Etsitkö perheasuntoa Oulunkylän suositulta asuinalueelta
Asunnon sisääntulokerroksessa on paljon muunneltavia tiloja kuten kaksi vaatehuonetta, liukuovellinen makuuhuone, kylpyhuone ja sauna. Yläkerroksessa eteesi avautuu tilava ja valoisa olohuone sekä keittiö ruokatiloineen, kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Isoista Ikkunoista on näkymät osittain aidatulle pihalle. Suojaisella länsipihalla on tilaa istutuksille ja ruokailuryhmälle.
Oulunkylässä on upeita ulkoilumaastoja ja puistoja. Patikkareitit ja lenkkipolut houkuttelevat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina. Alueen viihtyisät kahvilat ja ravintolat tarjoavat mukavia kohtaamispaikkoja ja herkkuhetkiä arjen keskellä. Loistavat liikenneyhteydet busseilla, junalla ja Pikaratikalla.
Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisnäyttö asuntoon!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20124257 |
|---|---|
| Osoite | Lohkopellontie 6-10, 00650 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + erill.wc + kph/s + vh + piha (Yj. 4h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 377 368,56 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 631,44 € |
| Velaton hinta | 390 000 € |
| Neliöhinta | 3 880,60 €/m² |
| Hoitovastike | 452,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 173,66 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 625,91 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike-ennakko 26 e/hlö/kk Hallituksella valtuudet periä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta perimättä. Lisäksi hallituksella valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) perimättä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi: kokolattiamatto ja seinät maalattu |
| Tietoliikenne | Kaapeli-tv, DNA Welho |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (maalattu), lattiat (muovi), wc-istuin, allaskaappi |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lohkopellontie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki p. 09 530 8860, isännöitsijä Markku Kulomäki |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 23, 23 autokatospaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024 sulkujen uusinta 2023 ikkunat uusittu, piha-aitoja, autokatoksen vesikourun uusinta 2022 maavaraisten tilojen kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus) talo 4 2021 kosteusongelman ratkaisu A-asunnossa (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus), maalämpöselvitys, lämmitys (toteutussuunnittelu, toteutus) lämmönjakokeskuksen uusinta, piha-aitojen uusiminen (toteutus) 2020 takaovien uusiminen 2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, hulevesiohjauksen parantaminen (toteutussuunnittelu, toteutus sekä patolevytys talo 5 rinteiden puoleisille päädyille 2018 talojen varttikatteiden uusiminen, 1 talon pääty korjattu A huoneiston kohdalla. Kosteusvauriokorjaus 2016 huoneistojen piha-aitojen korjaus, antenni-tv-verkon laitteiston päivitys, piha-alueiden asfaltointi, asennettu sulkuventtiilit huoneistojen ulkovesiposteille 2013 sähköpääkeskuksen kosteusvaurioiden korjaukset, autokatosten ja talonpäätyjen valaisimien uusiminen talkoilla 2012 talon 4 viemärin korjaustyö, leikkipaikan kunnostus, tyhjien ryömintätilojen kunnostaminen 2011 lukituksen uusiminen 2010 kivijalan ja sokkeliosuuden korjaukset, ilmanvaihtohormien puhdistus, koneiden huolto ja ilmamäärien säätäminen 2009 piha-aitojen kunnostus ja maalaus talkootöinä, saunaosastojen, keittiöiden tarkastus ja märkätilojen kosteusmittaus 2008 alapohjatuuletus, uusien tuuletusmoottoreiden asennus 2007 huippuimureiden vaihto (A,E,K ja N), korjaussuunnitelman (PTS) päivitys kuntokatselmus, ulkovalaistuksen lisäys, autokatosten ja jätekatosten korjaus, asunto S vajoavan terassin piha-alueen kunnostus 2006 julkisivun puuosien ja ikkunoiden huoltomaalaus, kiinteistön peruskuntoarvio 2005 WC-säiliöiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen 2004 antenniverkon kunnostus 2001 kaukolämpökeskuksen uusiminen 1997 vesikattojen aluskatteiden korjaus |
| Tulevat remontit | 2024 puunkaadot energiatodistus, painesäilön huolto, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024-2025 kuntoarvio 2027 ilmanvaihdon suodattimien vaihto 2042 kaukolämpökeskus (toteutussuunnittelu, toteutus) uusinta sähköautojen lataus lämmitys- ja käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7160 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 23 077,93 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2045 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p, 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Oulunkylän ostoskeskus monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna, Pikaratikka |
