Hyvällä sijainnilla Kaurialassa sijaitseva hissitalon kaksio. Tule ja toteuta mieleiset pinnat. Yhtiössä on tehty mm. putkiremontti ja ikkunat uusittu. Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20014187 |
|---|---|
| Osoite | Parolantie 18, 13130 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + psh + vh + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala ilmoitettu isännöitsijäntodistuksessa yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 45,50 m2 ja jyvitetty pinta-ala 43,50 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/8 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 67 443,89 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 556,11 € |
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Neliöhinta | 1 516,48 €/m² |
| Hoitovastike | 205,92 €/kk |
| Rahoitusvastike | 42,24 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 248,16 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % Pesutupa 1,60 euroa/koneellinen Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus kolme kertaa vuodessa (kylmä vesi 4,74 euroa/m3, lämmin vesi 10,15 euroa/m3) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Muu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Tilojen kuvaus | Lattia:Linoleum, Seinät:Maalattu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjä ei ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjä vastaa/ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden toimintakunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Parolantie 18 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Hämeenlinna Oy, Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna, Kari Kähkönen, kari.kahkonen@reim.fi, 0207 441 720 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, kuiv. huone, tall. kellari (ei koneell.), mankelihuone toimii pyykinkäsittelyhuoneena (mankeli poistettu) |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 17 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Etuikkunat (ei parvekeikkunat) -90, ura-avaimet -91, parvekkeiden korjaus -93, hissin peruskorjaus -94, peltikaton korjaus -97, jätekatoksen asennus -98, antenni- ja puhelinjärjestelmän korjaus -00, lämmönvaihtimen uusinta -05, parvekeovien uusinta -06, putkistosaneeraus -08-10, perusvesien poistoputkisto -10-11, saunan lauteet uusittu -12, parvekkeiden, vesikaton ja ikkunoiden kuntotutkimus -13, katon huoltomaalaus, lumiesteiden asennus, räystäskourujen uusiminen, kattoluukkujen uusiminen, läpivientien tiiveyden tarkastus, piipunhatut -14, ilmastoinnin nuohous, korjausselvitys: julkisivut, parvekkeet, ikkunat -16, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta, uusi ilmanvaihtopuhallin säätöyksiköllä sekä iv-kanavien nuohous ja säätä -18, lukitus uusittu Iloq, kellarikerroksen maalauskorjaus -19, vesikatteen vuotokorjaus ja kattoluukkujen uusinta, kuntotarkastus (PTS) kiinteistölle, saunan panelointi uusittu -20, märkätilakartoitus huoneistot -21, sähköautolatauspaikkojen tarvekartoitus ja kapasiteettiin riittävyys, salaojien kuvaus ja tarkistus, piha-alueen hankesuunnittelu -23 |
| Tulevat remontit | Piha-alueen kunnostus -24, Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 14.12.2023 joka hyväksyi hankesuunnitelman ja antoi hallitukselle valtuudet kilpailuttaa urakoitsija, rahoitus. Tarjouspyynnöt lähetetty urakoitsijoille 11.6.2024. Lopullinnen päätös tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa kun urakoitsijat ja rahoitus kilpailutettu. , lämmönvaihtimen uusita, julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu -26 julkisivusaneeraus -28 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2080 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Manu, Goodman, Tiiriö, Posti: R-Kioski Kauriala, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Kaurialassa |
| Päiväkodit | Poltinaho |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
