Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja pohjaratkaisultaan käytännölliseen kolmioon.
Tämä asunto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisähuoneen aina aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn asti.
Alueelta löytyy myös moinpuoliset palvelut ja ulkoilumaastot.
Tänä keväänä avautunut uusi Monitoimitalo Riimi, joka sijaitsee aivan tämän kodin vieressä. Monitoimitalosta löytyy monenlaista palvelua; päiväkoti, neuvola, perhekeskus, kirjasto ja nuorisotila sekä seurakunnan tiloja. Lisäksi talosta löytyy vielä yhteiskäyttötiloja runosmäkeläisille ja alueen toimijoille.
Asunto Oy Stoltintornit on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Kesäaikaan pääsee nauttimaan hyvin hoidetusta kukkivasta pihapiiristä.
Alueelta on myös hyvät liikenneyhteydet Turun keskustaan.
Asunto myydään vuokrattuna.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21919648 |
|---|---|
| Osoite | Piiparinpolku 15, 20360 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 5/10 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 50 444,64 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 555,36 € |
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 786,67 €/m² |
| Hoitovastike | 297 €/kk |
| Rahoitusvastike | 121,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 418,50 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa Sähkömaksu peritään kuukausittain, tasaus kerran vuodessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Stoltintornit |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C, 20100 Turku Antti-Ville Heikkilä 0207229965 antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Lisätietoa yhtiöstä: jokaiseen huoneistoon on hankittu palovaroitin v 1999. Yhtiössä aloitetttiin kameravalvonta pysäköintitasanteella ja jätepisteellä 2014, kameravalvonta laajennettiiin kattamaan sisääänkäynnit v. 2018. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 66, Piha-autopaikkoja: 69 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 8.1. Suoritetut korjaukset 2001-2003 Julkisivukorjaus; yhtiön molempien talojen julkisivut paikkakorjattu. 2003 Ilmastointikoneet ja ulko-ovet uusittu. 2003-2004 Rappukäytävien laatoitus. 2004 Hissien maalaus ja sisäpuolinen saneeraus. 2004 Parveke-, sokkeli- ja salaojakorjaus sekä parvekelasitus. 2005 Rappukäytävien seinät ja katot maalattu sekä valaisimet vaihdettu. 2008 Molempien talojen katot korjattu. 2009 Rappukäytävien savunpoistoluukut uusittu. 2010 Molempien talojen saunojen täysremontti. 2012 Molempien talojen kylmäkellarit kunnostettu. 2014 Molempien talojen julkisivut on uusittu keraamisella laatalla lämpöeristeineen. 2014 Molempien talojen parvekkeenovet ja kaikki ikkunat uusittu. 2015 Yhtiöön asennettu iloq digitaalinen lukitusjärjestelmä. 2015 Asennettu invent ilmanvaihtoratkaisu tasapainottamaan ilmanvaihtoa eri asuntojen välillä ja poistamaan asuinnoissa esiintynyt vedon tunne. 2016 Leikkikenttä kunnostettu EU:n säännösten mukaiseksi. 2016 Salaojat korjattu. 2017 Sähköiset ilmoitustaulut porrashuoneisiin. 2019 Parvekelasitusten osittainen korjaus 19 asunnon osalta. |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous 31.5.2022 on valtuuttanut hallituksen teettämään energiatehokkuushankkeen toteutussuunnittelun. Yhtiökokous 5.9.2023 siirsi energiatehokkuushakkeen toteutuspäätöksen syysyhtiökokoukseen 2023. Syyskokous 2023 siirsi päätöksen yhtiön lämmöntoimittajan osalta jatkokokoukseen. 1.2.2024 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin siirtyä Turku Energian kaukolämmön piiriin ja valtuutettiin hallitus myymään yhtiön omistamat Runosmäen Lämpö Oy:n osakkeet. Yhtiökokous on 1.11.2022 valtuuttanut hallituksen ryhtymään linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun hankesuunnitelman korjausvaihtoehto 1 mukaisessa (perineinen linjasaneeraus) laajuudessa. Linjasaneerauksen toteutuksesta päättävä yhtiökokous pidetään alkuvuodesta 2024. Yhtiökokouksessa 29.4.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan linjasaneerausurakka, jonka kokonaisuus on esitetty infotilaisuudessa 21.3.2024 (pois lukien kph allaskaappi). Hallitus valtuutettiin käyttämään urakkaan maksimissaan 3.400.000 euroa. Summa ei sisällä urakan aikaisia korkokuluja. Arvio urakan alkamisesta on syksy 2024 tai vuodenvaihde 2024-2025 ja urakan valmistumisen arvio 2025 vuoden lopulla. Lainaosuudet jyvitetään urakan päättymisen jälkeen, kun tarkemmat tiedot kuluista on selvillä. |
| Tontin pinta-ala | 4557 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun Kaupunki (02 330 000) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa n. 50 metriä |
|---|---|
| Koulut | Lyseon koulu n. 500metriä |
| Päiväkodit | Parolanpolun päivähoitoyksikkö n. 400 metriä |
| Liikenneyhteydet | Julkinenliikenne n. 200 metriä |
