Tässä mitä parhaimmalla sijainnilla oleva, omalla saunalla ja tilavalla lasitetulla parvkkeella varustettu seniorikoti, joka on oikea tilaihme. Kivan kokoisen oleskelutilan lisäksi on alkovi, hyvät keittiövarusteet ja vaatehuonekin.
Lielahtikeskuksen palvelut mm. terveysasema, kirjasto, marketti yms on noin kilometrin päässä ja kaikki muutkin Lielahden palvelut lähellä. Bussi kulkee ja pian myös raitiotie ihan nurkilta. Kotiovelta avutuu mainiot ulkoilumahdollisuudet Näsijärven rantamaisemissa ja historiallisessa kulttuuriympäristössä.
Taloyhtiössä voit viettää aikaasi yksin tai yhdessä ja halutessasi osallistua harrasteohjelmiin, löytyy kuntoilulaitteita niin ulkona kuin sisällä ja mm. uima-allasosasto. Nestorin Aarteessa on huomioitu ikäihmisten tarpeet, ja täällä voit nauttia turvallisesta asumisesta ja ylläpitää toimintakykyäsi, ja tarvittaessa saatavilla on myös hoivapalveluita. Edellytyksenä on vain, että yksi huoneiston asukkaista on vähintään 55-vuotias tai eläkkeellä.
Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi. Asunto on heti vapaa.
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21543306 |
| Osoite |
Meesakatu 3, 33400 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
SENIORIASUNTO 1h+kt+alkovi+s+lasit.p |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
35,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
35,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
1.3.2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
61 214,62 € |
| Velkaosuus |
84 685,38 € |
| Velaton hinta |
145 900 € |
| Neliöhinta |
4 109,86 €/m² |
| Hoitovastike |
170,40 €/kk |
| Rahoitusvastike |
596 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
766,40 €/kk |
| Muut maksut |
Korvaus yhteistiloista 1€/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Luode |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita koskee lunastuslauseke, yhtiöjärjestys 19§. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Timo Ylönen, timo.ylonen@isarvo.fi/tampere@isarvo.fi, Käpytie 8 B 77, 33180 Tampere |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Päiväsali ja jumppasali |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 5, Autopaikat osakkeina.Yhteisjärjestelysopimuksen perusteella yhtiön hallintaan jää viereisellä tontilla nro 5 sijaitsevat kaksi autopaikkaa, jotka on tarkoitettu vieraspysäköintiin. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1852 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2062 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lielahtikeskus n, 1,2 km, jossa mm terveysasema, kirjasto, apteekki, Prisma, vaateliikkeitä, useita ravintoloita, kahvila, Lielahden muut palvelut esim Citymarket, Lidl, rautakauppoja noin 2 km säteellä, S-market Niemenranta 1,0 km |
| Liikenneyhteydet |
Tkl pysäkki Lielahdenkatu 0,2 km, Ratikkapysäkki tulossa lähelle |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän- ja lämpimän veden mittaus.
Rakennus on sprinklattu. Asuinhuoneistoissa sprinkleriputket on koteloitu.
Asunnot on varustettu sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla.
Taloyhtiössä peritään 3 kk:n pääomavastike-ennakko niiltä velallisilta
osakkailta, joilla on yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, yhtiöjärjestys 6§.
Osakkeenomistajilla on mahdollista lunastaa osakkeisiinsa kohdistuva huoneistokohtainen lainaosuus.
Yhtiöjärjestyksessä on lainosuus koskien autopaikkoja.
Yhtiötä sitoo 3.3.2017 allekirjoitettu sopimus korttelin Tampere-Niemenranta- 7901 yhteisjärjestelystä. Sopimus koskee mm. autopaikkoja ja tontilleajoa sekä oleskelu- ja leikkialuetta. Yhtiötä sitoo 27.6.2016 allekirjoitettu sopimus hyvinvointipalveluista. Yhtiötä sitoo 9.6.2016 allekirjoitettu esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta. Yhtiötä sitoo 9.6.2016 allekirjoitettu asuntoalueen maanvuokrasopimus. Yhtiötä sitoo 27.5.2016 allekirjoitettu jakosopimus, jonka korvaa 8.4.2016 allekirjoitetun sopimuksen. Yhtiötä sitoo 1.12.2106 allekirjoitettu rasitesopimus.
Asunto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut huoneistossa. |
