Metsästäjänkatu 31, Porvoo (Velkala)

365 000 € 158 m² 3 mh + k + oh + th + khh + ph + s + 3 eril. wc + vh ja varastotiloja
Myyntihinta 365 000 €
Asuinpinta-ala 158 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1954
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Porvoo
Kaupunginosa Velkala

Kauniisti remontoitu 1950-luvun talo rauhallisella Velkalan alueella. Kaikki palvelut löytyy kävelyetäisyydeltä, mutta myös hienot kuntoilumaastot ja uimahalli.
Talo itsessään on remontoitu todella kattavasti ja pinnat harmonisen tyylikkäät, vain kellarissa oleva wc ja kodinhoitohuone jäänyt päivittämättä viimeisten remonttian aikana. Kaunis suojaisa oma tontti, jossa rentoudut päivän kiireiden jälkeen.
Tervetuloa tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21165024
Osoite Metsästäjänkatu 31, 06100
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 3 mh + k + oh + th + khh + ph + s + 3 eril. wc + vh ja varastotiloja
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 158 m²
Muiden tilojen pinta-ala 92 m²
Kokonaispinta-ala 250 m²
Lisätietoja pinta-alasta Porvoon kaupungin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan huoneistoala on 158 m2, kerrosala 201 m2 ja kokonaisala 250 m2. Kaupungilta saaduista piirustuksista puuttuu kellarin kodinhoitohuone kokonaan.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1954
Käyttöönottovuosi 1955
Vapautuminen Sopimuksen mukaan n. 3 kk kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 365 000 €
Velaton hinta 365 000 €
Muut maksut Sähkönkulutus on saatu myyjältä, saunovat lähes joka päivä eivätkä ole pihistelleet sähkön kanssa mitenkään. Vesi oman kulutuksen mukaan. Jätehuolto n. 9 €/krt.
Kiinteistövero 354,38 €/v (2022)
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 290 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Takkahuone kellarissa laattalattialla ja seinät puolipaneli ja maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa Leakomatic-tippahälytin
Tehdyt remontit 2024 Kellari maalattu (takkahuoneen seinät ja katto sekä portaikko) , keittiön välitila uusittu 2023 Keskikerroksen sisäkatot maalattu, IV-koneen puhdistus, kph:n lattia uusittu, viemärit kuvattu ja loppuosa sukitettu, vääntyneet kattopellit vaihdettu ja asennettu lumiesteet, kiukaan vastus ja kivet vaihdettu 2022 Väliovet vaihdettu, keskikerroksen ja yläkerran wc:t uusittu 2021 Talo maalattu 2018 Valokuitu/Lpo Net 2017 Savuhormien pinnoitus, uusi lämminvesivaraaja 2016 Sauna, pesuhuone ja ja keittiö uusittu 2015 IV-kone 2008 Pintaremontti (seinät maalattu ja listat vaihdettu)
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 18.6.2023, voimassa 18.6.2033
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämmitys, uuni/takka, Ilmalämpöpumput vuodelta 2011, sähköt uusittu 1989
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Takka, 1.krs:n takka varaava, kellarin takassa takkasydän.
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Vesi- ja viemäriliittymät, valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (kaasu), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), Välitilassa tapetti. Lattia vinyylilankku., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta, muu), 1. krs:n lattia laatoitettu, 2. krs:n laminaatti, kellari laattalattia 1. krs seinät kaakeloitu, 2. krs maalattu, kellarin kaakeloitu
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Saunan lattia mikrosementtiä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (puu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laatta, parketti), Olohuone on kahdessa tasossa. 1. krs lattia laatalla, toisen tason parketti
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), Yläkerran mh:t laminaattilattia, 1. kerroksen parketti
Muut huoneet ja tilat Takkahuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikatto

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 638-5-195-17
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 720 m²
Tie perille On
Rakennusoikeuden pinta-ala 180 m²
Rasitteet Panttikirjat luovutetaan ostajalle/ostajan pankille kaupantekotilaisuudessa velattomina edellyttäen että omistajuus siirtyy.
Lisätietoja rakennusoikeudesta Tontista on lohkottu toinen kiinteistö ja rakennusoikeus on muodostunut tämän jälkeen.
Kaavoitustiedot Asemakaava on vahvistettu 2.2.1962, erillinen sitovatonttijako hyväksytty 1.6.2009. Porvoon kaupunki p.019-520 211
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Autokatos. Autokatos on alkujaan rakennettu 1959, mutta sille ei ole pidetty loppukatselmusta. v. 1990 vanha ulkorakennus on ollut tarkoitus kunnostaa ja aita rakentaa, mutta lopputarkastus on tehty 2.8.1990 koskien pelkkää aitaa. Ulkorakennuksen julkisivumuutoksen loppukatselmus on pidetty 1.2.1991. Autokatos/varasto on muutettu pelkäksi katokseksi ja sen lopputarkastus on tehty 2.8.2008. Katoksen kokonaisala on 36 m2.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Supermarket Tarmola 800 m, Porvoon keskustan palvelut n. 2 km päässä
Koulut Suomenkieliset: Keskuskoulu 1 km, Linnajoen koulu 1,2 km Ruotsinkieliset: Kvarnbackens skola 1,4 km, Lyceiparkens skola 1,9 km
Päiväkodit Omenatarhan päiväkoti 1,8 km
Liikenneyhteydet Omalla autolla tai linja-autolla

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Terhi Saarelainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Porvoo +358405693361
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​