Hyväkuntoinen luhtikerrostalon toisen kerroksen pikkukoti muuttovapaana uudelle omistajalle.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 ja vastaa ajan vaatimuksia.
Keskustaan pääsee sujuvasti vaikka reippaillen tai pyäräillen, matkaa noin viisi kilometriä.
Asunto sijaitsee pientaloalueella, joten asuinviihtyvyys on miellyttävää.
Muuttamaan pääse vaikka heti kaupanteosta, asunto on vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21825020 |
|---|---|
| Osoite | Koskuentie 22, 33800 Tampere |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kt |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 28 m² |
| Kokonaispinta-ala | 28 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 49 563,99 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 65 436,01 € |
| Velaton hinta | 115 000 € |
| Neliöhinta | 4 107,14 €/m² |
| Hoitovastike | 144,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 561,99 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 706,19 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 25 /hlö/kk |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista Telia 10M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Nekalanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Peter Jokisalo 020 74 88 313 peter.jokisalo@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 58, Autopaikoista 44 osakkeina ja 14 kpl vuokrattuna Kotilinnasäätiöltä ( naapuritaloyhtiö), joita taloyhtiö edelleen vuokraa asukkaille. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2018-2022 normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet, 2019-2021 rakennuttajan 1-vuotisvastuukorjaukset |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaanpäätetty : 2021 vuoden välein huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoiden ja parvekkeiden tarkastus, LVIS-kalusteiden tarkastus, ovien saranoiden öljyäminen, lattiakaivon, lvi-kalusteiden ja putkien tiiveyden tarkastaminen, patteriventtiilien toiminnan tarkastaminen, wc-istuimen toiminnan tarkastaminen, suihkun ja sekoittajien toiminnan tarkastaminen, lattiakaivojen hajulukkojen tarkastaminen ja puhdistaminen, korvausilmaventtiilien puhdistaminen (venttiilin säätöä ei saa tehdä), palovaroittimien toiminnan testaus, sähkökalusteiden kiinnityksen tarkastaminen, vikavirtasuojan toiminnan testaus. 2021 vesikaton tarkastus ulkopuolisen toimijan toimesta, väestösuojatilan tarkastus, 2023-2027 normaalit huolto ja ylläpitotoimenpiteet, 2027 väestönsuojatilan tiiveyskoe, IV-kanaviston nuohous, kanavien tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Suunnitteilla 2022 leikkivarusteiden tarkastus, 2023 leikkivarusteiden puu- ja metalliosien huoltomaalaus tarvittaessa, tarpeen selvitys vuosittain, huoneistojen palovaroittimien pariston vaihto, 2024 salaojien tarkistus, 2025-2026 julkisivun huoltomaalaustarpeen selvittäminen, 2026-2027 perustajaurakoitsijan 10-vuotisvirhevastuuseen liittyviä tarkastuksia, 2028 palovaroittimien uusinta, energiatodistuksen uusim, vanhenee 2.8.2028. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 11108 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 82 000 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.10.2076 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen Kaupunki p. 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Nekala 1,0km, K-Citymarket Turtola n 2,0km, Prisma Koivistonkylä n 2,2, km |
|---|---|
| Koulut | Muotialan koulu 1,0km, Norssi 1,3 km, Koiviston koulu 1,2 km |
| Päiväkodit | Veisun päiväkoti 0,7km, Muotialan päiväkoti 1,0km, Kivistonkylän päiväkoti 1,1km |
| Liikenneyhteydet | TKL Hallilantie , Kuoppamäentie |
