Pilkosta rauhallisella sijainnilla kaunis kaksikerroksinen omakotitalo omalla tontilla. Joensuuhun torille ajaa n. 10 minuutissa. Piha-aluetta on ruhtinaallisesti 0,4 ha. Tämä koti on täydellinen varsinkin lapsiperheille. Taloa on remontoitu ja huollettu vuosien varrella asiallisesti. Mainittavan arvoista varsinkin 2021 keittiöremontti, autotallin sähköovi 2022, asuinrakennuksen kattokourut ja tikkaat 2022, IV-kanavien nuohous ja koneen huolto 2023 sekä ilmalämpöpumpun asennus 2023. Lämmitys tapahtuu puulla ja sähköllä. Taloon on tehty 5/2024 kuntotarkastus Insinööritoimisto KJ Oy toimesta. Raportin mukaan kylpyhuone on saavuttamassa teknisen käyttöikänsä. Muita isompia remonttitarpeita ei ole tiedossa.
Pohjaratkaisu on toteutettu järkevästi myös talon energian kulutuksen kannalta, sillä massiivinen takka/leivinuuni on talon keskellä luomassa lämpöä ja tunnelmaa. Alakerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on oma vaatehuone ja kahdessa muussa on kiintokaapistot vaatteille ja kodin tekstiileille. Niin sanotusta master bedroomista käynti suoraan kylpyhuoneeseen, jossa on myös vessa. Perinteinen puulämmitteinen kiuas takaa tunnelmalliset ja hyvä löylyt. Kodinhoitohuone tarjoaa kaikki tarpeelliset puitteet arjen pyörittämiseen.
Erillisiä vessoja löytyy kaksi, yksi alakerrasta ja toinen yläkerrasta. Yläkerta on pitkälti yhtä suurta avaraa tilaa, jokseenkin keskellä oleva erillinen vessa jakaa huoneiksi. Tilat sopii erinomaisesti makuuhuoneeksi, mutta myös työ- tai harrastehuoneeksi. Toisesta päädystä käynti parvekkeelle.
Metsä talon vieressä ja lähellä olevat maalaismaisemat tarjoaa idyllisen paikan asustella. Joensuun torille vain n. 10 minuutin ajomatka. Ota yhteyttä ja tule katsomaan ja ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21591123 |
| Osoite |
Lykyntie 19, 80130 Joensuu |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + khh + kph + s + 2x wc + yläkerta + tk + at + 2x var. |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
194 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
48 m² |
| Kokonaispinta-ala |
242 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alat on kerrosalaa ja ne saatu myyjältä sekä 13.4.2000 ja 10.11.2005 päivätystä rakennusluvasta (jälkimmäinen yläkerran käyttöullakon rakentaminen asuintilaksi).
Muut tilat käsittää talousrakennuksen 38 k-m² ja halkovaraston 10 k-m². Näiden tilojen pinta-alat on saatu myyjältä ja 13.4.2000 päivätystä rakennusluvasta ja 25.10.2010 päivätystä toimenpideluvasta. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
2001 |
| Käyttöönottovuosi |
2001 |
| Vapautuminen |
2kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
189 000 € |
| Velaton hinta |
189 000 € |
| Muut maksut |
Sähkönkulutus on vuodelta 2023 ja kolmen hengen taloudella. Puuta poltettu 5 m³.
Saostuskaivon tyhjennys 12-18 kuukauden välein, tyhjennys n. 140€.
Jätteiden tyhjennys Puhas Oy. Tyhjennys 8,35€/kerta. Talvisin tyhjennetty kerran kuukaudessa ja kesäisin kahdesti kuukaudessa. Perusmaksu vuodessa 27€.
Kiinteistövero vuodelta 2023 myyjän ilmoittaman mukaan.
Tiemaksu on vuodelta 2022 ja sama maksu ollut myös sitä aiempina vuosina. Vuoden 2023 maksua ei ole tullut.
