Muuttovalmis kolmio Ispoisissa!
Rauhallisen asuinalueen koti, jossa taloyhtiön osalta mm. käyttövesiputket on uusittu, hissit modernisoitu ja viemäriputket sukitettu 2020-2021. Esteetön.
Tämän kodin tilat ovat reiluja, tilavat makuuhuoneet, olohuone ja sopivankokoinen keittiö, kaikki muuttovalmiita. Vapautuminen jo kesäkuussa.
Lasitettu parveke kaakon suuntaan. Luonto hyvin lähellä. Lenkkipolut melkein kotiovelta. Kauppa kävelymatkan päällä, ja julkisilla pääsee kätevästi liikkumaan vaikka keskustan suuntaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21037195 |
|---|---|
| Osoite | Linnunpääntie 4, 20810 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kh + wc + p (yj.3 h+kk) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Kesäkuu 2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 2 013,51 €/m² |
| Hoitovastike | 326,65 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 326,65 €/kk |
| Muut maksut | Vesi: lämmin 9,65 eur/m3, kylmä 3,5 eur/m3, vuokra varasto: 10 €/kk, sähköautopaikka: 9,50 €/kk, autotallipaikka, pieni: 25 €/kk, autotalli, iso: 33 €/kk, puolikas autotalli: 22 €/kk, pistokepaikka: 9,50 €/kk, saunamaksu: 3 €/krt, pesutupa 3 €/h, sähkö, 32 snt/kWh YJ 5§: Huoneistoissa kulutettavasta sähköstä osakkeenomistajat suorittavat kulutetun sähkön mittaukseen perustuvan korvauksen, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 7 § Kunnossapitovastuu Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Korjaus- ja kunnossapitovastuu jälkikäteen rakennetuista huoneistosaunoista kuuluu osakkeenomistajalle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (puu, laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu 2017., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (maalattu), lattiat (laatta), Remontoitu 2020. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Sompioja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku, puhelin: (02) 6517 2150 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Siitonen Sami isännöitsijä, puhelin: 02 6517 2165, sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, yhtiössä on yhteinen laajakaista, maksiminopeus on 10M. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 120 kpl. Autopaikkoihin 1 jonossa (5.6.2024), autotalleihin 11 jonossa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Päätyseiniin RATI-elementit 1984, kaukolämpöön liittyminen 1993, ulkoseinän tasolla olevien ikkunoiden uusiminen 1997, termostaattiventtiilien asennus 1998, A-talon pohjaviemärin uusiminen 1999, C-talon pohjaviemärin uusiminen 2003, lukitusjärjestelmän uusiminen 2004, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2006, vesikattojen maalaus 2007, A-talon tuuletusparvekkeiden kunnostus 2007, porraskäytävien kunnostus 2007, B-talon pohjaviemärin uusiminen 2009, saunaosaston saneeraus 2009, lämmönsiirtimen uusiminen 2010, hissien modernisointi 2010, A- ja B-talon välisen lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen 2010, julkisivujen huoltokunnostus ja elementtien uusintasaumaus 2012, parvekeovien ja –ikkunoiden uusiminen 2014, A-talon käyttöveden runkojohtojen uusiminen 2015, ala-aulojen ulko-ovien uusiminen automatiikalla 2016, vesikattojen pinnoitus, Suora- rakennus Oy 2019, viemäriputkien sukitus, Suomen Putkistopalvelu 2019, käyttövesijohtojen uusiminen, Laxal Oy 2020, parvekkeiden kuntotutkimus 2022, talouskellarien kosteus- ja mikrobivauriokartoitus 2023 |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveseuunnitelma esitetty yhtiökokoukselle 8.5.2023: piha: jätepisteiden päivitys, perustukset ja runko: salaojat uusitaan, parvekkeet: saneeraus, ikkunat ja ulko-ovet: lukitusten uusiminen, katto: kunnostus +vesikourut, huoneistojen märkätilat: yksittäisiä korjauksia, yleiset tilat: porrashuoneiden lattianpäällysteen uusiminen / talouskellareiden kosteus- ja mikrobivauriokartoitus, lämmitysjärjestelmä: patteriverkoston perussäätö, sähkö- ja tietojärjestelmä: korjaussuunnitelma |
| Tontin pinta-ala | 11760 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Turun kaupunki, vaihde (02) 330 000 |
