Kodikas ja tilava rivitaloasunto hyvästä taloyhtiöstä joka sijaitsee tien päässä rauhallisella paikalla lenkkipolkujen vieressä Lehtomäen ja Ravikylän rajalla. Omakotimaista asumista, oma kaukolämpömittari ja vesimittari. Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja tilava varasto. Asunnon viimeisimmät remontit kuten ilmalämpöpumppu asennettu 2023, kylpyhuone -2019, alakerran parketti hiottu ja valkolakattu 2020. Myös keittiö, wc ja muut huoneet on uusittu tyylikkäästi. Huoneistossa Kirenan liukuovikomerot. Portaikko on maalattu valkoiseksi. Tässä asunnossa ei ole remontintarvetta. Terassi ja parveke avautuvat länteen. Tämä asunto kannattaa todellakin nähdä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21211921 |
|---|---|
| Osoite | Salmentöyryntie 24, 45160 Kouvola |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph + s + 2xwc + vh + ter + p + ak |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Kokonaispinta-ala | 90 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 129 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 1 433,33 €/m² |
| Hoitovastike | 348 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 348 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu mittarin mukaan 4,35 €/m3. Kaukolämpötalo jossa huoneistokohtaiset mittarit. Tällä nelihenkisellä perheellä kustannus keskimäärin 60€ kuukaudessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone 2019 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu asennettu 7/ 2023 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Erittäin hyväkuntoinen ja siisti |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/betoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Wc-istuin, käsienpesuallas, reilusti säilytystilaa |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Pilarikiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Reilunkokoinen ulkovarasto. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Salmentöyryntie 24 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Kymi Oy Tuija Haatainen Lehtomäenkatu 12 , 45160 Kouvola, tuija.haatainen@reim.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M, ilmanvaihto: koneellinen poisto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 5, Yhtiön käytännön mukaan 1 autokatospaikka/ huoneisto |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | As. rak. pihan puolen sadevesijärjestelmän uusiminen + lumiesteet 2009, iv-puhdistus 2009, takapihapuolen sadevesijärjestelmän ja lumiesteiden uusiminen 2010,jätepiste, puuosien huoltomalauksia 2012, autotallin räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen (pihan puoli) 2013, autotallin puuosien huoltomaalausta, aitojen maalausta 2014, Huippuimurien pellitykset 2015, huoneisto B pesuhuoneremontti, aitojen maalaukset, vesikaton kuntotarkastus, huoneisto E vesivuodon korjaus 2016, päävesilinjan uusiminen, rännikaivot uusittu etupihalla ja autokatoksen kulmassa, vuototutkimus, aitojen päällyslautojen uusinta 2017, sisääntulojen ja katosten puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2018, parvekkeiden puuosien maalaus, kompostikehikon rakentaminen 2019, asuinrakennuksen puuosien huoltomaalaus, IV puhdistus, Etuovien maalaus, päätyasuntojen pystyaukkojen korjaukset, lämmönvaihtimen tarkastus asunto D 2020, autokatoksen kosteuspngelmien kartoitus, katon kunnon kartoitus (aluskate limittäin), huippuimurien ja liesituulettimien toiminnan tarkastus ja kunnostus tarpeen mukaan, viemäreiden tuuletusputkien tarkastus, lämmönvaihtimien tarkastus huoneistot B ja E 2021, autokatoksen takaosan salaojat ja patolevyt 2022, katon kuntoarvio ja huolto, lukot uusittu, lämmönvaihtimien, lämmityspattereiden, termostaattien toiminnan tarkastus, aitojen maalaus sisäpihalta, C asunnossa kosteuskorjaus ja pelastussuunnitelman päivitys, jätevesiviemäreiden tarkastus 2023 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: salaojaputkien kuvaus |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2714 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki puh. 02061511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lehtomäen kaupat ja palvelut lähellä |
|---|---|
| Koulut | Mansikkamäen ala-aste 1.5 km |
| Päiväkodit | Lähellä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunnossa D tehty kaukolämpöyksikön huolto. |
|---|
