Kaunismäenkuja 3, Helsinki (Maununneva)

338 000 € 105,4 m² 5h + k + kph + s + takkah + autotalli + piha
Velaton hinta 338 000 €
Hoitovastike 220 €/kk
Asuinpinta-ala 105,4 m²
Huoneita 5
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 1987
Tyyppi Paritalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Maununneva

Kaksitasoinen perheasunto kymmenen huoneiston yhtiössä Maununnevan viihtyisällä pientaloalueella.

Asunnon sisääntulokerroksessa on tilavan autotallin ohella hyvänkokoinen takkahuone, jonka yhteydessä on ikkunallinen kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Takkahuoneesta on käynti suojaisalle, aidatulle takapihalle. Lisäksi eteisen yhteydessä on työhuone, jota voi käyttää myös hyvin makuuhuoneena. Työhuoneeseen on lisäksi oma sisäänkäynti ulko-oven vieressä.

Yläkerrassa on olohuone, jonka yhteydessä on tilava lasitettu parveke, keittiö, jossa on tilaa ruokapöydälle, kolme makuuhuonetta sekä ammeellinen kylpyhuone. Säilytyskaappeja on jokaisessa huoneessa, minkä lisäksi portaiden alla on vaatehuone ja takapihalta löytyy tilava ulkovarasto.

Taloyhtiössä on tehty tarvittavia huolto- ja ylläpitokorjauksia, mutta itse asunnossa on remontointi jäänyt pitkän asumisen johdosta vähemmälle, joten tästä saa tehtyä mieleisensä kodin oman aikataulun ja budjetin mukaan.

Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, samoin kuin lähin koulu, jonne pääsemiseen ei tarvitse ylittää yhtään tietä.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1987 ja tontti on oma.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21960747
Osoite Kaunismäenkuja 3, 00430 Helsinki
Tyyppi Paritalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h + k + kph + s + takkah + autotalli + piha
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 105,4 m²
Kokonaispinta-ala 128,9 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asuintilojen pinta-ala käsittää 4 h, k, aula, pesuh. 72,50 m² sekä sauna, pesuh, wc, ask.h, takkah. 32,90 m². Lisäksi yhtiöjärjestyksen mukaan autotalli ja varasto 23,50 m² sekä parveke, 2 verantaa 26,30 m²
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 1987
Käyttöönottovuosi 1987
Vapautuminen Sopimuksen mukaan/noin 2-3 kuukautta kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 337 075 €
Velkaosuus 925 €
Velaton hinta 338 000 €
Neliöhinta 3 206,83 €/m²
Hoitovastike 220 €/kk
Rahoitusvastike 30,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 220 €/kk
Muut maksut Rahoitusvastiketta maksetaan 185,00 €/2 krt vuodessa. Sähkölämmitys ollut nykyisillä asukkailla noin 100,00-150,00 €/kk sisältäen käyttösähkön. Vesimaksu noin 35,00 €/kk (2 hlöä)

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Kaakko, lounas
Tilojen kuvaus Takkahuoneen lattia laatta ja seinät paneloitu
Muuta kauppaan kuuluvaa Savustuspönttö pihalla
Asunnon kunto Välttävä
Lisätietoja kunnosta Asunto on täysin asuttavassa, mutta pitkälti alkuperäisessä kunnossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), allaskaapisto
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Harjakatto.
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kaarelankartanot
Isännöitsijän yhteystiedot Sami Kauppinen, Kaunismäenkuja 3 B, 00430 Helsinki, puh. 040 501 1715
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 10
Tehdyt remontit Vesikourut ja syöksytorvet uusittu, ulkovalaistuksen parannus/uusinta, aitojen ja roskakatoksen korjaus/maalaus, sokkelien paikkaus ja maalaus, pihatien tasoitus, julkisivun puuosien maalaus (ovet, ikkunat, terassit, parvekkeet) 2011-2015, ulkopintojen maalausremontti 2016, yhden asunnon (asunto I) vuotavan katon korjaus, sivusiirtymäputkien asennus talojen kattotikkaiden yhteyteen, muutamia korjaustoimenpiteitä asunnoissa (keittiön sähkölämmittimen korjaus, keskuspölynimurin vaihto), pihatien tasoitus, kierrätysastioiden lisäykset/uudelleen järjestely 2020
Tulevat remontit Korjausehdotuksen mukaan kiireelliset korjaukset 2024-2029 lämminvesivaraajien uusiminen, vesikalustekorjaukset, sähkökorjaukset, vesikattokorjaukset ja piippujen pellitys. Muita mahdollisia korjauksia 2024-2029 aitojen korjaus, vesikattojen tarkastaminen ja mahdollinen uusiminen, ikkunalistat, kattojen putsaus ja suojaus, pihatien kunnostus ja mahdollinen asfaltointi, roskakatoksen/varaston korjaaminen tai uusiminen, pihavajan hankinta
Tontin pinta-ala 4022 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kauppakeskus Kaari noin 650 m, lisäksi Kannelmäessä paljon muita palveluita, mm. terveysasema, kirjasto ja kirkko
Koulut Lähin koulu (Suomalais-venäläinen koulu) noin 250 m, Kannelmäen peruskoulu noin 900 m (Kaarelan raitin toimipiste) ja noin 1,1 km (Kanneltien toimipiste)?.
Päiväkodit Lähin päiväkoti Kaarelankujalla noin 200 m, lisää Maununnevalla ja Kannelmäessä
Liikenneyhteydet Linja-autopysäkki Hämeenlinnanväylällä (useita 400-sarjan linjoja) noin 250 m, Kaarelantiellä (36, 42) noin 300 m ja kehä I:llä (54, 553, 553K) noin 700 m, Kannelmäen juna-asema (I, P) noin 1,5 km

Raine Lamberg

Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED Helsinki +358405043949
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​