Hinthaaran kyläkeskustassa yksitasoinen kolmen makuuhuoneen koti. Lisäksi yksi huone erillisessa asuinosassa, jossa pesutilat, wc, sauna ja varasto. Asuinrakennukseen suositellaan peruskorjaus alapohjarakenteeseen ja salaojituksen uusiminen. Kuntotarkastus on tehty elokuussa 2023, jolloin on todettu kostea alapohjan rakenne. Kävelymatka päiväkotiin ja alakouluun. Ruotsinkielinen koulu Hindhår skola on osaa Hinthaaran koulutuskeskusta, jossa toimivat myös Hinthaaran koulu ja Hinthaaran päiväkoti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21571795 |
|---|---|
| Osoite | Pornaistentie 26, 07110 Hinthaara |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh+1h + tupak + 2wc + ph + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kokonaispinta-ala | 147 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala 147 m². Pinta-alatiedot on saatu myyjältä ja Porvoon kaupungin rakennusvalvonnasta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 35 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 35 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla on ollut 12678 kWh/2023. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
| Kiinteistövero | 288,94 euroa/2024 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu asennettu, lisäeristys yläpohjaan 2015, viemärisukitus 2017, lautaverhoilu uusittu, käyttövesiputket, ikkunat uusittu, sadevesiremontti, ilmanvaihto, hormipinnoitus, takka asennettu, hormipinnoitus, viemärikorjauksia 2018, viemärisaneeraus, viemärin huoltokorjauksia 2019, ilmanvaihdon parannustyöt 2020, konesaumakate asennus 2021, harjakaton peltikate 2000 -luvun alussa. Viimeisin nuohous syksyllä 2023. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan, kaivo |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Lautaverhoilu. |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi, puuliesi), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi |
| Saunan kuvaus | Puukiuas |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Seinämateriaalien kuvaus | Tapetti, maali, laatta, paneeli |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti, muovi, laatta |
| Kattotyyppi | Harjakatto, tasakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 638-423-3-301 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1227 m² |
| Tie perille | On |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli/puuliiteri, jonka peltikate uusittu 2000 -luvun alussa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Porvoon keskustan palvelut noin 12 km. |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste kävelyetäisyyden päässä, Porvoon keskustan koulut noin 12 km. |
| Päiväkodit | Lähellä. |
| Liikenneyhteydet | Bussiyhteydet Porvooseen ja Helsinkiin, oma auto. |
| Ajo-ohjeet | Pornaistentie 26, Porvoo |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Öljysäiliö poistettu maasta edellisen omistajan aikana. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Nurmikkopihaa. Aitaus pihan ympärillä. |
| Ranta | Ei rantaa |
