Päivänkajontie 8, Espoo (Olari)

Putkiremontoitu, ihanan värikäs ja harvinaisen iso ylimmän kerroksen koti odottaa uusia asukkaita viihtymään! Huoneistosta on ihastuttava näkymät taloyhtiön piha-alueelle. Tässä päätyasunnossa makuuhuoneita on kolme ja lisäksi työhuoneena tai miksei makuuhuoneenakin toimiva huone keittiön ja olohuoneen välissä. Parveke on koko huoneiston levyinen ja avautuu aurinkoiseen etelän suuntaan. Käytännöllisyyttä on isommankin perheen tarpeeseen, sillä huoneet ovat tilavat ja käytössä on 2 wc:tä, joista toinen tarjoaa erityisen runsaasti säilytystilaa ja väljyyttä aamutoimiin.

Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotoimia ja putkiremontti on jo takana päin. Putkiremontin yhteydessä huoneiston kylpyhuone, sauna ja erillinen wc saneerattiin ja myös keittiö on remontoitu vuosien varrella.

Tämä on arjen sujuvuutta ja luontoa rakastavan unelmakoti, sillä asunto lyhyen matkan päässä Espoon keskuspuiston ulkoilureiteistä ja monipuolisista harrastusmahdollisuuksista. Alueella on toimivat julkiset liikenneyhteydet ja omalla autolla pääset pääväylille ja mm. Olariin, kauppakeskus Iso Omenaan ja Tapiolaan nopeasti.

