Mariankatu 7, Porvoo (Keskusta)

106 000 € 60,5 m² 2h + k + kph + lasitettu parveke
Velaton hinta 106 000 €
Hoitovastike 272,25 €/kk
Asuinpinta-ala 60,5 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 1975
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Porvoo
Kaupunginosa Keskusta

Taloyhtiössä on päätetty edetä linjasaneeraukseen. Siinä kunnostetaan putkisto, viemärit , uusitaan kylpyhuoneet , sähkövaraukset nykyisten määräysten mukaiseksi.Tulevan linjasaneerauksen tarkemmatkin kustannukset ovat pian tiedossa. Kustannukset jyvitetään osakkaille vasta urakan valmistuttua. Silloin on mahdollista maksaa osuus pois kerralla tai muutamassa erässä tai maksaa sitä kuukausittain pääomavastikkeeen muodossa. . Ennen remontin alkua on uudella omistajalla mahdollisuus vaikuttaa oman asuntonsa pintamateriaaleihin ja muutoksiin. Arvioitu alkamisajankohta on kesä-syksy 2024. Tilavat ja valoisat huoneet. Rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö. Kiva iso sisäpiha oleskelualueineen.
Tämä huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja parveke avautuu etelään päin.
Asunnosta ollaan muuttamassa pois ,joten se vapautuu nopeasti.
Tervetuloa näyttöön!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20118888
Osoite Mariankatu 7, 06100 Porvoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + lasitettu parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 60,5 m²
Kokonaispinta-ala 60,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 80 598,59 €
Velkaosuus 25 401,41 €
Velaton hinta 106 000 €
Neliöhinta 1 752,07 €/m²
Hoitovastike 272,25 €/kk
Rahoitusvastike 208,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 480,98 €/kk
Muut maksut Yhtiö siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Ylimääräinen yhtiökokous 4.1.2024, jossa päätetään ryhtyä suunnittelemaan linjasaneerausta. Yhtiökokouksessa päätetään myös rahoitusvastikkeen korotuksesta korkojen nousun johdosta.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Asunnon kunto Välttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (puu), seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (laminaatti)
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (betoni)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Wittenberginkatu 32
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti, Porvoo Lundinkatu 10 C 21, 06100 Porvoo www.rettaisannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 18, Autokatokset -lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla yj § 17
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2017: ulkoseinä,-kivijalka-ja parvekesaneeraus valmistunut. Piha-ja ulkosähkötyöt saatu valmiiksi. Tarvittavat sisäkorjaukset suoritettu, B-talon katto korj. tarvittavilta osin, talon kylmäkellari poistettu käytöstä, autopistokkeet päivitetty. 2018: katot tarkastettu vuosittain, raput suur-siivottu, ikkunat pesty, autotallin vesiränni korjattu. 2019: remontin takuutarkastukset tehty, piha ja puutarha viimestelyt tehty, iv-kanavat puhdistettu, aita maalattu, autokatoksen ränni uusittu. 2020: Normaaleja huolto toimia. 2021: Autokatos maalattu, A- ja B- porrashuoneiden aulat maalattu, C- ja D- porrashuoneiden aulat pesty, kylmän veden lämpökysymys selvitetty. Lukostot uusittu,2023: B-talon katto uusittu
Tulevat remontit Suunnitellut korjaukset vuosille 2023-2028 2023: putki-ja kylpyhuonetutkimus, 2023 : aloitettu elokuussa B-talon saneeraus Päätetty edetä B-talon katon saneeraukseen. TEHTY Päätetty teettää putkien kuntotutkimus( (elokuu 2023) Taloyhtiössä on päätetty edetä linjasaneeraukseen. Siinä kunnostetaan putkisto, viemärit , uusitaan kylpyhuoneet . Arvoitu aikataulu on kesä-syksy 2024 Putki ja kph-saneeraus tutkimuksen mukaan 7-talon katon saneeraus, aurinkopaneelien asennus ( 2025) Autokatoksen- ja jäteaseman saneeraus, jossa tehdään lisäksi pihavaja ja siihen liittyvä katos (2023-2024)
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3239 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Porvoon kaupunki https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Tarmolan kauppakeskus noin 200 metriä
Liikenneyhteydet Bussi

Annu Kristiina Dobre

Kiinteistönvälittäjä, KiAT LKV Helsinki +358504327216
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​