Olisko tämä muuttovalmis asunto uusi kotisi? Rauhallisella Hannunniitun alueella on nyt vapaana valoisa viidennen kerroksen perheasunto.
Tämän kodin keittiö on päivitetty muutama vuosi sitten. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä, olohuoneen vieressä sijaitsevasta, on käynti parvekkeelle. Säilytystilaa löytyy hyvin kahdesta vaatehuoneesta sekä vinttikomerosta. Erillinen WC ja kylpyhuone on päivitetty. Linjasaneeraus on tehty 2016-2017.
Taloyhtiöllä on asukkaiden käytössä viihtyisä piha-alue.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely
Ti 30.7.2024 klo 16.30 – 17.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21899181 |
|---|---|
| Osoite | Lanatie 5, 20540 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 196 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 196 000 € |
| Neliöhinta | 2 252,87 €/m² |
| Hoitovastike | 300,15 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 300,15 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1.5% velattomasta kauppahinnasta. Asunnoissa on oma vesimittari. Laskutus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen sähkötoimittajan kanssa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Autotallivuokra 62,50/73,00 € /paikka/kk, autopaikkavuokra 12,50, autopaikka+sisälämmitys 15,50 € / paikka/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Kaksi vaatehuonetta ja eteinen. |
| Tietoliikenne | DNA Welho |
| Tehdyt remontit | Keittiö on remontoitu vuonna 2017. Asunnon pinnat on päivitetty. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Mikroaaltouuni, eteisen iso peili, (Kauppaan ei kuulu: Irtamisto.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Yhdessä makuuhuoneessa kaksi seinää on tapetoitu. Toisessa makuuhuoneessa lattia parkettia sekä seinät maalattu. Kolmannessa makuuhuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattiat parkettia, valkolakattu tammi ja mattalakattu oksatammi |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varsta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, isannointi@isannointi.fi, Maariankatu 4 C, 20100 Turku Vesa Keskilä, vesa.keskila@isannointitalo.fi, p. 020 722 9962 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, saunat B ja D talossa, pesutupa C talossa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 28, Autotalleja: 12, Piha-autopaikkoja: 11, 19.4.2024 tilanteen mukaan vapaita autopaikkoja ei ollut. B- ja C-talojen välissä on tolpattomia vapaapysäköintipaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2001 Täydellinen julkisivuremontti, 2002 Uusittu 14 kpl ikkunoita, 2008 Uusittu 16 kpl ikkunoita, 2008-09 B- ja D-talojen saunaosastojen remontti, 2009 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien korjauksia, 2010 B-talojen salaojitys ym., 2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2012 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen, 2013 Patteriverkoston lämmönsiirtimen uusiminen, 2013 kuntokartoitus, 2014 Kattoikkunoiden uusinta/korjaus, 2015 Putkistoremontin hankesuunnitelma, 2016-2017 Linjasaneeraus, 2017 Pesutuvan kunnostus, 2019 Leikkipaikan ja pihan kunnostus, 2019 Lukoston uusiminen Protec 2-avaimelle, 2020 Vesikattojen (pistetalot) korjaus, 2020-2021 Julkisivupesut ja julkisivuhuolto 2023 Kaikkien puuikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen |
| Tulevat remontit | 1 Huoltomaalaus yleisissä tiloissa 2 Sokkelin elementtisaumojen uusiminen ja paikkamaalaus 3 Autotallien ovien vaihto 2024-2025 4 Lamellitalon vesikaton uusiminen/korjaus 2025-2026 |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 8.2.2034. |
| Tontin pinta-ala | 18027 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kevätyhtiökokous pidetty 25.4.2024. |
|---|
