| Isännöitsijän yhteystiedot |
Aarre Isännöinti Seija Ijäs-Laamanen
asiakaspalvelu@aarre.com |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Osakkaalle korvataan alkuperäistasoa olevan kylpyhuoneen ensiremontissa kaivonvaihdon ja vesieristysaineiden kohtuulliset materiaalikustannukset kuitteja vastaan.
Huoneistossa ei ole suoritettu asbestikartoitusta. Yhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole suoritettu.
Isännöitsijäntodistuksessa:
Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet ym. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18-10922 (Kiinteistön tekniset käyttöajat ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2023 Kuntoarvio ja sähköautojen latauskartoitus, E-tod. (voimassa 2033 saakka), EFG-talon pihapuomit uusittu, pyörätelineiden ja -koukkujen asennus pyörävarastoihin, korkean talon kylmäkellarin purku, kuivatus ja desinfiointi, pysäköintialueen valaistuksen uusiminen ledeiksi, pikapalopostien uusiminen (13 kpl), A11 vesivahinko purku ja kuivaustyöt (tehty), ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen toteutussuunnittelu.
2022 Pysäköintialueen viivoituksen huoltomaalaus, kylmäkellarien kuntotutkimukset (Raksystems), Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus (Selik Nova), väestönsuojien tiiveyskokeet, palokatkokorjauksia, huoneistojen G102 ja G96 ja liiketilan L202 vesivahinkokorjakset.
2021 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu, talotikkaiden uusinta, B17 ja B13 vesivahingon korjaus, E-portaan EC-huippuimurin vaihto, katon vuositakuutöiden jatkoselvitystä .
2020-2021 katon vuositakuutöiden jatkoselvitystä
2018 märkätilakartoitus, porrashuoneiden kellarilattioiden maalaus ja ovikorjauksia, piha-alueen istutuksia ja kiveystä tonttirajoille.
2019 julkisivun saumaus
2017 ulkopuuovien kunnostusmaalaus ja osittainen vaihto, porrashuoneiden maalaus DFG-talossa.
2016 lämmitysverkoston tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien vaihto
2015-2016 katon ja ilmanvaihtokojeiden uusinta
2015 pihavalaistuksen uusinta
2014-2015 lämmönvaihtimen uusinta
2011 porrasaulojen ja hissien ovien maalaus
2008 EFG-talon jätekatoksen uusiminen
2007 pihan leikkialueen kunnostus
2005-2006 piha-alueen peruskunnostus
2005 kaapelitelevisioon liittyminen (DNA)
2003 parveke- ja julkisivukorjaus
2002 lukitusjärjestelmän uusiminen
2000 ABCD-talon jätekatoksen uusiminen
1996 saunojen kunnostus
1994 ABCD-talon vesikaton uusiminen |
| Tulevat remontit |
2024 korkean talon kylmätilan saneeraus jatkuu, lukituksen uusiminen ikkuna- ja oviurakan yhteydessä, parvekeovien uusiminen ikkunaurakan yhteydessä, ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen ikunaurakan yhteydessä, lämmityksen tasapainotus ja säätö, IV-kanavien nuohous, hissien kuntokartoitus, puuston kuntokartoitus, puuston kuntokartoituksen vaatimat toimenpiteet, leikkipaikan suunnittelu, parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja elementtien rapaumien korjaus.
2025 porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (liiketunnistimiset ja led-valaistus), yleistilojen seinien ja lattioiden huoltomaalaus, leikkipaikan uudistaminen, asuin- ja liikehuoneistojen sekä yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen, viemärien huuhtelu jakuvaus, putkiston kuntokartoitus, väestönsuojien puutteiden korjaus ja tiiveyskokeet.
2026 sähköauton latausinfran toteutus
2027 julkisivujen kuntotutkimus (sis. parvekerakenteet), kellaritiojen uusiokäytön suunnittelu.
2028 julkisivuremontin hankesuunnittelun käynnistäminen |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Tehty vuonna 2023 |
