Tavastilan ja Goodmanin palveluiden vieressä sijaitseva hissitalon kaksio. Huoneiston pesuhuone juuri remontoitu, muut pinnat ovat pintaremontin tarpeessa. Taloyhtiössäonvalmistunut/valmistumassa talotekniikan osakorjaukset, pihasaneeraus ja pesuhuonesaneeraukset.
Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21486072 |
|---|---|
| Osoite | Palokunnankatu 36, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + psh + 2xvh + p (Yj:n mukaan 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 69 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Neliöhinta | 1 277,78 €/m² |
| Hoitovastike | 270,01 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 270,01 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiössäonvalmistunut/valmistumassa talotekniikan osakorjaukset, pihasaneeraus ja pesuhuonesaneeraukset arvio siitä aiheutuvista kustannuksista myytävälle huoneistolle Hanke- ja rahoituslaskelma mukaan 23 899 euroa joka tulee kauppahinnan lisäksi. Lopullinen kustannus selviää kun työt ovat valmiina ja urakan taloudellinen loppuselvitys on tehty isännöitsijältä saadun tiedon mukaan marras/joulukuu 2024. Autopaikkavuokra, kylmä 15 €/kk Autopaikkavuokra, lämmin 25 €/kk Autotallipaikat hoitovastikkeet 0,0325/ap.os.lkm/kk Varainsiirtovero 1,5 % |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjät eivät ole itse asuneet huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä myyjät sen vuoksi ole tietoisia huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjät vastaa/ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden/kodinkoneiden toimintakunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Palokunnankatu 36 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti / Marika Niittunen, Raatihuoneenkatu 17, 13100 Hämeenlinna, puh. 010 228 7009, marika.nikkila@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 11, Piha-autopaikkoja: 13, Taloyhtiö on myynyt autotalleja vuonna 2024 rahoittakseen menossa olevaa remonttia. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1985 Huopakate uusittu 1993 Parveke- ja julkisivukorjaukset 1996 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1996 Termostaattiset patteriventtiilit on uusittu 2003 Eteläpäädyn (Palokunnankadun puoleinen pääty) ikkunat on uusittu 2004 Peruskuntoarvio tehty 2004 Putkistojen kuntotutkimus 2005 Ikkunat ja parvekeovet on vaihdettu 2006 Käyttövesiputket ovat uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit ovat asennettu 2007 Lukitus uusittu 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus on tehty 2009 Vesikatto ja huippuimuri on uusittu 2010 Hissit uusittu 2011 Syväkeräysjäteastiat asennettu 2012 Julkisivuelementtisaumaukset uusittu 2012 Julkisivujen korroosiovauriot korjattu 2013 Julkisivujen korjausmaalaus ja parvekkeiden lattioiden pinnoitus 2017 A-portaan saunaosaston saneeraus 2018 Autotallien ovien ja takapihan aidan kunnostus 2018 Etupihan nurmialueen kunnostus, asfalttikorjauksia ja väestönsuojan poistumiskäytävän tiivistys 2019 Rappukäytävien ulko-ovien maalaus ja pihan luiskaan metallirappuset 2020 Hissien varavirran akut uusittu 2020 Koodilukkojen asentaminen porrashuoneiden ulko-oviin 2020 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen 2021 A-portaan kylmiön viemärin mutkien uusiminen 2022 Alakerran kokoustilan kunnostaminen 2022 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2022 Hissi varavoimakäytön ja hälytysjärjestelmän akut uusittu 2024 Autotallien ovien uusiminen |
| Tulevat remontit | 2024 Käynnissä: Kylpyhuoneiden saneeraukset 13 kpl; sähkönousujen ryhmäkeskuksien uusiminen; ovisummerijärjestelmä ja ovien avauksen automatisointi; takapihan parkkipaikan saneeraus ja aitojen uusimiset Päätös tehty: Autolämmitystolppien uusiminen; latauspaikkoja 2 kpl takapihan saneerauksessa; viemäreiden sukitus ja tonttiliittymien uusiminen Suositeltu: Porrastasanteiden pinnoitteiden osittainen uusiminen; pesutuvan seinien maalaus |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1661 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tavastila, Goodman, K-Citymarket Hämeensaari jossa myös Posti, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Kauriala, Myllymäki |
| Päiväkodit | Asemanseutu, Kankaantausta |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
