Merellisestä ympäristöstä omassa rauhassa hienolla 1710 m2 tontilla pientaloalueella Sipoonrannan asuinalueen vieressä kodikas talo, jossa todella reilusti asuin- ja varastotilaa. Maalämmön ansiosta edulliset asumiskustannukset. Myös muita suurempia remontteja on tehty.
Suurista ikkunoista auringon valo valaisee hienosti yläkerran asuintilat, joista upeat näkymät terassin yli meren suuntaan. Toinen olohuone ja ruokailutila muodostavat kauniin kokonaisuuden. Kellarikerroksesta löytyy myös viinikellariksi tai harrastetiloiksi sopivaa huonetilaa.
Kesämökille ei ole tarvetta, kun omalta pihalta pääset kävellen uimaan läheiselle hiekkapohjaiselle rannalle, jossa on yhteislaituri- ja venepaikkaoikeus. Isommalle veneelle on lisäksi venepaikkaoikeus Sipoonrannassa n. 200 metrin päässä. Veneellä pääset nopeasti vaikka Aurinkolahden ruokaravintoloihin tai Sipoon saariston virkistysalueille.
Tule tutustumaan kodikkaaseen kiinteistöön!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20460114 |
| Osoite |
Örnvikintie 18, 01120 |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
6h + k + 2 kh/wc + s + 2 vh + kellarikerroksen monikäyttötilat ja autotalli |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
220 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
100 m² |
| Kokonaispinta-ala |
320 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot on saatu Alma-palvelujen rakennuksen perustiedoista ja omistajan arvioimina. Pinta-alat ovat arvioita eikä niitä ole tarkistusmitattu. Kerrosala on ilmoitettu 216 m2 ja kellarin pinta-ala 104 m2. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1977 |
| Käyttöönottovuosi |
1977 |
| Vapautuminen |
1 kk / sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
545 000 € |
| Velaton hinta |
545 000 € |
| Muut maksut |
120 euroa / vuosi Sipoonrannan venepaikka. Vesimaksu oman mittarin mukaan. Lisäksi kiinteistövakuutus ja jätehuolto. |
| Kiinteistövero |
2638,14 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
Maalämpö 21.3.2014
Lämpölux Ikkunoita uusittu osa 2.3.2015
Terassien ja parvekkeen ovet 2015
Patterit ja putkiremppa suomen vesitekniikka 2018 asennustakuu 6v ja järjestelmätakuu 20v
Kaikki ulko-ovet uusittu 24.9.2020
Sali remontoitu ja ikkunat otettu pois paikoiltaan, eristetty uudelleen 2021
Sauna ja pesuhuone yläkertaan 2021
Sukitus n.2022, Suomen vesitekniikka
Ilmanvaihtojärjestelmä Lämpölux joulukuu 2022
Peltikatto pesu, ruosteet korjattu, koko katon hionta ja maalaus 2017
Sali, eteinen ja eteisen käytävä hiottu ja lakattu 2021
|
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kuntoraportti 2.9.2024 saatavilla välittäjältä! |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, Maalämpö 2014, patterit ja putkiremppa suomen vesitekniikka 2018 asennustakuu 6v ja järjestelmätakuu 20v |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen, muu, tehostettu korvausilma uusilla venttiileillä, Ilmanvaihtojärjestelmä Lämpölux joulukuussa 2022 |
| Tulisija |
Takka, Salissa varaava takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (vinyyli), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (parketti), hiottu ja lakattu 2021 (salihuone) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, lattiat (parketti, laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Työhuone, Ruokailutila, Aula, Pukuhuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
2 vaatehuonetta ja alakerran varastohuoneet |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
753-433-6-276 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1710 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Kiinteistörekisteriotteen mukaisesta 2200 m2 tilasta on sovittu alueet A ja B hallinnanjakosopimuksella. Alue A on 223/1000 murto-osaa, n. 490 m2 ja kuuluu osoitteen Örnvikintie 22 itäpuolen tilaan 6:295 hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Nyt myytävä tonttiosa A on 1710 m2 ja 777/1000 osaa. |
| Tehokkuusluku |
0.15 |
| Rasitteet |
Erityinen oikeus (hallinnanjakosopimus) vireillä 9.8.2024 |
| Kaavoitustiedot |
AO-1, 1-tasoon. Lisätiedot Sipoon kunta, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Toimenpidelupapäätös 29.1.2024 autokatoksen rakentamiselle, 47 m² valmiina.
|
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut |
Steinerkoulu 3 km |
| Päiväkodit |
Englanninkielinen päiväkoti 3 km, ruotsinkielinen kielikylpypäiväkoti |
Muut lisätiedot
| Ranta |
Yhteisranta |
| Rannan selite |
Kiinteistöllä venevalkama- ja laiturioikeus läheisellä hiekkapohjaisella yhteiskäyttörannalla. |
