Kouvolan Kotkankalliolla, keskustan läheisyydessä heti vapaa, siisti kerrostalokaksio. Huoneisto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa. Asunto on juuri pintaremontoitu (lattiat, seinäpinnat) ja keittiön kaapistoja uusittu. Säilytystilaa on hyvin, kaapistojen lisäksi on kaksi vaatehuonetta. Olisiko tässä uusi kotisi? Sovitaan esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21803002 |
|---|---|
| Osoite | Opastinkuja 4, 45120 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + p + 2xvh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 61 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 61 000 € |
| Neliöhinta | 1 016,67 €/m² |
| Yhtiövastike yhteensä | 237,85 €/kk |
| Muut maksut | Pesutupa 2 €/krt. |
| Vesimaksu | 29 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Keittiön yläkaapit, liesituuletin, laminaatit lattioihin, maalattu pintoja 2023 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (muovi), lattiat (betoni) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kouvolan Opastinkuja 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Ilari Rintala, Tasankotie 13 , 45120 Kouvola, Puhelin 05-544 6270 tai 044 7446211, ilari.rintala@ekmp.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero |
| Taloyhtiön autopaikat | 23 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Vesikatto -95, sauna -95, parvekkeet -97, ikkunat -00 (paitsi parvekeovet ja -ikkunat), kaukolämpöön liittyminen -06, sokkelin kunnostus ja maalaus -06, tontin osto -08, tiilijulkisivun -08, porraskäytävien maalaus -08, talonvmiehen asunnon kunnostus -09, pelastustien rakentaminen -11, saunan kunnostus -12, ovikatoksen rakentaminen -14, jätekatoksen ja aluevarusteiden kunnostus ja huoltomaalaus, vesikaton varusteiden korjaus -14, huoneisto- ja parvekeovien tiivisteiden kunnostus, vesikaton varusteiden maalaus -17, parvekkeiden korjaus sekä iv-kanavien nuohous ja säätö -18, lukoston uusiminen -19, putkiston ja katon kuntotutkimus -20, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastus -21, parvekkeen ovet ja olohuoneen ikkunat uusinta -22, vesikaton uusimisen suunnittelu -24 |
| Tulevat remontit | Tiedossa: 2024: vesikaton uusimisen suunnittelu, 2025: vesikaton uusiminen, palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, 2026-2028 ei suunniteltuja korjauksia |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3609,2 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki p. 020 61 511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Valtari 1,2 km K-market Vahtero- 0,8 km |
|---|---|
| Koulut | Sarkola 1,6 km |
| Päiväkodit | PK Merituuli 0,9 km |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
