Tämän talon sijainti on todella vertaansa vailla, aivan Kaupunginpuiston laidalla, vain n. 300m torilta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta rauhalliselle sisäpihalle päin ja kaksi wc:tä helpottamaan arjen pyörteissä. Vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa lisää. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa viihtyy koko perhe.
Taloyhtiön saunan yhteydessä on myös uima-allas. Käyttövesijärjestelmät uusittu, viemärit sukitettu, hissit uusittu ym. ym. Todella kattavasti remontoitu yhtiö.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 15.30 – 16.00
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21541129 |
| Osoite |
Lundinkatu 20, 06100 Porvoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + kph + eril. wc + vaateh. ja parv. (yht.järj. 4h+k) |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
95 m² |
| Kokonaispinta-ala |
95 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaan ja voi näin ollen olla pienempi tai suurempi kuin ilmoitettu pinta-ala. |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
1970 |
| Käyttöönottovuosi |
1970 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
303 359,53 € |
| Velkaosuus |
11 640,47 € |
| Velaton hinta |
315 000 € |
| Neliöhinta |
3 315,79 €/m² |
| Hoitovastike |
469,65 €/kk |
| Rahoitusvastike |
176,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
646,35 €/kk |
| Muut maksut |
Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen. Kylmästä vedestä laskutetaan 5,85 €/m3 ja lämpimästä vedestä 12,60 €/m3. Varastovuokra 92 €/kk, autotalli 71 €/kk / 83€/kk, pesutupa 6,50 €/pvä, mankeli 3,50 €/h, kylmä autopaikka 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä parkettilattia, maalatut seinät sekä reilu kaapisto päällysvaatteille.
Reilun kokoinen vaatehuone. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (induktio), työtasot (puu), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laatta), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Taloyhtiön saunaosastolla myös uima-allas. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Bostads Ab Borgå Lundagata 20 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Nina Ambrusin, nina.ambrusin@oi.fi, p.010 755 6156, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 10, Autotalleja: 9, Piha-autopaikkoja: 5, Kaikki autopaikat yhtiön omistuksessa ja yhtiöltä vuokrattavissa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
1996-2003 Kattokorjauksia
1999 Julkisivujen kunnostus
2003 Saunan/uima-allas osaston korjaus
2005 5.krs parvekkeen ulkoseinän korjaus
2006 Kylmäkellarin koneiston uusiminen
2009 Viemäreiden pinnoituskorjaus (Dakki)
2010 Lämmönvaihtimen uusiminen
2010 Porrasaulojen seinä-, alakatto- ja valaistuskorjaus
2011 Lukostojen uusiminen
2011 Poistoilmakanavien puhdistus-, ilmämäärämittaus ja tasapainotus
2011 Sadevesiviemärin A-porras (pystylinja) sukituskorjaus
2013 Syväkeräysjärjestelmän rakentaminen
2013-2014 Käyttövesiputkiston uusiminen
2014 Sadevesiviemärien B-C (pystylinjat) sukituskorjaus
2014 Vesikaton terassin ja parvekkeen vesieristyksen korjaustyö
2015 Kattotasanteen porrasovet uusittu
2017 Hissit uusittu
2017 Pihaviemäreiden kuntotutkimus
2018 Saunan pintarakenteet uusittu
2018 Autotallien ovet uusittu
2019 Porrashuoneiden ja 5.krs vesikatteen kuntotutkimus
2019 Kuntotutkimuksen mukaiset välittömät toimenpiteet
2020 A-porras pystyviemärien sukituskorjaus 3 pystylinjaa 1,3,4
2021 Latauskapasiteetin kartoitus, puuikkunoiden ja parvekeovien sekä elementtisaumojen uusiminen
2022 A-B viemärien pystylinjat 5 B ja 6-11 sukitettu
2022 VSS huolto tehty
2023 Autotallien edustan asfaltointi
2023 Viemäreiden sukitus (C-porras)
2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2023 Saunan lauteiden uusiminen
2024 Vesikaton uusiminen |
| Tulevat remontit |
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2026 Liiketilojen ja porrashuoneiden metalli-ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
Lisäksi vuosittain KPTS päivitys, pienet rakennekorjaukset, sulku- yms. venttiilien tarkastus, pelastussuunnitelman päivitys sekä palovaroittimien toiminnan tarkastus. |
| Energialuokka |
Taloyhtiö vastaa energiatodistuksen hankkimisesta. |
| Tontin pinta-ala |
1875 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Porvoon kaupunki p.019 520 211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä kävellen. |
| Koulut |
Sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut keskustan alueella. |
| Päiväkodit |
Useita keskustan alueella. |
| Liikenneyhteydet |
Linja-autoasemalle 300m |
