Rauhallinen sijainti Vattuniemen parhailla paikoilla. Tyylikäs ja hyväkuntoinen huoneisto. Upea terassimainen parveke. Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja hyvä varustetaso. Makuuhuoneen yhteydessä hieno walk-in closet. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoitoon. Oma tontti. Autohalli. Tervetuloa näyttöön !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20819337 |
|---|---|
| Osoite | Nahkahousuntie 1, 00210 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + vh + kph + s + lasitettu terassiparveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Katunäkymät, merinäkymät |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Lunastuspykälä |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 365 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 365 000 € |
| Neliöhinta | 6 952,38 €/m² |
| Hoitovastike | 267,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 267,75 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaku per henkilö. Vesimittari tasataan 1-2 kertaa vuodessa. |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, länsi |
| Tehdyt remontit | Myyjä ei ole koskaan asunut huoneistossa. Se on ollut vuokrauskäytössä. Ostajaa pyydetään tarkastamaan asunto huolellisesti. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee yhtiön autohallipaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti, laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti, laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto. |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Jungmanni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pääovi Oy, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone. Yhtiössä on tupakointikielto määrätty 24.7.2019 alkaen huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla. Taloyhtiön tavoissa, mitkä katsomme rinnastettavaksi talon Järjestyssääntöihin on tupakointi kielletty piha-alueilla ulko-ovien ja ikkunoiden läheisyydessä.Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 1,84 Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi todistuksen huoneiston osalta |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 57, Autohallipaikat kaikki osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Ulko-ovien ja yleisten tilojen lukituksen uusinta ABLOY Optima-järjestelmään 2017, yhtiöön asennettu sähköautolatausinfra Plugit Oy Finlandin toimesta, sähköiset rapputaulut uusittu, pesulan kuivausrumpu uusittu 2021, autohallin nosto-oven korjaus, ilmakellojen tarkastus, uusi käyttövesivaihdin 2022 |
| Tulevat remontit | Kuntoarvio ja 10-vuotistakuutarkastus, salaojien tarkastus, iv-kanavien nuohous, rappukäytävien ja ulko-ovien pintojen ylläpitomaalaus 2024 Salaojien tarkastus 2024 Iv-koneiden korjauksia 2024 Rappukäytävien ja ulko-ovien pintojen ylläpitomaalaus 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Parvekelasien tarkastukset |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3303 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, Vattuniemessä on kaavamuutos käynnissä, joka tulee vaikuttamaan Vattuniemen keskiosiin oleellisesti. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaupat, metroasema kävelymatkan päässä, Uimaranta , pienvenesatama |
|---|---|
| Koulut | Useita kouluja |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet | Bussi, metro |
