Viehättävä ensimmäisen asuinkerroksen kaksio Porvoon Näsissä. Taloyhtiössä on tehty paljon korjauksia vuosien varrella ja tulevaisuudessa suunnitteilla kuntotutkimus sähköjen, kiinteistön ja lämmityksen osalta. Reilun kokoiset huoneet ja lasitettu parveke. Valoisa ja vaalea kokonaisuus, johon kannattaa tulla tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21961972 |
|---|---|
| Osoite | Näsintie 23, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kph + vaateh. +parveke (yht.järj. 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaan ja voi näin ollen olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Viimeistään 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 139 462,27 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 437,73 € |
| Velaton hinta | 139 900 € |
| Neliöhinta | 2 639,62 €/m² |
| Hoitovastike | 243 €/kk |
| Rahoitusvastike | 36,72 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 279,72 €/kk |
| Muut maksut | Lämmin autopaikka on 17 €/kk, kylmä 10 €/kk. Tasauslasku vedestä 2 krt vuodessa kylmästä vedestä 5,10 €/m3 ja lämpimästä vedestä 10,00 €/m3. Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tilojen kuvaus | Eteinen laminaattilattialla ja maalatut seinät. |
| Tehdyt remontit | Huoneistossa uusittu sähköt (ei sähkökaappia), wc/kph sekä pinnat vuonna 2017. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Näsintie 23 – Bostads Ab Näsevägen 23 i Borgå |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Porvoo Oy, Mannerheiminkatu 7, 06100 Porvoo, Puh. 020 7438 380/020 7441 762, Email martin.lydman@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 28, Autotalleja: 18, Piha-autopaikkoja: 22, Autotallipaikat on omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1990 ikkunat uusittu 1999 sadevesi-ja tonttivesijohdot uusittu 2006 tehty kuntotutkimus 2007 julkisivukorjaus 2008 käyttövesijohdot korjattu, vesilaskutus mittarin mukaan 2009 Porrashuoneiden maalaus ja lämmönvaihtimet uusittu 2012 ulko-ovien uusiminen 2013 jätevesiviemärit pinnoitettu 2015 PEL energiatodistus, ilmanvaihdon tajuusmuuntajat 2016 autotallien ovet 2020 vesikourujen ja syöksytorvien saneerau 2022 sadevesiviemäri/kellari 2021-2023 ilmastointikanavien nuohous |
| Tulevat remontit | 2024 kuntotutkimus- sähkö, kiinteistö ja lämmitys 2025 Energiatodistuksen uusinta 2026-2028 ei suunniteltuja remontteja |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus laadittu 8.1.2015 ja on voimassa 8.1.2025 |
| Tontin pinta-ala | 7875,1 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki 019 520211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl Näsi n. 600 m, S-Market Näsi n. 600m Näsin terveyskeskus n. 300m |
|---|---|
| Koulut | Albert Edelfeltin koulu lk.1-9 n. 500m Strömborgska skolan cl. 1-9 n. 100m |
| Liikenneyhteydet | Paikalliskiikennepysäkit lähellä, kaukoliikenteen pysäkit n. 300m |
