Kesäksi uuteen kotiin nauttimaan todella upeista, avarista näkymistä tähän näköalahuoneistoon (ylin kahdeksas asuinkerros)!
Valoisa kulmahuoneisto, jossa kesäkeitaaksi lasitettu kulmaparveke. Ilmansuunnat koilliseen ja kaakkoon., joten kesän helteilläkään asunto ei ole niin paahteinen ja kuuma. Asunto tuntuu neliöitään isommalta. Avokeittiö ja tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle ja makuuhuoneeseen. Makuuhuoneen koko seinusta on kaappitilaa. Huoneistoon on mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu. Esteetöntä asumista, hissille ei porrasnousuja.
Taloyhtiön B-talolla, jossa tämä huoneisto sijaitsee, on rauhallinen sijainti. Taloyhtiön viihtyisät, parvekkeelliset sauna- ja kerhotilat sijaitsevat ylimmässä kerroksessa. Taloyhtiössä on talopesula ja kuivaushuoneet ja pyöräilevä ostaja löytää hyvin tilaa pyörilleen talon monista urheiluvälinevarastoista. Alueella on hyvät palvelut ja erittäin kattavat ulkoilumahdollisuudet ja liikuntapalvelut. Lähellä ovat bussipysäkit sekä juna-asema. Autoilevalla ostajalla on mahdollisuus ostaa autohalliosake (vh 18 000 €) talon alla sijaitsevasta autohallista.
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20950333 |
|---|---|
| Osoite | Sulkapolku 9, 00370 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + avok. + kph + lasitettu parveke (yht. järj. muk. 2 h+kt) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 8/8 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | N. 1 kk tai sop. muk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 249 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 249 000 € |
| Neliöhinta | 5 724,14 €/m² |
| Hoitovastike | 156 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 279,98 €/kk |
| Tontin vuokravastike | 123,98 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike-ennakot 22,00 € (hallitus esittä, että vuoden 2024 kylmän veden hinta on 4,4 €/m3 ja lämmin vesi 11,51 €/m3). Vastikkeet ja käyttökorvaukset 01.07.2024 alkaen: Hoitovastike: asuinhuoneistot 4,0 €/m2/kk, liikehuoneistot 6,0 €/m2/kk, varastot 2,80 €/m2/kk Pysäköintivastike: autohallipaikka 25,00 €/kpl/kk, autopihapaikka 18€/kpl/kk, erillispaikka (halli) 60 €/kpl/kk Tonttivuokra: asuinhuoneistot 3,89 €/m2/kk, liikehuoneistot 3,89 €/m2/kk Pääomavastike 6,30 €/osake/kk Vesiennakko: 25 €/hlö/kk Hallitukselle valtuutus kerätä tai olla keräämättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa varsinaisen yhtiökokoukseen pitämistä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen, kaakko |
| Tietoliikenne | Kiinteistölaajakaista Elisa 10 Mt |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto. |
| Katon kuvaus | Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Valokehrä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Esko Martikainen, Retta Services Oy, Valimotie 9-11 , 00380 Helsinki, puh 010 228 2000, sposti esko.martikainen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | 2 kerhohuonetta (ylin kerros, parveke ja upeat näkymät) |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 53, Piha-autopaikkoja: 11, Autohallipaikat ja 3 kpl piha-autopaikkoja osakkeina. 8 kpl autopaikkoja Sulkapolku 6:n tontilla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä 2022, ajorampin kunnon tarvekartoitus 2023 |
| Tulevat remontit | Takuuaikaisia korjauksia / Pohjola Rakennus (käynnissä) 2019. Vikakorjaus: A-talon häkkivarasto vesivahinko (Pohjola Rakennuksen takuukorjaukset, vahingot ennallistettu, jälkimittaukset tehtävä) käynnissä 2023. Kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allokointia (suositeltu) 2024. Palovaroittimien tarkistus vastuu siirtynyt yhtiölle (suositeltu) 2024 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3361 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 202 997,05 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2080 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset (bussit ja juna (juna-asemalle n. 300 m) |
