Asunto täynnä mahdollisuuksia; kahdella sisäänkäynnillä ja kahdella parvekkeella! Loistopaikalla Valkealan Jokelassa lähellä Lappalanjärveä, nopeasti vapautuva, tilava asunto luhtitalon toisessa kerroksessa. Päiväkoti, koulu ja ruokakauppa lähietäisyydellä, hienot ulkoilumahdollisuudet ja uimarantakin lähellä. Asunnossa on 3 mh, k, oh, khh, kph, s ja 2 wc. Asunto on yhdistetty rakennusvaiheessa kahdesta asunnosta ja näin ollen siinä on kaksi sisäänkäyntiä ja parveketta.
Taloyhtiössä on tehty lämmitysmuodon muutos vesi-ilmalämpöpumppuihin. Tervetuloa tutustumaan, sovitaan esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21920753 |
|---|---|
| Osoite | Marjapolku 6, 45360 Valkeala |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s + khh + kph + 2 x wc + 2 parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Kokonaispinta-ala | 105 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Viimeistään 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 71 371,47 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 21 128,53 € |
| Velaton hinta | 92 500 € |
| Neliöhinta | 880,95 €/m² |
| Hoitovastike | 436,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 301,22 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 738,02 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksut kylmä 4,66€/m3 ja lämmin 10,50 €/m3. Mittarit luetaan puolivuosittain (kesä- ja joulukuussa). |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Isoimmasta makuhuoneesta kulku parvekkeelle. |
| Tietoliikenne | Puhelinverkko |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, maakaasu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (muovi), seinät (kaakeli, maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jokelanmarja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloisännöitsijät Oy Päivi Miettinen 05 3752860 paivi.miettinen@taloisannoitsijat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 29 |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023: Energiatodistusten laadinta, maakaasun korvaaminen ilma-vesilämpöpumpuilla, varajärjestelmänä maakaasu. 2022: Pihan ulkovalaistuksen uusiminen. 2021: IV-puhdistus ja säätö, katon uusiminen peltikatteeksi, kate, syöksyt,kourut, iv-koneet. 2019: Kaasupolttimen uusiminen. 2018: Talon 3 julkisivukunnostukset, rautarakenteiden suojaus, puuosien kunnostus, parvekkeiden puukaiteiden uusiminen, parvekelaattojen kunnostus ja pinnoitus, käytävien pinnoitus. 2017: Asuntoihin lisätty korvausilmaventtiiit, säädetty ja tarvittaessa vaihdettu nykyiset olemassaolevat venttiilit sekä säädetty ja puhdistettu iv-koneet, Jätekatoksen lattian betonivalun korjaus ja kaadon oikaisu, Talojen 1 ja 2 julkisivukunnostukset, rautarakenteiden suojaus, puuosien kunnostus ja maalaus, parvekelaattojen kuunostus ja pinnoitus, käytävien maalauspinnoitus. 2016: Leikkipaikan kunnostaminen, uudet leikkivälineet'. 2014: Katon puhdistus ja sammaleenestoaineen levittäminen. 2013: IV-puhdistus, pihan sadevesien poisjohtaminen talot 1 ja 2, hanojen, suihkusekoittimien ja wc-istuinten uusiminen, talon välisten käyttövesiputkien uusiminen, sähkösaatot putkiin, käyttövesiputkiston uusiminen ja Bauer vedenkäsittelylaitteen lisääminen käyttöveteen. 2011: Yläpohja lisäeristäminen. 2008: 3. talon eteläisenlappeen katteen uusiminen. 2004: IV-puhdistus. 2001: Ulkopuolinen maalaus. |
| Tulevat remontit | 2023-2027: Ikkunoiden huoltomaalaus 2024 |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7147 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki p. 020 61 511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Jokela 0,6 km Valkealan ABC 3,3 km S-Market Valkeala 4,4 km |
|---|---|
| Koulut | Niinistön koulu 1,1 km Jokelan koulu 2,1 km Valkealan yläkoulu 4,8 km |
| Päiväkodit | Marja-ahon pk 0,3 km |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto pysäkki Valkealanväylä Kaarnasydämen kohdalla 0,8 km |
