Raappavuorenpolku 1, Vantaa (Martinlaakso)

89 000 € 38 m² 2h+avok+las.parv. (YJ:1h+tk)
Velaton hinta 89 000 €
Hoitovastike 245,10 €/kk
Asuinpinta-ala 38 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 1999
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Martinlaakso

Koti senioritalosta Martinlaakson palveluiden viereltä! Uimahalli, Martinus-sali, kaupat ja palvelut aivan vieressä. Taloyhtiön asukkaan tulee olla yli 55-vuotias, tai hänellä tulee olla terveydelliset syyt talossa asumiseen. Asuntoon on esteetön kulku, talossa on hissi. Palvelutalo on tarkoitettu itsenäiseen asumiseen ja asukkaalla on niin halutessaan mahdollisuus ostaa myös lisäpalveluita, kuten ruokahuoltoa.

Alue on rauhallinen ja ulkoilumahdollisuudet on hyvät. Pelkästään jo taloyhtiön sisäpihan alueella on mukava istuskella ja seurustella muiden asukkaiden kanssa.

Tervetuloa uuteen kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21106311
Osoite Raappavuorenpolku 1, 01620 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+avok+las.parv. (YJ:1h+tk)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 38 m²
Kokonaispinta-ala 38 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Kerros 2/4
Rakennusvuosi 1999
Käyttöönottovuosi 1999
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 89 000 €
Velaton hinta 89 000 €
Neliöhinta 2 342,11 €/m²
Hoitovastike 245,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 245,10 €/kk
Muut maksut Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Vastikkeet ja maksut 1.7.2023 alkaen Asuinhuoneistovastikkeet 6,45 eur/m2/kk Asuinhuoneistovastikkeet uudet 9,288 eur/m2/kk Vesivastikkeet 22 eur/hlö/kk Autopaikkavuokrat 10 eur/kpl/kk Rahoitusvastike elementtisaumat alk. 1.9.2023 0,0089 eur/os./kk Hallituksella on valtuudet päättää enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen vastikkeen keräämisestä.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Koillinen
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu
Käyttö- ja luovutusrajoitukset 9 § Kun asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät uudelle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava 14 päivän kuluessa siirrosta taloyhtiön hallitukselle, joka hyväksyy siirron ja siirronsaajan yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaisesti.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi), liesikupu
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (muovi)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Vantaan Martinlaakson Senioritalo
Isännöitsijän yhteystiedot Taloasema AT & ET Oy Säterintie 16 00720 Helsinki 040 688 6777 atet@taloasema.fi Isännöitsijä Tuomas Käyhkö
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiön hallintaan jäävät tilat: ulkoiluvälinevarasto 15,5 m2 irtaimistovarasto/väestönsuoja 80,5 m2 jätehuone 20,0 m2 iv/konehuone/ljk/vesimitari tila 25,5 m2 sähkö, antenni ja puh. laitetila 8,4 m2 varasto 8,9 m2 aula/porrashuone/tuulikaappi 45,8 m2 Yhteensä 204,60 m2 YJ5 § Huoneistot on tarkoitettu henkilöille jotka iän tai vammaisuuden vuoksi tarvitsevat palveluasuntoa.
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 4, Autotalleja: 2, Piha-autopaikkoja: 22
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Kunnossapitotarveselvitys 4.5.2023: 2022 Kph hankesuunnittelu 2022 Putkiston kuntotutkimus 2021 Julkisivujen elementtisaumojen korjaukset 2020 IV-kanavien puhdistus 2019-2020 Kph-tarkastukset 2019-2020 Elementtisaumojen tarkastus 2020 B-rapun lukoston sarjoitus 2020 Hissin käyttöjärjestelmän moduulin uusiminen 2019 Lämmönvaihtimen uusinta 2016 Aidan rakentaminen 2015 Porraskäytävän valumajälkien korjaus 2015 Kaiteen korjaus 2014 Hissin ohjelmakorttien uusiminen 2013 Ikkunoiden tiiveyden tarkistus 2011 Vesikaton korjaus 2010 Palvelukeskus Matinpuiston tiloihin sprinkler -järjestelmän rakentaminen 2010 Turvapuhelinjärjestelmän uusiminen
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 4.5.2023: 2023 Lämpö, vesi viemäreiden huuhtelu ja tarvittaessa huoltokorjaukset 2024 Huoneistojen A1 – A37 märkätilat sekä ryhmäasunnon märkätilojen uusiminen, Ilmanvaihto. lmanvaihtohormien nuohous ja huoltokorjaukset . 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmät Tutkimukset laajakuntokartoitus
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3497 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Uimahalli 200m Kulttuuritalo Martinus 200m Alepa Martinlaakso 400m
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 100m Martinlaakson juna-asema 700m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Kylpyhuoneurakan toteutussuunnittelu v 2023 ja urakan toteutus 2024 aikana. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen toteuttamaan hanke 300 000,00 euron rahalaitoslainalla. Urakan ulkopuolelle jäävät 2019 valmistuneet huoneistot 38-47. *** Uusi yhtiöjärjestys rekisteröity 20.12.2019. Uudet osakekirjat painettu osakenumeroille 36271-52200. Huoneistot A 38 – B 47 (osakesarjat 36271-45887) on saneerattu ja muutettu 10 asuinhuoneistoksi vuosien 2018 ja 2019 aikana. Huoneistoissa A 38 – B 47 vastike on 1,44 kertainen. Kts. yhtiöjärjestys. *** Yhtiöjärjestys 5§: Huoneistot on tarkoitettu henkilöille, jotka iän tai vammaisuuden vuoksi tarvitsevat palveluasuntoa. Hallituksen esitys alaikärajasuositukseksi on 55 vuotta, mutta sairaus tai terveydentila vaikuttaa em. ikää alentavaksi. *** 9 § Kun asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät uudelle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava 14 päivän kuluessa siirrosta taloyhtiön hallitukselle, joka hyväksyy siirron ja siirronsaajan yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaisesti. *** Huoneistojen lisäavaintilauksen tulee tehdä osakas tai osakkaan kirjallisella valtakirjalla valtuuttama henkilö. *** Kiinteistön alkuperäisissä asunnoissa on turvapuhelinkoneet joka asunnossa ja puhelinkone siirtyy ostajalle kaupan myötä. Turvapuhelinyhteyden / sopimuksen jokainen osakas / asukas tekee kustannuksellaan itse. *** Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset. 2010 Kuntoarvio 2013 Ikkunoiden tiiviyden tarkastus 2020 ja 2022 Märkätila (kph) katselmus 2022 Putkien kuntotutkimus 2022 Märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelu

Marie Karukoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV, sisustussuunnittelija Vantaa +358401217368
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​