Mustikkatie 26, Kuopio (Rypysuo )

99 500 € 65 m² 2h + k + kh + s + aidattu terassipiha
Velaton hinta 99 500 €
Hoitovastike 221 €/kk
Asuinpinta-ala 65 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1974
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Rypysuo

Ihastuttava muuttovalmis rivitalokaksio erittäin rauhallisella paikalla Mustikkatien päässä!

Avoin keittiö-olohuone saarekkeella varustettuna, johon baarijakkarat jäävät. Upea maailmankartta olohuoneen seinällä jää uudelle omistajalleen. Säilytystilaa on runsaasti.

Aidattu piha-alue on reilunkokoinen ja suojaisa. Näkymät ovat vehreät eikä suoria ikkunanaapureita ole. Mahtavat lenkkeilymaastot löytyvät läheltä, samoin lähikauppa.

Tähän kannattaa tutustua, tervetuloa neuvottelemaan!

Esittely

Su 16.3.2025 klo 12.00 – 12.30

Esittelijä

4771eebe-487f-4115-b0c6-f688b0b30703

Irja Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358503610637

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21922612
Osoite Mustikkatie 26, 70280 Kuopio
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kh + s + aidattu terassipiha
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 65 m²
Kokonaispinta-ala 65 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974
Vapautuminen Sop. mukaan/1-3 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 94 824,87 €
Velkaosuus 4 675,13 €
Velaton hinta 99 500 €
Neliöhinta 1 530,77 €/m²
Hoitovastike 221 €/kk
Rahoitusvastike 71,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 292,50 €/kk
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta.
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa – runsaasti kaappitilaa, kaikki kaapistot kuuluvat kauppaan
Asunnon kunto Hyvä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni/siporex
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), – Ikea- keittiö remontoitu vuonna 2019 - saarekekeittiö - tuolit saarekkeen ympärillä kuuluvat kauppaan , liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, – Harvian pystykiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), – olohuoneen seinällä mahtava maailmankartta
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Terassi
Kattotyyppi Loiva harjakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Mustikkatie 26
Isännöitsijän yhteystiedot Ari Halonen, Kontu Oy, Puijonkatu 27, 2.krs, 70100 Kuopio ari.halonen@kontuoy.fi 010 411 8100
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat 16 sähköpistokepaikkaa
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit – 2024 IV-kanavien nuohous - 2022 Päävesiputken uusiminen kaupungin liittymän ja päävesimittarin välille (n. 40 m) - 2022 Ikkunoiden ja terassinovien uusiminen - 2022 Ulkoseinien lisälämmöneristyksen laitto - 2020 Kattojen läpivientien tiivisteiden uusimista ja räystäskourujen kunnostusta. - 2020 Runko- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä juurikasvustojen poisto. - 2020 Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen. -2012 yhtiön rakennukset maalattu julkisivujen osalta osakkeenomistajien toimesta. -2011 lämpölasielementtejä uusittu -2009 rakennusten julkisivujen puoleisten ns. vaneristen seinäpeilien vaihtaminen alumiinisiksi, lämmöneristyksen tarkastus ja lisäys. seinäpeilien alla olevien rakenteiden kunnostus. -2009 lämmönsiirtimen uusiminen ja grillikatos. -2008 piha-aitojen kunnostus ja puuosien uusiminen. -2007 yhtiön katon räystäslaudoituksen korjausta. -2006 digivalmius, jäteaseman ja pihavaraston rakentaminen. -2004 kivijalkojen kunnostus. -2003 lämpölasielementtien osittainen vaihtaminen, postilaatikkoteline ja Boby merkkiset metalliset postilaatikot. -2002 rakennusten alapohjien siivous, lämmön lisäeristys, saumojen tiivistys, nurmikkoalueiden kohennusta. -2001 antennivahvistin. -1999 huoneistojen ulkovarastojen kattojen pinnoittaminen -1996 yhtiön rakennusten kattojen muuttaminen loiviksi harjakatoiksi, alapohjien tuuletuksen parantaminen ja lämmöneristyksen lisääminen -1990 rakennusten julkisivujen Kenitex-pinnoitus
Tulevat remontit Korjausselvitys 2024-2028 - Suunnitellaan kylmien varastokoppien uusimista - suunnitellaan parkkipaikkajärjestelyjä uusilla lämmityspisteillä - normaalit korjaus- ja kunnossapitotoimet
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 20.9.2032 saakka.
Tontin pinta-ala 3792 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 6 100 €
Tontin vuokranantaja Kuopion Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2053
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki 017 182111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
4771eebe-487f-4115-b0c6-f688b0b30703

Irja Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358503610637
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa (Avautuu uudessa välilehdessä) esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​