Sulkapolku 9, Helsinki (Pitäjänmäki)

249 000 € 43,5 m² 2h + avok. + kph + lasitettu parveke (yht. järj. muk. 2 h+kt)
Velaton hinta 249 000 €
Hoitovastike 156 €/kk
Asuinpinta-ala 43,5 m²
Huoneita 2
Kerros 8
Rakennusvuosi 2019
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Pitäjänmäki

Kesäksi uuteen kotiin nauttimaan todella upeista, avarista näkymistä tähän näköalahuoneistoon (ylin kahdeksas asuinkerros)!

Valoisa kulmahuoneisto, jossa kesäkeitaaksi lasitettu kulmaparveke. Ilmansuunnat koilliseen ja kaakkoon., joten kesän helteilläkään asunto ei ole niin paahteinen ja kuuma. Asunto tuntuu neliöitään isommalta. Avokeittiö ja tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle ja makuuhuoneeseen. Makuuhuoneen koko seinusta on kaappitilaa. Huoneistoon on mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu. Esteetöntä asumista, hissille ei porrasnousuja.

Taloyhtiön B-talolla, jossa tämä huoneisto sijaitsee, on rauhallinen sijainti. Taloyhtiön viihtyisät, parvekkeelliset sauna- ja kerhotilat sijaitsevat ylimmässä kerroksessa. Taloyhtiössä on talopesula ja kuivaushuoneet ja pyöräilevä ostaja löytää hyvin tilaa pyörilleen talon monista urheiluvälinevarastoista. Alueella on hyvät palvelut ja erittäin kattavat ulkoilumahdollisuudet ja liikuntapalvelut. Lähellä ovat bussipysäkit sekä juna-asema. Autoilevalla ostajalla on mahdollisuus ostaa autohalliosake (vh 18 000 €) talon alla sijaitsevasta autohallista.

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Esittely

Su 16.6.2024 klo 12.00 – 12.30

Esittelijä

Risto Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Helsinki +358442747206

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20950333
Osoite Sulkapolku 9, 00370 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + avok. + kph + lasitettu parveke (yht. järj. muk. 2 h+kt)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 43,5 m²
Kokonaispinta-ala 43,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 8/8
Rakennusvuosi 2019
Käyttöönottovuosi 2019
Vapautuminen N. 1 kk tai sop. muk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 249 000 €
Velaton hinta 249 000 €
Neliöhinta 5 724,14 €/m²
Hoitovastike 156 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 279,98 €/kk
Tontin vuokravastike 123,98 €/kk
Muut maksut Vesivastike-ennakot 22,00 € (hallitus esittä, että vuoden 2024 kylmän veden hinta on 4,4 €/m3 ja lämmin vesi 11,51 €/m3). Vastikkeet ja käyttökorvaukset 01.07.2024 alkaen: Hoitovastike: asuinhuoneistot 4,0 €/m2/kk, liikehuoneistot 6,0 €/m2/kk, varastot 2,80 €/m2/kk Pysäköintivastike: autohallipaikka 25,00 €/kpl/kk, autopihapaikka 18€/kpl/kk, erillispaikka (halli) 60 €/kpl/kk Tonttivuokra: asuinhuoneistot 3,89 €/m2/kk, liikehuoneistot 3,89 €/m2/kk Pääomavastike 6,30 €/osake/kk Vesiennakko: 25 €/hlö/kk Hallitukselle valtuutus kerätä tai olla keräämättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa varsinaisen yhtiökokoukseen pitämistä.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Koillinen, kaakko
Tietoliikenne Kiinteistölaajakaista Elisa 10 Mt
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto.
Katon kuvaus Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Valokehrä
Isännöitsijän yhteystiedot Esko Martikainen, Retta Services Oy, Valimotie 9-11 , 00380 Helsinki, puh 010 228 2000, sposti esko.martikainen@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu 2 kerhohuonetta (ylin kerros, parveke ja upeat näkymät)
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 53, Piha-autopaikkoja: 11, Autohallipaikat ja 3 kpl piha-autopaikkoja osakkeina. 8 kpl autopaikkoja Sulkapolku 6:n tontilla.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä 2022, ajorampin kunnon tarvekartoitus 2023
Tulevat remontit Takuuaikaisia korjauksia / Pohjola Rakennus (käynnissä) 2019. Vikakorjaus: A-talon häkkivarasto vesivahinko (Pohjola Rakennuksen takuukorjaukset, vahingot ennallistettu, jälkimittaukset tehtävä) käynnissä 2023. Kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allokointia (suositeltu) 2024. Palovaroittimien tarkistus vastuu siirtynyt yhtiölle (suositeltu) 2024
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3361 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 202 997,05 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2080
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alueella
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Erinomaiset (bussit ja juna (juna-asemalle n. 300 m)

Risto Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Helsinki +358442747206
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​