Lauklähteenkatu 6, Turku (Ilpoinen)

180 321,55 € 76,5 m² 3h + avok + kph + wc + vh + las.p (yj 3h+k)
Velaton hinta 180 321,55 €
Hoitovastike 225,68 €/kk
Asuinpinta-ala 76,5 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 1973
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Turku
Kaupunginosa Ilpoinen

Viihtyisä koti suositulla, luonnonläheisellä alueella. Hissitalon kulmahuoneisto, jossa on tilavat huoneet ja perinteinen putkiremontti hiljattain valmistunut. Sen yhteydessä kph/wc sekä erillinen wc on kokonaan uusittu.
Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu ja näin on saatu avaruutta ja valoa oleskelutiloihin. Moderni keittiö on uusittu v 2010. Isossa vaatehuoneessa säilytystilaa.
Lasitetulta parvekkeelta on näkymät kauniiseen mäntymetsikköön ja Lauklähteenkadulle, naapuritalojen ikkunoita ei ole vastassa. Ensimmäinen asuinkerros, mutta ei maantasalla.
Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö omalla tontilla ja maalämmössä. Merkittävät remontit on jo tehty ja maalämmön ansiosta hoitovastike on edullinen.
Putkiremontin kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille.
Lähellä koulu, päiväkoti sekä muitakin palveluita ja hyvät ulkoilumaastot. Sujuvat bussiyhteydet keskustaan, bussipysäkki on taloyhtiön edessä.
Autopaikka heti vapaana – myös katospaikkoja edullisella vuokralla heti vapaana!
Tässä kodissa on viihdytty hyvin – tervetuloa tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21769084
Osoite Lauklähteenkatu 6, 20740 Turku
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + avok + kph + wc + vh + las.p (yj 3h+k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 76,5 m²
Kokonaispinta-ala 76,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/9
Rakennusvuosi 1973
Käyttöönottovuosi 1973
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 116 161,41 €
Velkaosuus 64 160,14 €
Velaton hinta 180 321,55 €
Neliöhinta 2 357,14 €/m²
Hoitovastike 225,68 €/kk
Rahoitusvastike 509,49 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 735,17 €/kk
Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan, osakkaan oma sopimus sähköyhtiön kanssa. Autokatospaikka 11 €/kk. Autopaikka/sähkö 7,50 €/kk. Pesutupa 2 €/kk. Kuivaushuone 1,50 €/kk. Pesutupa 2 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti perittävistä kustannuksista saa ostaja tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus Toisessa makuuhuoneessa parvi.
Tehdyt remontit Keittiöremontti v 2010
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Keittiö ja pesutilat hyvässä kunnossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Keittiö uusittu nykyisten omistajien toimesta v 2010. Astianpesukone ja jääkaappipakastin uusittu n 5 vuotta sitten., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta), uusittu putkiremontin yhteydessä v 2022
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), tilava olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), 2
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Ilpoistenkallio
Isännöitsijän yhteystiedot Tiia Granberg, Isännöinti Granberg Oy, Vuorelantie 1, 20720 Turku, p 02 276 1555. Isännöitsijäntodistuksen tietoja annetaan ainoastaan osakkaalle tai kiinteistönvälittäjälle voimassaolevan toimeksiantosopimuksen mukaisesti.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat 109 kpl, joista 52 katospaikkaa. Heti vapaana 1 tolppapaikka, 7,50 €/kk ja muutama katospaikka 10/11 €/kk, tilanne 11/2023.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Katot uusittu 1994. Ikkunat uusittu 2002 ja pesubetoniset julkisivuelementit poistettu ja korvattu eristerappauksella 2002. Lounaanpuoleiset tiiliseinät paikkakorjattu 2007. Pihat kunnostettu 2007-2009. Porraskäytävävien ala-aulojen, pihan ja parkkipaikan aidan kunnostus 2009. Hissien sisustus uusittu 2011. A-ja B-talojen tiilipäädyt uusittu 2012. IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2013. Parvekkeiden ja vesikattojen peruskorjaus 2017. Lukitusten sarjoitus 2018. LVIS-korjausurakka (perinteinen), lämmitysmuodon muutos maalämpöön 2022. Vanhojen leikkivälineiden uusinta 2022. LVIS-korjaushanke 2022-2023 (perinteinen korjaustapa sis maalämpö/LTO), kustannus 670,87 €/m2 – pääomavastike 4,89 €/m2. Töiden viimeistely käynnissä, kustannukset jyvitetään osakkaille 1.3.2024. Hankkeen rahoitus hoidetaan 25 vuoden lainalla ja tämän hetken korko on 3,678 %. Hankkeen voi maksaa kertamaksuna tai puoliosuutena (ja ottaa toinen puoliosuus pääomavastikkeena). Remontti valmistunut myytävän asunnon osalta.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: Salaojien paikantaminen ja toimivuuden tarkastaminen. Alkuperäisten tiilijulkisivujen saneeraus. Yleisten tilojen huoltomaalaus. Kylmiöiden saneeraus tai käytöstä poisto. Hissien uusinta tai modernisointi. Katon tarkastus vuosittain. Jätepisteen kunnostus/uusinta. Pysäköintialueen kunnostus, piha-alueen kehittäminen. Päätetty tehdä vanhojen julkisivupintojen kuntoarvio 2023.
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 14111 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava, Turun kaupunki p 02 330 000
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa n 500 m

Pia Keskilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358400480521
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​