Tilava koti on vapautumassa uudelle perheelle Varissuolla. Koti on peruskuntoinen, mutta muuttovalmis. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2006.
Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneluku on 5 huonetta ja keittiö. Asuntoon on tehty muutos siten, että kahdesta makuuhuoneesta on tehty yksi iso huonetila.
Keittiössä on tilaa kokkailla sekä erillinen tila ruokailupöydälle. Asunnon lasitetulta parvekkeelta on näkymä taloyhtiön sisäpihalle.
Taloyhtiössä on viihtyisä piha-alue asukkaiden käytössä.
Yhtiössä on käynnissä käyttövesiverkoston uusimisen hankesuunnittelu.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21411527 |
|---|---|
| Osoite | Piinokankatu 5, 20610 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + parveke |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 109,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 109,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | 2 kk:n kuluttua kaupasta. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 57 477,83 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 24 522,17 € |
| Velaton hinta | 82 000 € |
| Neliöhinta | 748,86 €/m² |
| Hoitovastike | 454,43 €/kk |
| Rahoitusvastike | 273,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 728,13 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Hoitovastike sisältää sähkön. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja |
| Vesimaksu | 26 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | DNA ADSL, maksinopeus on perusnopeus 10 MT/huoneisto. |
| Tehdyt remontit | Toimeksiantaja on tehnyt kahdesta makuuhuoneesta yhden ison huoneen 90-luvun loppupuolella. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (muu), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Annikanvainio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Karvataskunkatu 1, 20610 Turku P. (02) 6517 2150 Isännöitsijä Minna Rakkolainen, minna.rakkolainen@turunisannointikeskus.fi, p. (02) 6717 2188 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 (arkisin 8-18) info@eparking.fi, www,eparking.fi |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023…2024 Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään ja lämmitysverkostoon 2022 AB-portaan saunatilojen uusiminen 2021 Pyöräkellareiden valvontakamerat 2021 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus 2020 Pihapylväsvalaisimien lisäys 2020 D-talon hissin nostokoneiden uusiminen 2019 D-talon ilmanvaihtolaitteiden uusiminen 2019 Ala-aulojen kattojen uusiminen 2019 Hanojen vakivirtausventtiilien asentaminen 2018 C-talon ilmanvaihtolaitteen uusiminen 2017 AB-talon ilmanvaihtolaitteen uusiminen 2016 Porraskäytävien valaisimien uusiminen (Led) 2016 Pihavalaisimien uusiminen (Led) 2015 Ilmastointijärjestelmän pudistus ja säätö 2015 Pihalaatoitus ja-kiveys sekä istutusalueiden uusiminen 2015 Ulko-ovien koodilukot 2014…2015 Kattojen saneeraus 2014…2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014…2015 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2014…2015 Julkisivusaneeraus ja lisälämmöneristys 2012 D-portaan kylmiön koneistuksen uusiminen 2010 Julkisivujen kuntotutkimus 2008…2010 Pihakäytävän levennys ja istutusalueen uusiminen 2008 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2007 Leikkialueen kunnostus 2006…2009 Kylpyhuoneiden saneeraus 2006 Termostaattiventtiilien uusiminen 2006 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2004 Kuntoarvio 2004 Porraskäytävien maalaus 2002 Lukituksen uusiminen 2001 Lämmönvaihtimen uusiminen 2001 Elementtisaumauksien uusiminen 2000 A-portaan saunan kunnostus 2000 Parvekkeiden seinien, lattioiden ja kaiteiden paikkaus ja maalaus 1994 Ikkunoiden huoltomaalaus 1992 Vesikattojen korjaus |
| Tulevat remontit | Hallitus käsitellyt 7.3.2024, esitetty yhtiökokoukselle 23.4.2024 Yleiset tilat, Kellarikäytävien maalaus 2026…29 D-saunatilan uusiminen Lämmitysjärjestelmä, Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen oheislaitteineen 2025…28 Vesi- ja viemärijärjestelmä, Käyttövesiverkoston uusimisen suunnittelu 2024…26 Ilmanvaihto, Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2025…27 Sähkö- ja tietojärjestelmä, Huoneistokohtaisen mittausjärjestelmän rakentaminen. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 30.11.2024. |
| Tontin pinta-ala | 3580 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
