Heti vapaa ja muuttovalmis omakotitalo viihtyisällä paikalla Kivistössä. Rauhallinen ja lapsiystävällinen ympäristö palvelujen lähellä. Kivistön S-Market, koulu ja päiväkoti löytyvät tuntumasta eikä keskustaankaan ole etäisyyttä kuin muutaman minuutin ajomatkan verran.
Tämän kodin laaja remontti on valmistunut loppuvuodesta 2023. Talotekniikkaa on uusittu laajasti ja asuintilojen pinnat remontoitu nykyaikaisiksi. Keittiö ja olohuone on yhdistetty samaksi avaraksi ja valoisaksi tilaksi. Kaksi varsinaista makuuhuonetta. Tämän lisäksi makuuhuoneiden väliin sijoitettu varasto (ei ikkunaa). Erillinen kodinhoitohuone, josta kulku pesutiloihin. Kaksi lisävarastoa talon länsipuolella sekä kellari, jonne kulku eteisestä.
Asuintiloissa sähköinen lattialämmitys kauttaaltaan. Suuri katettu eteläsuuntainen terassi. Viihtyisä pihamaa nurmikolla, omenapuilla ja istutuksilla. Asuinrakennuksen lisäksi tontilla ulkovaja ja kasvihuone.
Onko tässä omakotitalo juuri sinulle? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20013325 |
| Osoite |
Leinikinkuja 5, 60100 |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + ph + khh + wc |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
95 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
24 m² |
| Kokonaispinta-ala |
119 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Asuintilojen yhteydessä kolme varastoa (7 m², 10 m² ja 4,9 m²) sekä kellari 12 m². Makuuhuoneiden välissä sijaitseva tilaa ei lasketa huoneeksi, koska siitä puuttuu ikkuna.
Ilmoitettu pinta-ala perustuu remonttia varten laadittuihin rakennuspiirustuksiin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennusvalvontaviranomaisen tiedossa oleva huoneistoala on 78 m² (alkuperäiset piirustukset vuodelta 1962). |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1963 |
| Käyttöönottovuosi |
1963 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
183 000 € |
| Velaton hinta |
183 000 € |
| Muut maksut |
Koko vuoden 2022 sähkönkulutus ollut 13329,55 KWh, euroina 3372 euroa. Keskimääräinen euromääräinen kustannus per kuukausi ollu 281 euroa. Kausiluonteinen vaihtelu sekä käyttötottumukset vaikuttavat toteutuvaan kuukausikulutukseen. Vuoden 2022 aikana lämpöjä on pidetty päällä ja remonttia tehty.
Normaalit omakotitalon kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, puhtaanapito, hulevesi, jne. |
| Kiinteistövero |
293,21 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Tietoliikenne |
Kiinteistö tullaan liittämään Lounean valokuituun. |
| Tehdyt remontit |
Peruskorjaus tehty 2022 – 2023. Raportti peruskorjauksen toteutustavasta välittäjällä. Tämän yhteydessä tehty terassilaajennus, myyjä vastaa terassilaajennuksen toimenpideluvan läpiviemisestä. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Remontoitu vuosina 2022 – 2023:
- lattiat purettu ja uusittu sisäpuolelta koko talosta
- uudet eristeet, lattialämmitys sähköllä, valu, pintamateriaalit vinyyli / laatta
- talon ulkoseinät sisältäpäin lisäeristetty ja pintamateriaalit uusittu
- sähköt kauttaaltaan uusittu
- pesuhuone uusittu täysin vedeneristein
- välikaton lämpöeristeet uusittu (vanhat poistettu)
- vesikaton huoltomaalaus
- kellari lisäeristetty ja pinnat uusittu
- käyttövesiputket uusittu kauttaaltaan
- piha kunnostettu |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, sähköinen lattialämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Kaikki siirtokelpoiset liittymät siirtyvät. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus |
Säilytystilat: Kolme varastoa ja kellari. |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
743-4-80-11 |
| Tontin pinta-ala |
921 m² |
| Tie perille |
On |
| Tehokkuusluku |
0.22 |
| Kaavoitustiedot |
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Vaja |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-Market Kivistö 700 m.
|
| Koulut |
Kivistö 700 m. |
| Päiväkodit |
Kivistö 700 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Vanha öljysäiliö sijaitsee maan alla (terassin alla). Tämä tarkastettu ja lupa maahanjätöstä saatu kaupungin ympäristönsuojeluviranomaiselta. Myyjä suorittaa säiliön täytön kustannuksellaan.
Kiinteistö tulee liittää kaupungin hulevesiverkkoon. Myyjä vastaa liittymisestä ja sen kustannuksista (kaivuutyöt tehdään roudattomana aikana).
Alkuperäistä loppukatselmuspöytäkirjaa ei ole saatavissa. |
| Ranta |
Ei rantaa |
