Asuntorinteentie 3, Kontiolahti (Lehmo)

319 000 € 128 m² 5h + k + khh + kph + s + 2 WC
Myyntihinta 319 000 €
Asuinpinta-ala 128 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 2018
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kontiolahti
Kaupunginosa Lehmo

Lehmon alkuosasta, Lamminrannan asuinalueelta nyt itselle laadukkaasti rakennutettu omakotitalo omalla tontilla varustettuna. Tämä ison perheen tarpeita palveleva kokonaisuus käsittää (4) makuuhuonetta, avaran oleskelutilan joka yhdistyy tupakeittiöön. Täältä löydät keittiösaarekkeen tuomassa lisälaskutilaa arjen pyörittämistä ajatellen. Olohuoneen yhteydessä myös Tulikiven varaava takka sekä ilmalämpöpumppu tuomassa asuinviihtyvyyttä. Kodinhoitohuoneesta käynti talon sivulta löytyvään autokatokseen. Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua sekä tunnelmallinen sauna toivottamassa seuraavan löylyttelijän tervetulleeksi.

Talon yhteydestä löydät aikaisemmin mainitsemani autokatoksen sekä teknisen-/varastotilan. Pihapiirissä perinteinen hirsinen ulkosauna sekä erillinen kylmävarasto puuliiterillä. Leikkimökki hiekka-alueineen myös takapihalla. Laaja asfaltoitu piha-alue, tontti rajoittuu kahdelta sivultaan puistoalueeseen antaen omaa rauhaa asukkaalle. Takapihalla suuri terassialue vieraiden kestitsemiseen.

Tämä koti seisoo omalla 1360 m2 aurinkoisella tontilla. Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu, toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä. Vierestä löytyvät päiväkoti sekä yhtenäiskoulu (1-9lk). Alueella myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet tekonurmineen, hiihtolatuineen sekä kuntoportaineen. Joensuun keskustan palvelut löytyvät reilun 5 kilometrin etäisyydeltä (8 minuuttia).

Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!

Esittelyvideon tulevasta kodistasi löydät:

IG: miroturunenn
FB: miroturunen13
TIKTOK: karjalankovinkauppamies

Esittely

Ma 7.10.2024 klo 17.00 – 17.30

Esittelijä

Miro Turunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Joensuu +358406709922

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20191704
Osoite Asuntorinteentie 3, 80710 Lehmo
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5h + k + khh + kph + s + 2 WC
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 128 m²
Muiden tilojen pinta-ala 19 m²
Kokonaispinta-ala 147 m²
Lisätietoja pinta-alasta Kerrosala rakennuspiirustusten mukaan 147 m2.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018
Vapautuminen 2-3kk / sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 319 000 €
Velaton hinta 319 000 €
Muut maksut Sähkönkulutus n. 16 000 kWh/vuosi, puuta poltettu n. 1m3 (8-henk. perheen kulutus)
Kiinteistövero 536,43 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Eteistila laattapinnoin, naulakot seinällä.
Tehdyt remontit Ei tehtyjä korjauksia- /remonttitoimenpiteitä.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassaoloaika 23.5.2028
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Poistoilmalämpöpumppu, puu, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Muu, Tulikiven varaava takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Valokuituvalmius

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Keittiökalusteet Duetto-kalusteen kautta, kodinkoneet Electroluxilta., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Kodinhoitohuoneessa tekninentila syvennyksessä.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Olohuoneesta käynti takapihan terassille, tämän tilan yhteydessä Tulikiven varaava takka.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli), Päämakuuhuoneessa liukuovelliset peilikaapistot ja yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone.
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Murrettu harja
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 276-404-20-165
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1360 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Laaja asfaltoitu piha-alue, tontin rajat tuija-aitaa sekä lauta-aidattu, muuten kiertää puistoaluetta. Hiekka-alue sekä leikkimökki lapsiperheitä ajatellen sekä suuri terassialue. Perinteitä kunnioittava hirsinen pihasauna puukiukaalla varustettuna. Erillinen kylmä varasto sekä puuliiteri.
Tehokkuusluku 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kokonaisrakennusoikeus 340 k-m2.
Kaavoitustiedot Kontiolahden kunta
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Talon yhteydessä autokatos sekä lämmin varastotila. Pihapiirissä perinteinen hirsinen ulkosauna sekä erillinen kylmävarasto puuliiterillä. Leikkimökki takapihalla.

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Miro Turunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Joensuu +358406709922
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​