| Rahoitusvastike | 47,11 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 441,61 €/kk |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/betoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Villilän Punaposki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere. Isännöitsijä Hanna Matero, p.0440475023 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 10, Piha-autopaikkoja: 10 |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2013 Ruskeiden puuosien huoltomaalaus, 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2014 Painaumakorjaus B- ja C-talo, 2015 Lämmitystapavertailu ja 10v. Takuukorjauksia, 2019 Vesikaton läpivientien tiivistys, 2020 Pergoloiden puuosien uusinta, 2021 Valaistuksen uusiminen Led valaisimiin, 2022 Tiiveyskoe ja vss tilojen tarkistus ja kunnostus, 2022 Hajulukkojen puhdistus, 2023 Autokatosten, varastojen ja huoneistojen huoltomaalaus, 2023 Iv-kojeiden korjaaminen/uusiminen, 2023 Iv-kanavien puhdistus ja nuohous |
| Tulevat remontit | 2024-2025 Leikkialueiden perusparannus, 2025 Kaukolämpölaitteiston uusiminen kustannusarvio 50000€, 2025 Sähköinfran uusiminen kustannusarvio 50000€ |
| Energialuokka | Energiatodistus vanhentunut 25.4.2022. |
| Tontin pinta-ala | 11528 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Tampereen kaupunki, p. 03 5656111 |
