Sipoon Gesterbyn kylässä hienolla tontilla sijaitseva tilava kokonaisalaltaan 270 m² suuruinen omakotitalo.
Tästä moneen tilanteeseen ja tarpeeseen taipuvasta kodista löytyy käytöstä ja tarpeesta riippuen 2-4 makuuhuonetta. Viihtyisän talon sisään tulokerroksessa sijaitsee avara ja valoisa olohuone, hiljattain uusittu keittiö, takkahuone, juuri remontoitu kodinhoitohuone ja pienempi kylpyhuone sekä kolme makuuhuonetta. Yksi tämän kerroksen makuuhuoneista on olohuoneen välittömässä yhteydessä, joten se voisi olla myös vaikkapa erillinen tv-huone? Keittiö on siis hiljattain uusittu vastaamaan niin toiminnallisesti kuin ulkonäöllisestikin tätä päivää, paljon kaappi- ja tasotilaa, koneet laadukkaita ja kvartsitasot helpottavat arkea. Kodinhoitohuone, joka on juuri remontoitu on poikkeuksellisen tilava ja siinä on reilusti kaappitilaa, joten pyykinkäsittely ja kodinhoito sujuu kuin tanssi.
Toisesta kerroksesta löytyy kodin saunaosasto, jossa löylyhuoneen ohella kylpyhuone kahdella suihkulla sekä wc / pukuhuone. Tässä kerroksessa on myös ehkä talon monikäyttöisin ja samalla suurin yhtenäinen tila. Huonetta voi käyttää vaikka todella suurena master bedroomina? Toisena olohuoneena? Mahtuupa siihen vaikka biljardipöytäkin? Vai haluatko jakaa tilaa väliseinin? Anna mielikuvituksen laukata! Tämän huoneen yhteydessä on viihtyisä äskettäin remontoitu parveke.
Asuinkerrosten lisäksi talossa on kellarikerros, jossa tekniikan lisäksi varasto ja harrastetilaa.
Upea tontti! Oleskelupiha on todella monipuolinen sekä valoisa ja siinä on myös täysikokoinen tenniskenttä. Mikäli tennis ei ole lähellä sydäntäsi, niin tuo kentän aluehan on tasaisuuden ansiosta mitä mainioin alusta monenlaiselle toiminnalle. Pihakeittiössä ja sen vieressä on mukava nauttia elämästä maaseudun rauhassa. Kiinteistöllä on näiden lisäksi myös erillinen 55 neliön suuruinen autotalli- /varastorakennus sekä 30 neliön suuruinen puuliiteri- /talousrakennus. Asfaltoitu sisäänajotie lisää kummasti mukavuutta. Komeat, laajat ja yhtenäiset metsäalueet alkavat pihalta. Hyvää virkistysmetsää, marja- ja sienimaastoa lähes rajattomasti tarjolla.
Gesterby on pidetty kylä Sipoossa ja palvelut löytyvät kätevästi niin Söderkullasta kuin Nikkilästä, molempiin on lähes samanlainen matka. Gesterby on myös yksi Sipoon vanhimmista kylistä ja maaseutumaiset maisemat ja fiilis ovat lähes kansallisromanttiset. Gesterbyn kylällä on myös oma saari; Träskören, johon myös tällä kiinteistöllä on oikeus.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva yksityisesittely tähän kokonaisuuteen. 0400840879 / jan.klenberg@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 6.10.2024 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20668970 |
|---|---|
| Osoite | Boxintie 414, 04130 Sipoo |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6 h + k + s + 2xkph + khh + 2xvh + kellari |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 211 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 270 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Tarkistusmitattu, Tarkistusmitattu 2023, kerrosala 316 m2, lämmin kokonaisala 270 m2, huoneistoala 211 m2 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | 2-3 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 379 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 379 000 € |
| Muut maksut | Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan Sipoon veden hinnaston mukaisesti. Kokonais sähkön kulutus vuonna 2023 20280 kWh |
| Kiinteistövero | 789,38 € |
| Puhtaanapito | 23,92 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Lämminvesivaraaja uusittu 2014, kunnallistekniikka 2014, käyttövesiputket uusittu 2014, keittiö uusittu 2017, alakerroksen kylpyhuone remontoitu 2018, lämmitysjärjestelmän sähkövastukset ja ohjauskeskus uusittu 2018, kellari remontoitu 2021, parveke remontoitu 2023, kodinhoitohuone uusittu 2024, tiilikate puhdistettu ja pinnoitettu 2024 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka, takkavaraus |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Pakastin, kylmiö, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (muu), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 753-405-5-32 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 5364 m² |
| Tie perille | On |
| Rasitteet | Kiinteistöllä oikeudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin. |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta 09-23531 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Muita rakennuksia, autotalli, leikkimökki, puuliiteri. Vuonna 1994 rakennettu autotalli-/ varastorakennus 55 m2, vuonna 2015 rakennettu 30 m2 puuliiteri, kesäkeittiö. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Nikkilän palvelut noin 7 km, Söderkullan palvelut noin 8,5 km, Porvoon keskusta noin 24 km, Itäkeskus noin 29 km, Helsingin keskusta noin 38 km |
|---|---|
| Koulut | Nikkilän koulut noin 7 km |
| Päiväkodit | Nikkilä noin 7 km |
| Liikenneyhteydet | Boxintiellä linja-auto 993 arkipäivisin, Nikkilästä Boxista ja Söderkullasta hyvät linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oikeus vesialueisiin |
|---|
