Suunnitelmana on uusia putket ja osa taloyhtiön kylpyhuoneista tarpeen mukaan. Tarkempaa arvioita kustannuksista ei vielä ole. Halutessasi pääset nyt mukaan kylpyhuoneen suunnitteluun ja päättämään sen uusimisesta putkiremontin yhteydessä. Kyselyt ovat läheteneet osakkaille. Ota yhteyttä lisätieoja varten. Tämä ihana kolmio on valoisa ja rauhallinen huoneisto ylimmässä kerroksessa.
Tilavat ja toimivat makuuhuoneet . Mahtava ja käytännöllinen vaatehuone. Tyylikäs olohuone -keittö.
Hienot parvekkeet on saneerattu muutamia vuosia sitten julkisivukunnostuksen yhteydessä.
Suosittu taloyhtiö jota on johdettu varmalla otteella.
Tervetuloa näyttöön !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20029792 |
|---|---|
| Osoite | Mariankatu 7, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + lasitettu parveke (yj:3h + k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | 1-2 kuukautta kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 101 845,15 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 33 154,85 € |
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Neliöhinta | 1 656,44 €/m² |
| Hoitovastike | 407,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 366,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 774,25 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka kylmä 9,00 e/kk. Autokatospaikat ovat osakkeina. Mahdolliset vapaat paikat menevät jonotusjärjestyksessä. Yhtiöllä on valtuutus kerätä 1 ylimääräinen hoitovastike/ sitä vastaava summa ja laskea tai nostaa rahoitusvastiketta korkotilanteen mukaan |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Vinyylilattiat |
| Tehdyt remontit | Keittiön kaapit maalattu, vetimet vaihdettu. Puustellin keittiö. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muu), vinyylilattiat, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), vinyylilaatiat |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto OY Wittenberginkatu 32 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Porvoo Lundinkatu 10 C 21, 06100 Porvoo www.rettaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatokset -lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla yj § 17 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2017: ulkoseinä,-kivijalka-ja parvekesaneeraus valmistunut. Piha-ja ulkosähkötyöt saatu valmiiksi. Tarvittavat sisäkorjaukset suoritettu, B-talon katto korj. tarvittavilta osin, talon kylmäkellari poistettu käytöstä, autopistokkeet päivitetty. 2018: katot tarkastettu vuosittain, raput suur-siivottu, ikkunat pesty, autotallin vesiränni korjattu. 2019: remontin takuutarkastukset tehty, piha ja puutarha viimestelyt tehty, iv-kanavat puhdistettu, aita maalattu, autokatoksen ränni uusittu. 2020: Normaaleja huolto toimia. 2021: Autokatos maalattu, A- ja B- porrashuoneiden aulat maalattu, C- ja D- porrashuoneiden aulat pesty, kylmän veden lämpökysymys selvitetty. Lukostot uusittu, 2023: B-talon katto uusittu , kylpyhuoneiden kuntotutkimus, putkistojen kuntotutkimus |
| Tulevat remontit | Suunnitellut korjaukset vuosille 2023-2028 2023: putki-ja kylpyhuonetutkimus, 2023 (TEHTY) B-talon katon saneeraus. TEHTY Päätetty teettää putkien kuntotutkimus (TEHTY) Taloyhtiössä on päätetty edetä linjasaneeraukseen. Siinä kunnostetaan putkisto, viemärit , uusitaan kylpyhuoneet . Arvoitu aikataulu on kesä-syksy 2024 7 A -talon katon saneeraus, aurinkopaneelien asennus ( 2025) Autokatoksen- ja jäteaseman saneeraus, jossa tehdään lisäksi pihavaja ja siihen liittyvä katos (2023-2024) |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3239 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tarmolan monipuolinen kauppakeskus noin 200 metriä |
|---|---|
| Koulut | Suomen ja ruotsinkieliset alakoulut kävelymatkan päässä. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet | Bussit |
