Koskuentie 22, Tampere (Nekala)

150 000 € 40 m² 2h + kt + rp
Velaton hinta 150 000 €
Hoitovastike 198 €/kk
Asuinpinta-ala 40 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 2018
Tyyppi Luhtitalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Nekala

Erittäin hyväkuntoinen avara ja valoisa luhtitalon toisen kerroksen huoneisto 2018 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunnossa on reilun kokinen olohuone avokeittiöllä ja makuuhuonekin on tilava. Kaappeja on useita ja lisäksi on oma varastokomero. Sijainti on luonnonläheinen ja rauhallinen pientalovaltaisella alueella vain noin viisi kilometria keskustasta.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21798877
Osoite Koskuentie 22, 33800 Tampere
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + rp
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 40 m²
Kokonaispinta-ala 40 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/2
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 63 743,45 €
Velkaosuus 86 256,55 €
Velaton hinta 150 000 €
Neliöhinta 3 750 €/m²
Hoitovastike 198 €/kk
Rahoitusvastike 740,81 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 938,81 €/kk
Muut maksut Vesiennakko 25 /hlö/kk
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Pulpetti
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Nekalanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Peter Jokisalo 020 74 88 313 peter.jokisalo@kiinteistotahkola.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 58, Autopaikoista 44 osakkeina ja 14 kpl vuokrattuna Kotilinnasäätiöltä ( naapuritaloyhtiö), joita taloyhtiö edelleen vuokraa asukkaille.
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2018-2022 normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet, 2019-2021 rakennuttajan 1-vuotisvastuukorjaukset
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan päätetty : 2021 vuoden välein huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoiden ja parvekkeiden tarkastus, LVIS-kalusteiden tarkastus, ovien saranoiden öljyäminen, lattiakaivon, lvi-kalusteiden ja putkien tiiveyden tarkastaminen, patteriventtiilien toiminnan tarkastaminen, wc-istuimen toiminnan tarkastaminen, suihkun ja sekoittajien toiminnan tarkastaminen, lattiakaivojen hajulukkojen tarkastaminen ja puhdistaminen, korvausilmaventtiilien puhdistaminen (venttiilin säätöä ei saa tehdä), palovaroittimien toiminnan testaus, sähkökalusteiden kiinnityksen tarkastaminen, vikavirtasuojan toiminnan testaus. 2021 vesikaton tarkastus ulkopuolisen toimijan toimesta, väestösuojatilan tarkastus, 2023-2027 normaalit huolto ja ylläpitotoimenpiteet, 2027 väestönsuojatilan tiiveyskoe, IV-kanaviston nuohous, kanavien tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Suunnitteilla 2022 leikkivarusteiden tarkastus, 2023 leikkivarusteiden puu- ja metalliosien huoltomaalaus tarvittaessa, tarpeen selvitys vuosittain, huoneistojen palovaroittimien pariston vaihto, 2024 salaojien tarkistus, 2025-2026 julkisivun huoltomaalaustarpeen selvittäminen, 2026-2027 perustajaurakoitsijan 10-vuotisvirhevastuuseen liittyviä tarkastuksia, 2028 palovaroittimien uusinta, energiatodistuksen uusim, vanhenee 2.8.2028.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 11108 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 82 000 €
Tontin vuokranantaja Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.10.2076
Kaavoitustiedot Tampereen Kaupunki p. 03 565 611
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-market Nekala 1,0km, K-Citymarket Turtola n 2,0km, Prisma Koivistonkylä n 2,2, km
Koulut Muotialan koulu 1,0km, Norssi 1,3 km, Koiviston koulu 1,2 km
Päiväkodit Veisun päiväkoti 0,7km, Muotialan päiväkoti 1,0km, Kivistonkylän päiväkoti 1,1km
Liikenneyhteydet TKL Hallilantie , Kuoppamäentie

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Asunto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut siinä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ( asuinhuoneisto- ja autopaikkavastike) taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja valtuudet määrittää osakkailta kerättävä pääomavastike ja uudelleen määritetyn pääomavastikkeen keräämisen alkamisajankohta tarpeen vaatiessa uudelleen. Taloyhtiön oskeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin ja panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista vastaa ostaja.

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505567966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​