Mariankatu 7, Porvoo (Keskusta)

135 000 € 81,5 m² 3h + k + kph + lasitettu parveke (yj:3h + k)
Velaton hinta 135 000 €
Hoitovastike 366,75 €/kk
Asuinpinta-ala 81,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1975
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Porvoo
Kaupunginosa Keskusta

Läpitalon valoisa ja rauhallinen huoneisto ylimmässä kerroksessa.
Tilavat ja toimivat makuuhuoneet . Mahtava ja käytännöllinen vaatehuone. Tyylikäs olohuone -keittö.
Hienot parvekkeet on saneerattu muutamia vuosia sitten julkisivukunnostuksen yhteydessä.
Tulevan linjasaneerauksen tarkemmatkin kustannukset ovat pian tiedossa. Kustannukset jyvitetään osakkaille vasta urakan valmistuttua. Silloin on mahdollista maksaa osuus pois kerralla tai muutamassa erässä tai maksaa sitä kuukausittain pääomavastikkeeen muodossa. Merkittävässä perusparannuksessa uusitaan putket, sähkövaraukset ja kylpyhuoneet nykyisten määräysten mukaiseksi. Ennen remontin alkua on uudella omistajalla mahdollisuus vaikuttaa oman asuntonsa pintamateriaaleihin ja muutoksiin. Arvioitu alkamisajankohta on kesä-syksy 2024.
Suosittu taloyhtiö jota on johdettu varmalla otteella.
Tervetuloa näyttöön !

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20029792
Osoite Mariankatu 7, 06100 Porvoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + lasitettu parveke (yj:3h + k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 81,5 m²
Kokonaispinta-ala 81,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975
Vapautuminen 1-2 kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 100 781,56 €
Velkaosuus 34 218,44 €
Velaton hinta 135 000 €
Neliöhinta 1 656,44 €/m²
Hoitovastike 366,75 €/kk
Rahoitusvastike 281,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 647,93 €/kk
Muut maksut Autopaikka kylmä 9,00 e/kk. Autokatospaikat ovat osakkeina. Mahdolliset vapaat paikat menevät jonotusjärjestyksessä.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tilojen kuvaus Vinyylilattiat
Tehdyt remontit Keittiön kaapit maalattu, vetimet vaihdettu. Puustellin keittiö.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muu), vinyylilattiat, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), vinyylilaatiat
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu)
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto OY Wittenberginkatu 32
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti, Porvoo Lundinkatu 10 C 21, 06100 Porvoo www.rettaisannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autokatokset -lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla yj § 17
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2017: ulkoseinä,-kivijalka-ja parvekesaneeraus valmistunut. Piha-ja ulkosähkötyöt saatu valmiiksi. Tarvittavat sisäkorjaukset suoritettu, B-talon katto korj. tarvittavilta osin, talon kylmäkellari poistettu käytöstä, autopistokkeet päivitetty. 2018: katot tarkastettu vuosittain, raput suur-siivottu, ikkunat pesty, autotallin vesiränni korjattu. 2019: remontin takuutarkastukset tehty, piha ja puutarha viimestelyt tehty, iv-kanavat puhdistettu, aita maalattu, autokatoksen ränni uusittu. 2020: Normaaleja huolto toimia. 2021: Autokatos maalattu, A- ja B- porrashuoneiden aulat maalattu, C- ja D- porrashuoneiden aulat pesty, kylmän veden lämpökysymys selvitetty. Lukostot uusittu, 2023: B-talon katto uusittu , kylpyhuoneiden kuntotutkimus, putkistojen kuntotutkimus
Tulevat remontit Suunnitellut korjaukset vuosille 2023-2028 2023: putki-ja kylpyhuonetutkimus, 2023 (TEHTY) B-talon katon saneeraus. TEHTY Päätetty teettää putkien kuntotutkimus (TEHTY) Taloyhtiössä on päätetty edetä linjasaneeraukseen. Siinä kunnostetaan putkisto, viemärit , uusitaan kylpyhuoneet . Arvoitu aikataulu on kesä-syksy 2024 7 A -talon katon saneeraus, aurinkopaneelien asennus ( 2025) Autokatoksen- ja jäteaseman saneeraus, jossa tehdään lisäksi pihavaja ja siihen liittyvä katos (2023-2024)
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3239 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Porvoon kaupunki https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Tarmolan monipuolinen kauppakeskus noin 200 metriä
Koulut Suomen ja ruotsinkieliset alakoulut kävelymatkan päässä.
Päiväkodit Useita päiväkoteja
Liikenneyhteydet Bussit

Annu Kristiina Dobre

Kiinteistönvälittäjä, KiAT LKV Helsinki +358504327216
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​