Myllystenpohjantie 21, Kangasala (Keskusta)

72 000 € 58,5 m² 2h + k + p
Velaton hinta 72 000 €
Hoitovastike 248,88 €/kk
Asuinpinta-ala 58,5 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1975
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kangasala
Kaupunginosa Keskusta

Huippupaikalla keskustassa, kävelymatkan päässä päivittäispalveluista ja lisäksi K uohunlahden rantamaisemissa vehreän luonnon äärellä rauhallisella paikalla. Huoneisto on sisätiloiltaan hyvin pidetty ja siisti, mutta täysin alkuperäiskuntoinen. Tilat ovat läpitalon, niin että keittiön pöydän ääressä istuessa voi katsella sisäpihalle ja olohuoneen lasitetulta parvekkeelta ja makuuhuoneesta näkymät ovat Kuohunlahden suuntaan. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessä, joskaan ei maan tasalla. Tämä omatonttinen taoyhtiö on hyvin hoidettu ja paljon remontteja on takanapäin.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20549599
Osoite Myllystenpohjantie 21, 36200 Kangasala
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 58,5 m²
Kokonaispinta-ala 58,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1979
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 70 761,62 €
Velkaosuus 1 238,38 €
Velaton hinta 72 000 €
Neliöhinta 1 230,77 €/m²
Hoitovastike 248,88 €/kk
Rahoitusvastike 58,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 306,95 €/kk
Muut maksut Kylmiöremonttilainan rahoitusvatikkeen 33,60£/kk ( pääomavastike 1) kerääminen päättyy 30.6.2024, jolloin lainaan tehdään viimeinen maksuohjelman mukainen lyhennyserä. Julkisivuremonttilainan (pääomavastike 2) 58,07€/kk lainan päättymispäivä on 30.6.2026. Lainosuus maksettavissa. Osakaslyhennykset kuluitta 30.6. ja 19.8. sekä 31.12.. Muina aikoina pankki veloittaa 400€/lyhennys. Isännöintitoimiston hinnaston mukainen laskutuskulu erillisellä laskulla ajankohdasta riippumatta. Lainosuuslaskutilaukset 3 viikkoa ennen lyhennysajankohtaa. Veden tasaus/kulutus laskutetaan laskutushetkellä voimassa olevan hinnan mukaan.
Vesimaksu 13 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tilojen kuvaus Eteinen: lattia muovi ,seinät maali, tapetti.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (muovi), lattiat (muovi)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (muovi)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi)
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuohunhovi
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Sami Lammela 033575257, Tampellan Espalanadi 10, 33100 Tampere
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 12, Piha-autopaikkoja: 40, autotallit osakkeina
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 1989-1997 kaikkien talojen katteet uusittu, 2003 käyttövesiputkisto uusittu, 2004 lukkojen sarjoitus exec-avaimelle, 2011 julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekovien vaihto, 2012 patteritermostaattien vaihto, jätepisteen uusiminen Molok-syväkeräysjärjestelmäksi, 2013 lämmityksen tasaussäätö, Ekonor Oy:n energiansäästö – ja lämmönsäätömenetelmä, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, 2014 B-C talojen ja parvekelinjojen huopakatteen uusiminen, 2017 A ja D- talojen huopakatteen uusiminen, autopaikkojen lisäys, 2018 ilmanvaihdon perusparannus, korvaisilmaventtiilien vaihto/lisäys, 2019 lukituksen uusinta, 2020 autopaikkojen lisäys, varastonovien uusiminen, 2021 kylmiösane,eraus, kylmäkaapit keskitetysti D-taloon, 2022 ilmanvaihdonn puhdistus, mittaus, säätö tonttivesijohdon uusinta, lisäparkkipaikkojen teko, selvitetty maalämpöön siirtymisen mahdollisuus, 2023 viemärikuvaus, A,B, C sekä E ja F talojen kylmiöiden muuttaminen varastoiksi, 2023 kaukolämmön siirrin uusittu
Tulevat remontit 2024-2025 piharemontti, 2025 porraskäytävien maalaus, valaisimine uusinta.
Energialuokka Talo 1 energialuokka E Talo 2 energialuokka E Talo 3 energialuokka D Talo 4 energialuokka F
Tontin pinta-ala 6014 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kangasalan kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kangasalan keskustan palvelut, kauppa, postipalvelu, kirjasto, apteekki, bussiyhteydet ym. noin 0,5 km etäisyydellä, terveyskeskus n 1,4 km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiö koostuu neljästä eri kiinteistöstä. Rakennukset 4 kpl,ovat valmistuneet 1975-1979. Jälkikäteen asennettujen parvekelasien aiheuttamista kustannuksista sekä märkien huonetilojen vesieristeistä vastaa osakkeenomistaja. Tulvavaurio 28.6.2021:B-ja C rapun alatasanteet kastunut. Levyseinien alapäät kastunut koko kellarikäytävän osuudelta mukaanlukien kylmäkellari. Siivouskomeron ja kylmäkellarin lattiapinnoitteen alla kosteutta. Neuvottelut Kangasalan kaupungin kanssa kesken, taloyhtiön näkemyksen mukaan kaupungin toimet aiheuttaneet ainakin osittain vauriot. Yhtiökokous 24.4.2019 myöntänyt hallitukselle valtuudet lämmitysjärjestelmämuutosten selvittelyyn sekä piha-alueiden muutostöiden suunnittelun jatkamiseen.
9e9d62e6-e1f3-4745-b91b-247e4fa09b7d

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505567966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​