Leinikinkuja 5, Seinäjoki (Kivistö)

195 000 € 95 m² 3h + k + ph + khh + wc
Myyntihinta 195 000 €
Asuinpinta-ala 95 m²
Huoneita 3
Rakennusvuosi 1963
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Seinäjoki
Kaupunginosa Kivistö

Heti vapaa ja muuttovalmis omakotitalo viihtyisällä paikalla Kivistössä. Rauhallinen ja lapsiystävällinen ympäristö palvelujen lähellä. Kivistön S-Market, koulu ja päiväkoti löytyvät tuntumasta eikä keskustaankaan ole etäisyyttä kuin muutaman minuutin ajomatkan verran.

Tämän kodin laaja remontti on valmistunut loppuvuodesta 2023. Talotekniikkaa on uusittu laajasti ja asuintilojen pinnat remontoitu nykyaikaisiksi. Keittiö ja olohuone on yhdistetty samaksi avaraksi ja valoisaksi tilaksi. Kaksi varsinaista makuuhuonetta. Tämän lisäksi makuuhuoneiden väliin sijoitettu varasto (ei ikkunaa). Erillinen kodinhoitohuone, josta kulku pesutiloihin. Kaksi lisävarastoa talon länsipuolella sekä kellari, jonne kulku eteisestä.

Asuintiloissa sähköinen lattialämmitys kauttaaltaan. Suuri katettu eteläsuuntainen terassi. Viihtyisä pihamaa nurmikolla, omenapuilla ja istutuksilla. Asuinrakennuksen lisäksi tontilla ulkovaja ja kasvihuone.

Onko tässä omakotitalo juuri sinulle? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20013325
Osoite Leinikinkuja 5, 60100
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 3h + k + ph + khh + wc
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 95 m²
Muiden tilojen pinta-ala 24 m²
Kokonaispinta-ala 119 m²
Lisätietoja pinta-alasta Asuintilojen yhteydessä kolme varastoa (7 m², 10 m² ja 4,9 m²) sekä kellari 12 m². Makuuhuoneiden välissä sijaitseva tilaa ei lasketa huoneeksi, koska siitä puuttuu ikkuna. Ilmoitettu pinta-ala perustuu remonttia varten laadittuihin rakennuspiirustuksiin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusvalvontaviranomaisen tiedossa oleva huoneistoala on 78 m² (alkuperäiset piirustukset vuodelta 1962).
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1963
Käyttöönottovuosi 1963
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 195 000 €
Velaton hinta 195 000 €
Muut maksut Koko vuoden 2022 sähkönkulutus ollut 13329,55 KWh, euroina 3372 euroa. Keskimääräinen euromääräinen kustannus per kuukausi ollu 281 euroa. Kausiluonteinen vaihtelu sekä käyttötottumukset vaikuttavat toteutuvaan kuukausikulutukseen. Vuoden 2022 aikana lämpöjä on pidetty päällä ja remonttia tehty. Normaalit omakotitalon kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, puhtaanapito, hulevesi, jne.
Kiinteistövero 293,21 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Tietoliikenne Kiinteistö tullaan liittämään Lounean valokuituun.
Tehdyt remontit Peruskorjaus tehty 2022 – 2023. Raportti peruskorjauksen toteutustavasta välittäjällä. Tämän yhteydessä tehty terassilaajennus, myyjä vastaa terassilaajennuksen toimenpideluvan läpiviemisestä.
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Remontoitu vuosina 2022 – 2023: - lattiat purettu ja uusittu sisäpuolelta koko talosta - uudet eristeet, lattialämmitys sähköllä, valu, pintamateriaalit vinyyli / laatta - talon ulkoseinät sisältäpäin lisäeristetty ja pintamateriaalit uusittu - sähköt kauttaaltaan uusittu - pesuhuone uusittu täysin vedeneristein - välikaton lämpöeristeet uusittu (vanhat poistettu) - vesikaton huoltomaalaus - kellari lisäeristetty ja pinnat uusittu - käyttövesiputket uusittu kauttaaltaan - piha kunnostettu
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, sähköinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Kaikki siirtokelpoiset liittymät siirtyvät.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (kaakeli)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Terassi
Säilytystilojen kuvaus Säilytystilat: Kolme varastoa ja kellari.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 743-4-80-11
Tontin pinta-ala 921 m²
Tie perille On
Tehokkuusluku 0.22
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Vaja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Kivistö 700 m.
Koulut Kivistö 700 m.
Päiväkodit Kivistö 700 m.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Vanha öljysäiliö sijaitsee maan alla (terassin alla). Tämä tarkastettu ja lupa maahanjätöstä saatu kaupungin ympäristönsuojeluviranomaiselta. Myyjä suorittaa säiliön täytön kustannuksellaan. Kiinteistö tulee liittää kaupungin hulevesiverkkoon. Myyjä vastaa liittymisestä ja sen kustannuksista (kaivuutyöt tehdään roudattomana aikana). Alkuperäistä loppukatselmuspöytäkirjaa ei ole saatavissa.
Ranta Ei rantaa

Justus Kareno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Seinäjoki +358503097500
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​