Yksiö Myyrmäen urheilupuiston laidalla.
Linjasaneerauksen yhteydessä huoneiston kylpyhuone on uusittu, mutta muuten sinulla on mainio tilaisuus remontoida asunto juuri sellaiseksi kuin haluat. Asunto on heti vapaa, joten saat sen käyttöösi nopeasti.
Myyrmäen kattavat palvelut sekä junayhteys vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Ilmoitathan kiinnostuksestasi, niin kerron lisätietoja sekä voidaan sopia esittelystä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21089910 |
|---|---|
| Osoite | Suvantotie 4, 01600 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 27 m² |
| Kokonaispinta-ala | 27 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 84 266,71 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 22 733,29 € |
| Velaton hinta | 107 000 € |
| Neliöhinta | 3 962,96 €/m² |
| Hoitovastike | 126,90 €/kk |
| Rahoitusvastike | 162 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 288,90 €/kk |
| Muut maksut | Hoitovastike 126,90e/kk sisältää korjausvastiketta 21,60e/kk. Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk. Hallitukselle annettu valtuudet päättää rahoitusvastikkeiden määristä mahdollisten viitekorkojen vaihteluiden vuoksi. Yhtiössä on päätetty julkisivu- ja parvekehankkeen toteutuksesta. Tästä tulee aiheutumaan myöhemmin kustannuksia ostajan maksettavaksi. Tarkkoja kustannuksia ei ole tiedossa, urakan arvioitu kokonaiskustannus yhtiölle n. 2 000 000e – 2 500 000e. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Muu asunto vaatii remonttia. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muovi), Keittiö kaipaa remonttia, myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston kellarikomero sijaitsee väestönsuojassa naapurirapussa |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myyrintuomi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myyrmäen Huolto Oy / Arja Pihlakari, arja.pihlakari@myyrmaenhuolto.fi, puhelin työ (09) 5306 140, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä 78 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 120 autopaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | V. 1999 Huoneistoikkunat uusittu v. 2002 Vesikaton kunnostus v. 2005 Parvekkeiden peruskorjaus v. 2009 Putkistojen kuntotutkimus valmistunut v. 2013 Sauna- ja uima-allasosastojen peruskorjaus sekä osittainen salaojien kunnostus v. 2015 Lukituksen uusiminen v. 2015 Putkistojen kuntotutkimus /Vanhanen Yhtiöt v. 2018 Hankesuunnitelma ja linjasaneerauksen hankeohjelma v. 2019 LVIS-toteutussuunnittelu v. 2019-2021 Linjasaneerausurakka v. 2022 Taloyhtiön lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus urakoitsijan toimesta, ei kustannuksia yhtiölle Ks. erillinen liite suoritetuista korjaus- ja huoltotöistä; korjaustarveselvityksen korjaushistoria |
| Tulevat remontit | Ylimääräinen yhtiökokous 8.3.2023 päätti hyväksyä Swecon laatiman hankesuunnittelun pohjalta laaditun julkisivujen ja parvekkeiden korjausohjelman (12.1.2023) toteutussuunnittelun perusteeksi ja suunnitteluohjeeksi sekä päätettiin hyväksytyn hankeohjelman ja hallituksen esityksen mukaisella sisällöllä ja laajuudella käynnistää julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu sisältäen ulko-ovien uusimisen, kaikkien huoneistoparvekkeiden lasittamisen sekä kondenssivesien poistoputkijärjestelmän rakentamisen. Päätettiin myös valtuuttaa hallitus porrasaulojen ja porrashuoneiden maalausten suunnittelemiseen sekä kilpailutettavaksi maalaukset optiona ja erillishankintana. Päätettyjen suunnitteluhankkeiden budjetiksi hyväksyttiin 185 000e, suunnitteluiden rahoitus sisältyy talousarvioon hoitovastikkein rahoitettuna. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavan 5 -vuoden aikana: Pihasuunnitelman perusteella tehtäviä kunnostus ja istutustoimenpiteitä. Vesikaton kuntotutkimus, vuosihuollot ja tarkistukset. Hissien kuntokartoitus, jonka perusteella tarvittavat korjaukset ja toimenpiteet. Peruskuntoarvion laatiminen yhtiölle. |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 6206,7 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, www.vantaa.fi Myyrintuomen tontti nro 2 (92-414-6-13) on lohkomaton ja rekisteröimätön, johon kuuluu myös Vantaan Kaupungin omistama tonttiosuus (92-414-6-36), joista lohkottaessa muodostuu asemakaavan mukainen yhtenäinen tontti. Lähialueella Myyrmäen Kivikirveenkujan Sporttikortteli -hanke: Alueelle tulee uusia kerrostaloja, pysäköintitalo ja päiväkoti. Nykyisiä kerrostaloja puretaan. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
