Tämä ihastuttavan avara ja valoisa neljän huoneen paritalohuoneisto erityisesti lapsiperheiden suosimalla alueella Puu-Myllypuron sydämessä etsii uusia asukkaita.
Alakerran tilava olohuone avautuu keittiöön, jossa on paljon kaappitilaa. Suurella terassilla nautit valosta ja auringosta. Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia. Molemmissa huoneissa on seinän leveydeltä kaappitilaa. Asunnosta löytyy kaksi kylpyhuonetta, joista toisen kautta on kulku saunaan. Parvekkeella vilvoittelet saunan jälkeen. Asunto on kaksikerroksinen ja sen ikkunoista avautuvat puistomaiset näkymät.
Asuntoon kuuluu oma pysäköintipaikka sekä kaksi varastotilaa. Ulkovarasto on asunnon yhteydessä. Lisäksi asuntoon kuuluu lämmin varastotila yhteisessä kellaritilassa / väestönsuojassa.
Yhtiöön on asennettu viime kesänä aurinkopaneelit, jotka tuottavat sähköä yhtiön tarpeisiin sekä osakkaille. Yhtiössä on kerhotila, joka toimii asukkaiden vierashuoneena ja vaikkapa etätyötilana.
Alueella on poikkeuksellisen hyvät liikuntamahdollisuudet, sillä muun muassa Liikuntamylly on lähellä. Kuntoportaisiin, ladulle ja lenkkipoluille pääset lähes suoraan omalta ovelta.
Yhtiö on Puu-Myllypuron yhteiskäyttötilan osakas. Tilassa järjestetään monenlaista harrastustoimintaa, ohjelmaa ja tilaa saa varata omaan käyttöön vaikkapa juhlia varten ilman erillistä korvausta.
Tule katsomaan ja ihastu!
Esittely
Ti 6.8.2024 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21255725 |
|---|---|
| Osoite | Myllyväenkatu 14, 00920 Helsinki |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + 2 kph + s + eteinen + terassi + parveke + varastot |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 368 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 368 000 € |
| Neliöhinta | 4 111,73 €/m² |
| Hoitovastike | 653,35 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 653,35 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 21 e/hlö/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää kahden kuukauden vastikkeet perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuudet myös muuttaa pääomavastiketta kesken tilikauden viitekorkomuutosten takia. Valtuutukset ovat voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiö on velvollinen osaltaan yhdessä muiden lähialueen taloyhtiöiden kanssa osallistumaan kustannuksiin, joita aiheutuu koko aluetta palvelevan yhteiskäyttötilan suunnittelusta, rakentamisesta ja ylläpidosta. Takuukorjaukset kesken. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista Elisa 10 M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö, Hitas |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastinkaappi, sähköliesi (induktio, kieroilmauuni) 2022, astianpesukone, liesituuletin. Lattia parketti, välitilalaatta. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, pilarikiuas, sähkö |
| Olohuoneen kuvaus | Lattia parketti, seinät maalattu |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Lattia parketti, seinät maalattu |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Myllykylänkallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuija Haikala, Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy, Sirrikuja 3 C, 00940 Helsinki, puh. 044 9018 366, tuija.haikala@myllypuronkh.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhotila, jonka vuokra on 400 e. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 52, Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015, eikä merkittäviä korjaustöitä ole ollut. Yksittäisiä vesivahinkokorjauksia tehty, kesällä 2023 tehty terassikaiteiden uusintoja ja korjauksia, jotka jatkuvat kesällä 2024, keväällä 2024 viemäriputkien kannakointien parannuksia. |
| Tulevat remontit | Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: urakoitsijalle kuuluvien rakennusvirheiden takuukorjauksia ja korjaustyön valvonta, huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä, 10-vuotis ennakkotarkastus 2024, perusvesipumppaamo, huoltomaalauksia julkisivuihin sekä palovaroittimien uusinta. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3499 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 79 066,40 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2070 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Bussipysäkki 350m Pikaraitiovaunupysäkki 600m Metro Itis 1100m Metro Myllypuro 1400m Kauppakeskus Itis 1100m Myllypuron ostoskeskus 1100m Myllypuron peruskoulu 600m Itäkeskuksen peruskoulu 700m Kuntoportaat 200m Myllypuron jäähalli 800m Myllypuron tennishalli 1000m Liikuntamylly 1400m Pallomylly 800m Arena Center Myllypuro 900m Myllypuron liikuntapuisto 800m Kirjasto 1000m Uimahalli 800m Prisma 1500m K-Citymarket 1600m Lidl 1200m Rakentamisen ja sisustamisen kauppakeskus Lanterna 1200m Useita päiväkoteja 1000m säteellä Myllypuron terveysasema 1400m |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki (Linjat 92, 92N) 350m Pikaraitiovaunupysäkki 600m Metro Itis 1100m Metro Myllypuro 1400m |