Nuohous 70€/v.
|
| Kiinteistövero |
351.54 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
43 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Yläkerran avoimessa tilassa laminaattilattia ja maalatut seinät. Yläkerrasta käynti parvekkeelle. Kylpyhuoneen viereisessä makuuhuoneessa maalatut seinät (tapetti maalattu) ja parkettilattia. Tuulikaapin viereinen makuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu ja maalattu päälle, muut seinät maalattu. Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät. Tuulikaapissa laattalattia ja maalatut seinät.
|
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Tehdyt remontit |
– asuinrakennuksen käyttöullakko muutettu asuinkäyttöön 2006
- kasvihuone rakennettu 2013
- makuuhuoneen ja vessan maalauksia 2014
- alakerran kaksi makuuhuonetta maalattu 2020
- keittiö uusittu 2021
- uusittu autotallin nosto-ovi, toimii kaukosäätimellä 2022
- uusittu kattokourut ja tikkaat asuinrakennukseen 2022
- lumieste ja piipunhattu vaihdettu 2023
- IV-kanavien nuohous ja koneen laakerien vaihto 2023
- Ilmalämpöpumppu (Daikin) 2023
- Kylpyhuoneen lattian saumat uusittu 2024
- Keittiön/olohuoneen kynnys vaihdettu 2024
|
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa: 04.06.2024 – 04.06.2034 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija |
Takka, Leivinuuni/takka-yhdistelmä |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Saostuskaivo, imeytyskenttä |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, muu), lattiat (laatta), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, lattiakaivo, seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (laatta), Alakerran wc:ssä: Peili led-valoilla. Lisäksi toinen peili. Vessan lamppu kuuluu kauppaan. Kaikki alakerran kaapistot kuuluu kauppaan.
Yläkerran wc:ssä: Peili upotettuna seinään. Peilin yläpuolella kiinteä valaisin. Yläkerran wc:ssä puiset tasot ja lokerikot. Yläkerran wc:ssä patterilämmitys. Mahdollisuus laittaa suihku.
|
| Saunan kuvaus |
Puukiuas, Harvian puukiuas. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (kaakeli, maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (kivi, maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti, laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Rivipeltikate (saumattu) |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
276-404-5-50 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
0,4 ha |
| Tie perille |
On |
| Rasitteet |
Rasitustodistuksessa 28.5.2024 lukee pantinhaltijana Joensuun Osuuspankki, mutta myyjällä ei ole pankkilainaa. |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Kiinteistörekisteriotteen 28.5.2024 mukaan:
1) Yhteinen vesialue 276-404-876-1 Lehmon kylän kalaveden
osakaskunta
Rekisteröintipvm: 28.6.1984
Osuuden suuruus: 0,000650 / 5,781400
2) Yhteinen maa-alue 276-404-878-4 Mutapalsta Rekisteröintipvm: 30.4.1984
Osuuden suuruus: 0,000650 / 1,937500
3) Yhteinen maa-alue 276-404-878-7 Maa-alueet Rekisteröintipvm: 28.6.1984
Osuuden suuruus: 0,000650 / 5,781400 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Https://www.kontiolahti.fi/web/guest/yleiskaavat |
| Kaavoitustiedot |
Https://www.kontiolahti.fi/web/guest/yleiskaavat |
| Kaavoitustilanne |
Osayleiskaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli, puuliiteri. Autotallin nosto-ovi toimii kaukosäätimellä. Talousrakennuksessa varasto. Liiterin toimenpideilmoitus 25.10.2010. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Punaherukkapensaita, karviaispensaita, viherherukka- ja mustaherukkapensaita. Lisäksi kaksi omenapuuta. Kasvihuone kuuluu kauppaan. Terassikalusteet kuuluu kauppaan. Päältä ajettava ruohonleikkuri ja trimmeri neuvoteltavissa. |
| Ranta |
Ei rantaa |
