Tämä sijoituskäyttöön erinomaisesti sopiva kompakti kaksio sijaitsee Pohjassa, lähellä Seinäjoen keskustan ja Päivölän kauppakeskittymän palveluita. Molempiin etäisyys vain kilometrin verran. Nopeat kulkuyhteydet valtaväylille, Suupohjantielle ja Itäväylälle.
Tehokkaasti hyödynnetyt neliöt toimivalla pohjaratkaisulla. Ranskalainen parveke itään. Tyylikkäät ja nykyaikaiset pintamateriaalit. Keittiössä kalusteuuni ja erillinen liesitaso. Pyykinpesukone sijoittuu reiluun pesuhuoneeseen. Siisti ja hyvin hoidettu asunto.
Omalla tontilla sijaitseva maalämmitteinen taloyhtiö, joka on hissillä varustettu. Tontti rajoittuu miellyttävästi Lappajärvenpuistoon. Yhtiön asunnoissa viilennys osana lämmitysjärjestelmää. Taloyhtiölainan lyhentäminen on aloitettu 1.1.2024.
Asunnon lisäksi myydään autopistokepaikka omalla osakkeella hintaan 2500 €.
Asunto on vuokrattu 595 € / kk + autopaikka 15 € / kk. Lisäksi vuokralainen maksaa vesiennakkoa 20 € / kk.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21129065 |
|---|---|
| Osoite | Louhenkatu 6, 60120 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + ph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 30,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 30,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Asunto on vuokrattu. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 66 850,45 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 72 149,55 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 4 557,38 €/m² |
| Hoitovastike | 137,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 438,77 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 576,02 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 € / kk. Tasataan kulutuksen mukaan kylmä 4,65 € / m³ ja lämmin 11 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Harja,pulpetti |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Seinäjoen Louhenhovi 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Kirsi Hasunen Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki 010 228 1600 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Lattiaviilennys kaikissa huoneistoissa maalämpölaitteiston kautta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 10, Sähköpistokepaikkoja: 11, Autopaikat omilla osakkeilla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2028: - normaaleja vuosihuoltoja |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4344 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Päivölä 1 km, keskusta 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Pohja 500 m. |
| Päiväkodit | Pohja 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakasluetteloa ylläpidetään Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee rekisteröidä omistus kaupan jälkeen, rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Yhtiön tilikausi kalenterivuodesta poikkeava, päättyy 30.6. Taloyhtiön kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapuriyhtiön kanssa. |
|---|
