Hissitalon kolmannen kerroksen 77,5 m2 kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä Kouvolan ydinkeskustassa. Taloyhtiössä kaikki suuret remontit tehty, viimeisimpänä hissi uusittu, käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu 2020, katto uusittu 2017. Tähän osakkeeseen ei kohdistu yhtiölainaa ja talossa on asuntokohtaiset vesimittarit, joten asumiskustannukset ovat edulliset. Matkakeskukseen vain noin 200m. Remontoi tästä omannäköisesi asunto
Esittely
Su 6.10.2024 klo 13.30 – 13.50
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21350802 |
|---|---|
| Osoite | Päätekatu 3, 45100 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + wc + 2vh + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/7 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 78 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 78 000 € |
| Neliöhinta | 1 006,45 €/m² |
| Hoitovastike | 212,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 212,80 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike-ennakot 20€/kk/henkilö, autopaikka 8€/kk, autotallipaikka 40€/kk, autotallipaikat 2 45€/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuone. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi), Wc-istuin, käsienpesuallas ja peilikaappi |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), Kokolattiamatto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rautatorni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Kari Suutari 0102287711 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 5, Piha-autopaikkoja: 31 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Suoritetut 2023 hissin uusiminen, 2022 autotallin kippiovien uusiminen, 2021 iv-kanavien puhdistus ja säätö, 2020 käyttövesiputket, ja viemäreiden sukitus, porrashuoneiden valaisimien uusiminen, 2018 liikesiiven vesikatteen uusinta, talon vesikatolla sijaitsevan tuuletusparvekkeen kunnostus, 2017 vesikatteen uusinta (korkea osa) päälle asentamalla, 2014 käytöstä poistetun savupiipun pellitys, 2013 asunto 2.n kph saneerattu, muu asunto pintaremontoitu, 2012 iv-kanavien puhdistus, 2016 taloyhtiö sauna- pesutila ja pukuhuonetilat kunnostettu, parvekkeiden kattaminen, 2012 pihasaneeraus, hulevesiennjärjestelmä uusittu mm. sadevesiviemäröinti ja asfaltti), 2010 jätekatos, kylmiön koneisto uusittu, lämmitysverkoston ja ilmastoinnin perussäätö, 2009 pesutuvan remontti, 1998-2009 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2008 liikehuoneisto 1. peruskorjattu, portit uusittu, oleskelupiha rakennettu, 2007 ulko-ovi uusittu, pelastustie, lukitukset uusittu, 2006-2007 lämmönjakohuoneen saneeraus, poistettu kattilat, asbestit, öljysäiliöt jamuut tarpeettomat laitteet, 2006 hissin modernisointi. |
| Tulevat remontit | 2024 Autokatoksen rakentaminen menossa valmistunee 10/-24 ja valmius sähköautojen lataukselle, ulkovaraston ja takaovien uusiminen, 2027 parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus ja kunnostus, |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2929 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki 020 61511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kouvolan keskustan palvelut |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Matkakeskus 200 m |
