Kylmäojantie 90, Kontiolahti (Lehmo)

249 000 € 157 m² 6h + k + khh + s + autotalli
Myyntihinta 249 000 €
Asuinpinta-ala 157 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 2008
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kontiolahti
Kaupunginosa Lehmo

Tilava, vuonna 2007 valmistunut omakotitalo Lehmosta. Oma tontti ja erinomainen sijainti hyvien kulkuyhteyksien sekä ulkoilualueiden ääreltä.

Päärakennuksen asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on avara olohuone ja keittiö ruokailutiloineen, yksi vaatehuoneellinen makuuhuone, kodinhoitotilat, kylpyhuone sekä sauna. Sekä ruokailutilasta että kodinhoitohuoneesta on omat uloskäynnit. Molemmista kerroksista löytyy lisäksi erilliset wc:t ja yläkerran wc:n yhteydessä on myös suihku. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja aula-/kirjastohuone, josta on käynti parvekkeelle.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka tukena on varaava takka/leivinuuni. Sähkönkulutus on ollut vain noin 12 000 – 13 000 kWh/vuosi.

Pihapiirissä on lisäksi lämpöeristetty 43 m2 talousrakennus, jossa on autotalli sähköisellä nosto-ovella ja varasto.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20256222
Osoite Kylmäojantie 90, 80710 Lehmo
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 6h + k + khh + s + autotalli
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 157 m²
Muiden tilojen pinta-ala 19 m²
Kokonaispinta-ala 176 m²
Lisätietoja pinta-alasta Rakennuslupa-asiakirjojen mukainen.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 2008
Käyttöönottovuosi 2008
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 249 000 €
Velaton hinta 249 000 €
Muut maksut Polttopuita noin 3-4 m3/vuosi.
Kiinteistövero 551,06 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tehdyt remontit – Autotallin lattian pinnoitus v. 2023 - Autotallin ja varaston sisämaalaus v. 2023 - Päärakennuksen ja autotallin ulkomaalaus v. 2020 - Päärakennuksen ja autotallin tiilikatteiden pinnoitus v. 2020
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 27.8.2034
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Poistoilmalämpöpumppu, puu, sähkö, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (leivinuuni, induktio), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (kaakeli, maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (kivi, maalattu), lattiat (vinyyli)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli)
Muut huoneet ja tilat Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Aula, Kirjasto, Terassi
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Tiili

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 276-404-3-161
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 950 m²
Tie perille On
Rakennusoikeuden pinta-ala 219 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusluvan mukainen rakennusoikeus.
Kaavoitustiedot Lehmon osayleiskaava, kaavamerkintä AP (pientalovaltainen asuinalue). Lisätietoja Kontiolahden kunnan rakennusvalvonta.
Kaavoitustilanne Osayleiskaava
Muut rakennukset Autotalli. 43 m2 lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella. Autotallin yhteydessä on ulkovarasto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Supermarket Lehmo n. 1,4 km ja S-Market Lehmo n. 1,9 km.
Koulut Lehmon koulu n. 2 km ja Kylmäojan koulu n. 2,1 km.
Liikenneyhteydet Linja-autopysäkit talon edustalla.

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Lauri Tukiainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Joensuu +358447132605
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​