Näsissä kävelymatkan päässä palveluista ja hissirakennuksen toisen kerroksen heti vapaa yksiö. Lasitettu parveke etelä-länsi suuntaan. Lähistöltä kulkuyhteydet myös Helsingin suuntaan, joten tämä sijainniltaan loistava asunto sopii myös pääkaupunkiseudulla työskenteleville. Lidl ruokakauppa lähellä ja Porvoon keskustan palvelut noin 1 km.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21993151 |
|---|---|
| Osoite | Raatimiehenkatu 12, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + ph/wc + vh + (yht.järj. mukaan 1h+kk) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 34 m² |
| Kokonaispinta-ala | 34 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 101 324,24 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 25 675,76 € |
| Velaton hinta | 127 000 € |
| Neliöhinta | 3 735,29 €/m² |
| Hoitovastike | 175,12 €/kk |
| Rahoitusvastike | 247,16 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 422,28 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan, veden kulutuksesta maksetaan kulutuksen mukaan, vesilaskutus mittarilukemien mukaan neljän kuukauden välein, yksikköhinnat taloyhtiön vahvistetun talousarvion mukaan kylmä vesi 5,53 m³ ja lämmin vesi 10,43 m³, saunamaksu 12,00 €kk/hlö, 8,00 €/joka toinen vko/hlö, pesula 8,00 €/krt., autokatos 17,00 €/kk, autopaikka lämmin 13,00 €/kk, autopaikka kylmä 8,00 €/kk, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), Keittiön kaapistot uusittu vuonna 2009., mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Seinämateriaalien kuvaus | Tapetti, maali, laatta. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti, laatta. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoonportti – Bostads Ab Borgåport |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Keijo Tanninen, Lundinkatu 9 , 06100 Porvoo, Puhelin Työ 010 755 6200, Email keijo.tanninen@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero. Kylmäkellareiden käyttö kylmäsäilytystiloina on päättynyt elokuussa 2023. |
| Taloyhtiön autopaikat | 315 kpl, autotalli/-halli/-katospaikkoja 113 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024 asuntojen palovaroittimet uusittu, 2023 PK 1 sauna ja pesuhuone saneerattu, väestönsuojat tarkastettu, korjattu puutteet ja uusittu varusteita, kylmäkellarit poistettu käytöstä ja jäähdystyslaitteet purettu, vesikattojen kuntotarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus, porrashuoneiden pattereihin asennettu termostaatit, 2022 PK 3 sauna ja pesuhuone saneerattu, 2021 PK 5 sauna ja pesuhuone saneerattu, 2020 RK 12 sauna ja pesuhuone saneerattu, 2019 sauna ja pesuhuone saneerattu RK 8, asuntojen kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, RK 4 ja 10 porraskäytäväikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus, 2018 RK 10 pesutupa saneerattu, RK 6 saunaosasto saaneerattu, 2017-2018 parvekkeet uusittu, autokansi korjattu, uusittu varastojen ja autotallien ovet sekä rakennettu katokset parvekejulkisivujen sisäänkäynteihin, 2017-2015 RK2, RK4 ja RK10 (2015) sauna ja pesuhuone saneerattu, 2014-2015 RK 4 ja 10 asennettu LTO -laitteisto ja ilmanvaihto tasapainotettu sekä katot pinnoitettu, 2012-2015 linjasaneeraus, hissien peruskorjaus RK4 ja 10 ja mataliin taloihin rakennettu uudet hissit 2012 lukitusjärj. vaihto, 2011 lämmönjakohuoneet saneerattu, valokuitu (tv- ja kiinteistöliittymä), 2004-2005 käyttövesijohdot ja vesimittarit asennettu, 2002 julkisivujen lisälämmöneristys ja pinnoitus |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: kunnossapitotarveselvityksessä 2024-2028: latausinfran rakentaminen autopaikoille, silikonien uusiminen (osakas, suositeltava vaihtoväli on noin 5-8 vuotta), normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 30.5.2033. |
| Tontin pinta-ala | 32186 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki puh. 019 520 211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl -ruokakauppa noin 200 m, keskustan palvelut noin 800 m. |
|---|---|
| Koulut | Albert Edelfeltin koulu noin 300 m, ruotsinkielinen koulu noin 500 m, keskustan koulut. |
| Päiväkodit | Metsätähti noin 1 km. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki noin 200 m, josta yhteys pääkaupunkiseudulle. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Naapuritontilla on voimassaolevan asemakaavamerkinnän ja -määräysten mukaan mahdollisuus asuinkerrostalojen rakentamiseen. |
|---|---|
| Ajo-ohjeet | Raatimiehenkatu 12, Porvoo |
