Marjapolku 6, Kouvola (Valkeala)

95 000 € 105 m² 4h + k + s + khh + kph + 2 x wc + 2 parveke
Velaton hinta 95 000 €
Hoitovastike 436,80 €/kk
Asuinpinta-ala 105 m²
Huoneita 4
Kerros 2
Rakennusvuosi 1988
Tyyppi Luhtitalo
Kaupunki Kouvola
Kaupunginosa Valkeala

Asunto täynnä mahdollisuuksia; kahdella sisäänkäynnillä ja kahdella parvekkeella! Loistopaikalla Valkealan Jokelassa lähellä Lappalanjärveä, nopeasti vapautuva, tilava asunto luhtitalon toisessa kerroksessa. Päiväkoti, koulu ja ruokakauppa lähietäisyydellä, hienot ulkoilumahdollisuudet ja uimarantakin lähellä. Asunnossa on 3 mh, k, oh, khh, kph, s ja 2 wc. Asunto on yhdistetty rakennusvaiheessa kahdesta asunnosta ja näin ollen siinä on kaksi sisäänkäyntiä ja parveketta.
Taloyhtiössä on tehty lämmitysmuodon muutos vesi-ilmalämpöpumppuihin. Tervetuloa tutustumaan, sovitaan esittely!

Esittely

Ti 16.4.2024 klo 17.00 – 17.20

Esittelijä

Satu Kuukka

Myyntipäällikkö, LKV, KiLAT Kouvola +358447500401

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21920753
Osoite Marjapolku 6, 45360 Valkeala
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + s + khh + kph + 2 x wc + 2 parveke
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 105 m²
Kokonaispinta-ala 105 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/2
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988
Vapautuminen Viimeistään 1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 73 871,47 €
Velkaosuus 21 128,53 €
Velaton hinta 95 000 €
Neliöhinta 904,76 €/m²
Hoitovastike 436,80 €/kk
Rahoitusvastike 301,22 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 738,02 €/kk
Muut maksut Vesimaksut kylmä 4,66€/m3 ja lämmin 10,50 €/m3. Mittarit luetaan puolivuosittain (kesä- ja joulukuussa).

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tilojen kuvaus Isoimmasta makuhuoneesta kulku parvekkeelle.
Tietoliikenne Puhelinverkko
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Ilmavesilämpöpumppu, maakaasu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (muovi), seinät (kaakeli, maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Jokelanmarja
Isännöitsijän yhteystiedot Taloisännöitsijät Oy Päivi Miettinen 05 3752860 paivi.miettinen@taloisannoitsijat.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 29
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2023: Energiatodistusten laadinta, maakaasun korvaaminen ilma-vesilämpöpumpuilla, varajärjestelmänä maakaasu. 2022: Pihan ulkovalaistuksen uusiminen. 2021: IV-puhdistus ja säätö, katon uusiminen peltikatteeksi, kate, syöksyt,kourut, iv-koneet. 2019: Kaasupolttimen uusiminen. 2018: Talon 3 julkisivukunnostukset, rautarakenteiden suojaus, puuosien kunnostus, parvekkeiden puukaiteiden uusiminen, parvekelaattojen kunnostus ja pinnoitus, käytävien pinnoitus. 2017: Asuntoihin lisätty korvausilmaventtiiit, säädetty ja tarvittaessa vaihdettu nykyiset olemassaolevat venttiilit sekä säädetty ja puhdistettu iv-koneet, Jätekatoksen lattian betonivalun korjaus ja kaadon oikaisu, Talojen 1 ja 2 julkisivukunnostukset, rautarakenteiden suojaus, puuosien kunnostus ja maalaus, parvekelaattojen kuunostus ja pinnoitus, käytävien maalauspinnoitus. 2016: Leikkipaikan kunnostaminen, uudet leikkivälineet'. 2014: Katon puhdistus ja sammaleenestoaineen levittäminen. 2013: IV-puhdistus, pihan sadevesien poisjohtaminen talot 1 ja 2, hanojen, suihkusekoittimien ja wc-istuinten uusiminen, talon välisten käyttövesiputkien uusiminen, sähkösaatot putkiin, käyttövesiputkiston uusiminen ja Bauer vedenkäsittelylaitteen lisääminen käyttöveteen. 2011: Yläpohja lisäeristäminen. 2008: 3. talon eteläisenlappeen katteen uusiminen. 2004: IV-puhdistus. 2001: Ulkopuolinen maalaus.
Tulevat remontit 2023-2027: Ikkunoiden huoltomaalaus 2024
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 7147 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kouvolan kaupunki p. 020 61 511
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Jokela 0,6 km Valkealan ABC 3,3 km S-Market Valkeala 4,4 km
Koulut Niinistön koulu 1,1 km Jokelan koulu 2,1 km Valkealan yläkoulu 4,8 km
Päiväkodit Marja-ahon pk 0,3 km
Liikenneyhteydet Linja-auto pysäkki Valkealanväylä Kaarnasydämen kohdalla 0,8 km

Satu Kuukka

Myyntipäällikkö, LKV, KiLAT Kouvola +358447500401
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​