Ole pian yhteydessä niin keskustellaan lisää!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21567839
Osoite	Päivänkajontie 8, 02210 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	5-6 h+k+s+parv. (yj. 6 h+k+s)
Huoneet	6
Asuintilojen pinta-ala	128,5 m²
Kokonaispinta-ala	128,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3/3
Rakennusvuosi	1970
Käyttöönottovuosi	1970
Vapautuminen	2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	223 749,35 €
Velkaosuus	85 250,65 €
Velaton hinta	309 000 €
Neliöhinta	2 404,67 €/m²
Hoitovastike	565,40 €/kk
Rahoitusvastike	558,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	1 124,38 €/kk
Muut maksut	Saunavuoron varanneille saunamaksu 10 e/kk tai vuoro joka toinen viikko 7 e/kk. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3 krt/v. (kylmä vesi 4,06 e/m3 ja lämmin vesi 8,71 e/m3). Kaukolämmitys ja taloyhtiönetti 10 M kuuluvat hoitovastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Sisäänvedetty
Tilojen kuvaus	Eteisessä säilytyskaapistot. Vaatehuoneissa hyllyköt.
Tietoliikenne	Valokuitu, taloyhtiönetti 10 M kuuluu vastikkeeseen.
Tehdyt remontit	2024 uusittu keittiön alakaappien ovet. 2016 Kylpyhuone, erillinen wc ja sauna remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. 2009 Keittiöremontti kokonaisuudessaan ja laminaatin asennus.
Muuta kauppaan kuuluvaa	Verhokiskot, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta	Märkätila uusittu ja keittiö remontoitu. Muilta osin siisti ja tyydyttäväkuntoinen. Eteisen lattiassa muutama näkyvämpi tummentuma.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Tiili, betoni
Keittiön kuvaus	Keittiökaapistot, tasot täyspuuta. Kodinkoneet: jääkaappi-pakastin -yhdistelmä, astianpesukone, erillisuuni (uusittu 2022), induktioliesitaso (uusittu 2022), integroitu mikro, liesituuletin.
WC-tilojen kuvaus	Erillisessä wc:ssä wc-istuin, bideesuihku, runsaasti säilytystilaa ja peili.
Saunan kuvaus	Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus	3-4 makuuhuonetta. Yhden yhteydessä vaatehuone, kolmessa kaapistot. Keittiön viereisessä huoneessa on langattomat valokatkaisimet (toimii nappiparistolla).
Seinämateriaalien kuvaus	Maali, laatta, paneeli
Lattiamateriaalien kuvaus	Parketti, laatta, laminaatti, muovimatto
Kattotyyppi	Tasakatto
Katon kuvaus	Kumibitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Matkalax
Isännöitsijän yhteystiedot	Isto Etelä-Suomi Oy, Metsäpirtintie 1, 02130 Espoo. Isännöitsijä Soili Vuorinen, 010 411 8100, asiakaspalvelu@isto.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Ei
Taloyhtiöön kuuluu	Irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat (B-rapussa), väestönsuoja, sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Yhtiön hallinnassa on yleistilojen lisäksi talossa 2 lasten päivähoitotila 104 m2, talossa 3 toimistotila 104 m2 ja talossa 4 toimistotila 96 m2. Tilojen vuokrausta hoitaa isännöintiyhtiö. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Taloyhtiön autopaikat	Piha-autopaikkoja: 96, Toteutetut autopaikat 96 kpl, sijaitsevat erillisellä autopaikoitustonteilla (Päivänkajontie 8 ja Ylistörmä 2). Autopaikkoja hallinnoi Olarin Huolto.
Tehdyt remontit	1987 -1991 Katot uusittu (1-2 taloa/vuosi) 1989-1992 Parvekkeiden taustaseinän lämmöneristeiden uusiminen ja seinän kunnostus 1991 Vesilinjaventtiilien uusiminen 1994 Elementtisaumaus ja parvekkeiden yläpuolisen seinän pellitys 1995 Lämmönvaihtimen uusiminen 1996 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän toteuttaminen 1996 Patteriventtiilein uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 1999 Parvekesaneeraus 1999-2009 Huoneistojen kylpyhuoneiden saneerauksia osakkaiden toimenpitein 2003 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt 2004 Betonielementtien ja tiilipäätyjen kuntotutkimus 2005 Pihasaneeraus, leikkivälineiden uusiminen sekä laatoituksia ja pihaportaikkoja 2006 Betonijulkisivujen lämpörappaus sekä rakennusten eteläpäätyjen tiilimuurausten uusiminen ja itä- ja pohjoissivujen ikkunoiden uusiminen 2006–2007 Talojen välisten lämpöputkielementtien uusiminen 2006–2007 1-talon perusvesiputkiston toteuttaminen 2008 1-talon liiketilan lattiarakenteen saneeraus 2009 parvekkeen puuosien maalauskunnostuksen toteutti yli 40 huoneistoa yhtiön antamin materiaalein 2010 Lämmityksen tasapainotus 2011 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen Parvekkeiden maalivaurioiden korjaaminen 2015 Putkistosaneerauksen käynnistyminen 2017 Putkistosaneeraus valmis 2018 Koodilukot ulko-oviin 2018 Lukituksen uusiminen (valmistunut 5/2018) 2018 Pyykinkuivaustelineiden korjaus 2019 Kameravalvonnan asennus jätehuoneeseen 2019 P-alueen viereisen luiskan asfaltointi 2019 H-talon liiketilan remontti ja sähköjen uusinta vuokrausta varten 2023 Päiväkoti Pikkupiiparin väliovien ja kynnysten kunnostus 2023 Kattokuntotarkastusraportin mukaiset korjaukset (Positio 1) 2023 Puuovien huoltomaalaus
Tulevat remontit	Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2024 Rakennusten betonirakenteiden kuntotutkimus Porrashuoneiden laatoituksen kunnon kartoittaminen Kattokuntotarkastusraportin mukaiset korjaukset (Positio 2) Salaojien suunnittelu IJ -talo sekä K-talo (kuivaushuone 2025-2026 Porrashuoneiden laatoituksen korjaaminen Salaojat I- J talo, ja K-talo Salaojien kuntotarkastus ja kuvaus ja huuhtelu (muut talot) Porrashuoneiden ovien saneeraus Sähkölatauspaikkojen kartoitus 2027-2029 Pyykinkuivaustelineiden huoltomaalaus Lämmitysverkoston yhteisten tilojen teräslevy- patterien uusinta Parvekkeiden korjauksen suunnittelun aloittaminen Tukimuurin korjaus, tutkimusraportti Alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
Energialuokka	E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 6.11.2033.
Tontin pinta-ala	9295 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Espoon kaupunki, puh. 09-816 21.
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Lähimmät ruokakaupat Olarissa ja Suurpellossa. Kauppakeskus Iso Omenassa kattavat kauppakeskuspalvelut, ravintolat, elokuvateatterit ja vapaa-ajan viettomahdollisuudet. Espoon keskuspuiston runsaat ulkoilureitit lähtevät lyhyen kävelymatkan päässä ja Olarin uimahalli sijaitsee muutaman sadan metrin päässä.
Koulut	Päivänkehrän koulu, Espoo International School ja Olarin koulun Opinmäen toimipiste, Olarin koulu sekä Steinerkoulu.
Päiväkodit	Taloyhtiössä toimii päiväkoti. Lisäksi lähialueilla useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet	Bussiyhteys Matinkylään, Niittykumpuun ja Tapiolaan sekä ruuhka-aikana suoraan Helsingin keskustaan. Iso Omenasta liikennöi Länsimetro. Nopea ajoyhteys omalla autolla Kehä II ja pääväylille.